Depósito-Galpão-Armazém à venda, 14492m²

Descrição do imóvel

Localização Super privilegiada com intenso movimento de veículos e uma logística incomparável, pois está posicionado a 800m da Rodovia do Café (Contorno Sul - Santa Catarina, Rio Grande do Sul, São Paulo e Interior do Paraná) - E ao mesmo tempo no centro de uma população estimada em cerca de 17.000 moradores, 8.000 empresas de pequeno e grande porte - 28.000 empregos diretos e 70.000 indiretos.

Possui 08 barracões super grandes e incrivelmente sólidos e com piso de alto tráfego (VIDE LAY OUTS JUNTO ÀS FOTOS) - Terreno com uma testada de 174,00m DE FRENTE PARA A AV. JOÃO BETTEGA

Excelente para adaptação para Supermercados, Indústrias e Fábricas, Distribuidoras de grande porte, Universidades, Transportadoras, e muito mais.

Fluxo de veículos intenso na João Bettega durante o dia, chegando ao pico de 20.000 veículos em cada sentido.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

> ENDEREÇO: Rua João Bettega, 5950 - CIC

> ÀREA TERRENO (Total): 30.436,21m2

> ÁREA CONSTRUÍDA (total): 14.492,23m2

• Sendo:
• Fábrica: 9.222,28m2
• Barracão de secagem: 1.506,00m2
• Barracão de pintura: 1.801,17m2
• Estufa: 320,40m2
• Silo: 12,56m2
• Garagem coberta: 58,71m2
• Silo (pavto. superior): 52,52m2
• Outros: 1.518,79m2

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• > TAXA DE OCUPAÇÃO DO LOTE: 44,85%
• > FACE DO TERRENO: Leste
• > Zoneamento: ZI.1 - ZONA INDUSTRIAL
• > Sistema Viario: SETORIAL 1/NORMAL
• DETALHES: Piso de alto tráfego nas calçadas e barracões - Tubulações e equipamentos (bombeiro) - Barracões com h: 6,00m - Alvará aprovado de todos os barracões.

> VALOR DO IMÓVEL:..........R$ 50.000.000,00 (Valor negociável)

VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO E ACOMPANHADAS DO CORRETOR IMOBILIÁRIO