Fazenda à venda, 70m²

Área Rural, Área Rural de Floriano, Floriano - PI

Código: JO628

Venda: R$ 1.050.000

Venda

R$ 1.050.000

Anunciante

Joás Imóveis

Telefone

(11) 952196371

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Descrição do imóvel

DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA (APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA(ESTRUTURA PRA VACARIA OU ENGORDA)

BENFEITORIAS

CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS.

CASA PRA FUNCIONÁRIO.
DEPÓSITO DE RAÇÃO.
MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS.

(FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).

CURRAL COM ÁGUA ENCANADA, DIVISÃO PRA BEZERROS.
TODA CERCADA.
6 DIVISÕES PRA PASTO.
POÇO TUBULAR (BOMBA 1,5CV).
TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO).
TODAS CASAS DE TIJOLOS (ALVENARIA).
CAPIM PLANTADO E NATIVO.
14 HECTARES DE RESERVA (20%).
ENERGIA TRIFÁSICA.
CERÂMICA E FORRO DE GESSO NA PARTE INTERNA DA CASA.

LOGÍSTICA

10KM DA CIDADE.
ASFALTO.
100 METROS DO ASFALTO.
TEM SINAL DE CELULAR
INTERNET VIA RÁDIO E 4G
CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.
PRÓXIMO AO AEROPORTO.
REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.
RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

DOCUMENTAÇÃO

VENDO ÁREA RURAL TOTALMENTE DOCUMENTADA,NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA!

COM OS SEGUINTES DOCUMENTOS:

ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

REGISTRO DE IMÓVEL NO CARTÓRIO

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

CCIR (INCRA)

ITR (RECEITA FEDERAL)

CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)

GEORREFERENCIADA (COM AVERBAÇÃO NA ESCRITURA DE ACORDO COM A NOVA LEI)

ART (CREA)

MEMORIAL DESCRITIVO (MINISTÉRIO DA AGRICULTURA,PECUÁRIA E ABASTECIMENTO.

CND PESSOA FÍSICA

CND RURAL

CAFIR

CNIR

TODOS OS IMPOSTOS EM DIA.

SEM MULTAS E EMBARGOS.

ÁGUAS

POÇO TUBULAR COM BOMBA 1,5CV TRIFÁSICA
1 BARRAGEM.
1 AÇUDE.
1 MINADOR DE ÁGUA.
1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.
ÁGUA ENCANADA PRA

CASA SEDE E PRO CURRAL.

TERRAS

90% BARRO PRETO
80% PLANO

CULTIVO

JÁ FOI PLANTADO:

MILHO
FAVA
FEIJÃO
ARROZ
MANDIOCA
CANA DE AÇÚCAR
AMENDOIM
CAPIM
MELANCIA
ABÓBORA

CIDADE POLO DE ENSINO:

UNIVERSIDADE FEDERAL
UNVERSIDADE ESTADUAL

-UNIVERSIDADE PARTICULAR

MADEIRAS NA PROPRIEDADE:

AROEIRA
ANGICO
PAU DE RATO
CATINGA DE PORCO
GONÇALIVE

LOCALIZAÇÃO

FLORIANO PIAUÍ FRONTEIRA COM O MARANHÃO.

*70 HECTARES (29 ALQUEIRES)

R$15.000,00 por HECTARE.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Joás Imóveis

Telefone:

(11) 952196371

CRECI: 92164-F

Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

São Sebastião, Teresina - PI

Sítio medindo aproximadamente 550,00m² de área útil, encravado em um terreno medindo aproximadamente 50,00 metros de frente, por aproximadamente 100,00 metros de lado, com 3 quartos sendo 1 dos quartos com instalação para ar condicionado split, cama box de casal, armário, cômoda, painel para TV, nichos, prateleiras e sofá cama de 3 assentos, sendo 1 dos quartos com cômoda, cama box de solteiro e cama de solteiro, sendo 1 dos quartos tipo suíte com instalação para ar condicionado split, cama de casal, cama box de solteiro, armário de cabeceira, cômoda e banheiro da suíte com box blindex, sala de estar com instalação para ar condicionado split, sofá de 2 assentos, armário e painel para TV, sala de jantar com armário embutido e mini adega embutida, cozinha com armários embutidos, pia de granito, mesa com tampo de vidro com 4 cadeiras acolchoadas, fogão de 4 bocas e geladeira duplex, banheiro social com box blindex e forro de madeira, forro de PVC na área interna da casa, varanda ampla em volta da casa, com pia gourmet, casa de apoio com 1 quarto, cozinha e banheiro social, área de lazer com piscina, ducha fria, varanda gourmet com churrasqueira, balcão de granito, armários embutidos e mesa com tampo de granito com 7 cadeiras, quintal amplo com campo de areia, área de serviço externa, 2 banheiros sociais externos com box blindex, depósito, 3 canis, galinheiro amplo, árvores frutíferas, poço artesiano com caixa d'água de 5 mil litros, muro em volta de todo o sítio, 2 portões de acesso grandes e estacionamento interno amplo medindo aproximadamente 1.000,00m². Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Valores de condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem prévio aviso pelas administradoras. Agende sua visita (86) 2106-6422.

