Fazenda à venda, 78191m²

Descrição do imóvel

FAZENDA A VENDA NO CENTRO - SUL DO ESTADO DO PIAUÍ

ÁREA TOTAL: 78.191 (Setenta e Oito Mil e Cento e Noventa e Um) Hectares

Composta por 27(Vinte Sete) Matrículas, com uma Totalidade de 78.191 (Setenta e Oito Mil e Cento e Noventa e Um) Hectares.

# Tipologia da propriedade: Mata Virgem composta do Bioma Cerrado Brasileiro, e já com 6.000 (Seis mil) Hectares já abertos, porém juquirados;

# A Propriedade tem Potencial para Dupla Aptidão, Lavouras e Pecuária;

RELEVO: Plano, levemente Ondulado e Ondulado em Partes;

# Altitude acima de 300 metros;

# Índice Pluviométrico Variando de 1.000(Um Mil) a 2.000(Dois Mil) Milímetros de chuva anuais, isto varia de 1(Um) ano para outro;

# Áreas com as Matrículas devidamente documentadas, Escrituradas, Georreferenciadas e Certificadas; embora algumas Matrículas ainda aguardando liberação da certificação junto aos órgãos competentes;

# A Fazenda está localizada dentro de 2(Dois) Municípios, parte da propriedade pertence ao município de Eliseu Martins-PI e a outra parte pertence ao Município de Canto do Buriti-PI, região Centro-Sul do Estado do Piauí, do qual pertence ao Vale do Gurgueia, na Bacia Sedimentar do Rio Parnaíba a Terceira maior Reserva de Água Subterrânea do Brasil.

# Na Região muita das vezes, basta alcançar o Lençol Freático para que a água jorra naturalmente sem a necessidade de usar bombas. Isso acontece esses aquíferos estão selados e cheios de águas. Águas de altíssima qualidade, naturalmente tratadas e dentro de padrões de potabilidade.

# A Propriedade encontra-se em uma localização estratégica em termos de distribuição/escoamento/logística, facilitando a comercialização de toda a produção, ficando as margens da BR 135, e as Margens da BR 316, que liga a cidade de Eliseu Martins-PI a 30 Km ao Sul e ao Norte a Cidade de Canto do Buriti-PI a 20 Km, a 30 Km encontra-se a ZPE da Ferrovia TRANSNORDESTINA na Cidade de Elizeu Martins, e mais recente, foi contemplada com a Ferrovia Meio Norte Brasileira, que tem início ao porto da Cidade de Luiz Corrêa-PI que estende até a Cidade de Barreiras-BA, onde interligara a Ferrovia Leste Oeste Brasileira.