Fazenda à venda, 328m²

Pedro Gomes - MS

Código: 2921
  • Venda: R$ 13.120.000

  • 328m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 13.120.000

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

Descrição do imóvel

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul

Área total: 328 Hectares (135,53 Alqueires)

Dupla Aptidão, Excelente p/ agricultura

Área com 80% aberta em pastagens, podendo transformar em lavoura

Área com aproveitamento em 250 hectares para agricultura

Altitude: 282 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 30% à 45%

Tipo de Solo: Terra vermelha e Terra preta cultura.

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e córrego na divisa.

Logística:

15 Km da sede do município Pedro Gomes-MS

20 Km da BR163

35 Km da sede do município de Coxim-MS

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, barracão, bebedouros e poço semi-artesiano

curral e cercas.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 40.000,00

Preço por Alqueire: R$ 96.800,00

Preço total: R$ 13.120.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 5 anos, à combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa sede

Curral

Lavoura

Mais informações em www.luizpereira.com.br

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Venda

R$ 13.120.000
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402 hectares 1 quarto 1 banheiro
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*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM CAMPO GRANDE MS LOCALIZAÇÃO REGIÃO DE NOVA ALVORADA DO SUL E NOVA ANDRADINA. 190 KM DA DIVISA DE SÃO PAULO (PRESIDENTE EPITACIO) TAMANHO 1005 HECTARES APTIDÃO TODA FORMADA E PASTOS DIVIDIDOS NA FORMA ROTACIONADO. 09 SISTEMAS ROTACIONADOS, COM 67 DIVISÕES E 20 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO. PROPRIEDADE COM APTIDÃO PARA PLANTIO DE SOJA E CANA DE AÇUCAR. DE UM LADO USINA DE ALCOOL E DE OUTRO PLANTAÇÕES DE SOJA. ESTRUTURA DOIS RESERVATORIOS GRANDES E BEBEDOUROS DE CONCRETO, COM AGUA ENCANADA MAIS VARIOS BEBEDOUROS NATURAIS. SEDE BOA 02 BARRACÕES DE ALVENARIA. COBERTOS E FECHADOS. 04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS MANGUEIRO DE CONCRETO, 6 DIVISÕES, COM TRONCO E BALANÇA NOVOS, SISTEMA ANTI STRESS, AGUA ENCANADA E ENERGIA TRIFASICA. HIDROGRAFIA 02 REPRESAS, 01 RODA DAGUA COM 02 RESERVATORIOS GRANDES 01 NASCENTE 02 RIBEIRÕES GRANDES NAS DIVISAS. ENERGIA ELETRICA OFICINA COMPLETA COM GERADOR DE 20KWA ENERGIA TRIFASICA OBSERVAÇÃO VALOR: R$ 40 MILHÕES

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Descubra um verdadeiro paraíso rural em Camapuã, MS, com uma propriedade espetacular de 1.000 hectares esperando por você. Esta é a chance de viver o estilo de vida no campo dos seus sonhos, com todas as comodidades que você deseja e precisa. Residência: Imagine acordar todas as manhãs em uma casa que se harmoniza perfeitamente com a beleza natural ao seu redor. Nossa casa é projetada para oferecer conforto e serenidade, proporcionando um refúgio acolhedor após um dia de atividades na fazenda. Mangueiro em Progresso: Estamos investindo para construir um mangueiro moderno e funcional, pensado para atender às suas necessidades pecuárias. Aqui, você poderá cuidar do seu gado com facilidade e eficiência, proporcionando o melhor cuidado possível para seus animais. Recursos Aquáticos Deslumbrantes: A propriedade conta com uma represa tranquila, onde você pode relaxar à beira da água, pescar ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante. Além disso, um riacho serpenteia pela fazenda, adicionando um toque natural e sereno ao ambiente. Terra de Cultura Fértil: A fazenda possui terras de cultura extremamente produtivas, ideais para agricultura e cultivo. Com uma variedade de árvores, como capitão, macaúba, aroeiras, bacuri e guarita, você terá um cenário exuberante e rico em biodiversidade. Acesso Conveniente: Localizada a apenas 22 km da , esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade rural e acesso conveniente às principais vias. Você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da conectividade. Topografia Versátil: A topografia ondulada da terra é completamente tratorável, permitindo que você explore cada canto da propriedade sem obstáculos. Aproveite ao máximo a sua fazenda, cultivando, criando animais e vivendo uma vida autossuficiente. Formação Constante: Com mais de 50% da formação já concluída neste ano, você terá um ótimo ponto de partida para moldar a fazenda de acordo com suas visões e metas. Esta é uma oportunidade única de começar com o pé direito e criar o ambiente rural que você sempre imaginou. Valor Incomparável: Tudo isso está disponível por apenas R$15.000.000. Esta é uma chance imperdível de adquirir uma propriedade de alto potencial, com todos os elementos essenciais já em andamento. | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

10000000 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas
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