Fazenda-Sítio-Chácara, 10082 hectares

Bom Jesus - PI

Fazenda situada na região sul do Estado do Piauí(cerrado), com as seguintes descrições: área total de 100.816.1925ha, conforme o Cadastro Ambiental Rural, tem como topografia 90% plana no chapadão em cima da serra, aproveitamento de 65%, teor de argila 30%, índice de pluviométrica 1.600mm/ano, altitude 600m, casa sede muito boa, poço tubular, energia, pista de pouso com extensão de 1.200m, a estrada de acesso já rodou bitrem, A Bunge mais próxima fica a 140 km, dessa distância apenas 35 km é estrada de cascalho o restante asfalto, 70 km em linha reta até a Bunge, a energia trifásica está há 15 km da fazenda de mineração de calcário, calcítico e dolomítico está ao lado, é vizinho, A energia que tem dentro da fazenda hoje é de Gerador, a propriedade está encima do maior lençol freático da América do Sul, não tem licença ambiental nenhuma liberada, produção de soja e algodão no entorno. Toda regularizada(documentada). Preço: R$ 5.000,00/ha. 60km da cidade e 140km de Bom Jesus

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 hectares

Área Rural, Área Rural de Teresina, Teresina - PI

S tio com 1.2 hectares regi o da Santa Teresa Acesso pela rodovia Teresina- Jos de Freitas ou pela estrada cacimba velha ( Arax bike) 25 km ladeira do Uruguai 19 km bal o do vale do gavi o Água comunidade(n o paga) Energia Internet fibra ptica rvores frut feras Galinheiro com rea cercada com mureta e tela. Metade do terreno ainda nativo. Cercado com arame. Área constru da da casa 165 M² Casa com alpendre 3 quartos, sendo 1 suite Cozinha e sala integradas Banheiro social. Caixa d' gua de 1000 litros e cisterna de 6000 litros Área da casa totalmente murada N o financia Documento contrato de compra e venda. aceita ve culo com valor de mercado como parte do pagamento. Valor 320 mil

Fazenda-Sítio-Chácara, 71 hectares

Área Rural, Área Rural de Floriano, Floriano - PI

FAZENDA - REGIÃO FLORIANO - PIAUÍ - TRIPLA APTIDÃO : USINA SOLAR, AGRICULTURA E PECUÁRIA. TOTAL - 70,5 HECTARES [BENFEITORIAS] *CASA SEDE COM 4 QUARTOS,SUÍTE,2 SALAS GRANDES,ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS... *CASA PRA FUNCIONÁRIO. *DEPÓSITO DE RAÇÃO. *MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS. (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV). *CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS. *TODA CERCADA. *6 DIVISÕES PRA PASTO. *POÇO TUBULAR(BOMBA 1,5CV) *TRANSFORMADOR 30 KVA(PRÓPRIO. *TODAS CASAS DE TIJOLOS(ALVENARIA) *CAPIM PLANTADO E NATIVO. *12 HECTARES DE RESERVA. *ENERGIA TRIFÁSICA *CERÃMICA E FORRO DE GESS0 NA PARTE INTERNA DA CASA. [LOGÍSTICA] *10KM DA CIDADE. *ASFALTO. *100 METROS DO ASFALTO. *TEM SINAL DE CELULAR. *CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL. *PRÓXIMO AO AEROPORTO. *REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU. *RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF. [DOCUMENTAÇÃO] *NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA. *ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. *REGISTRO DE IMÓVEIS. *CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR. *ITR (RECEITA FEDERAL) *CCIR (INCRA) *CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL) *CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS RURAL. *CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS PESSOA FÍSICA. *TODOS IMPOSTOS EM DIA. [ÁGUAS] *POÇO TUBULAR 64 METROS. *1 BARRAGEM. *1 AÇUDE. *1 MINADOR DE ÁGUA. *1.400 MILÍMETROS DE CHUVA. *ÁGUA ENCANADA PRA CASA SEDE E PRO CURRAL. TERRAS 90% BARRO PRETO 90% PLANA 10km DA CIDADE ( ASFALTO ) CASA SEDE 100 METROS DO ASFALTO. ENERGIA TRIFÁSICA. CULTIVO: JÁ FOI PLANTADO : *MILHO *FAVA *FEIJÃO *ARROZ *MANDIOCA *CANA DE AÇÚCAR *AMENDOIM *CAPIM *MELANCIA *ABÓBORA CIDADE POLO DE ENSINO: *UNIVERSIDADE FEDERAL *UNIVERSIDADE ESTADUAL UNIVERSIDADE PARTICULAR MADEIRAS NA PROPRIEDADE: *AROEIRA *ANGICO *PAU DE RATO *CATINGA DE PORCO *GONÇALIVE VALOR R$ 750.000,00