Fazenda à venda, 70m²

Área Rural, Área Rural de Floriano, Floriano - PI

Código: JO628
  • Venda: R$ 1.050.000

  • 700000m² Total

  • Área total do imóvel
  • 70m² Útil

  • Área útil do imóvel
Venda

R$ 1.050.000

Anunciante

Joás Imóveis

Telefone

(11) 952196371

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA (APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA(ESTRUTURA PRA VACARIA OU ENGORDA)

BENFEITORIAS

CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS.

  • CASA PRA FUNCIONÁRIO.
  • DEPÓSITO DE RAÇÃO.
  • MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS.

(FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).

  • CURRAL COM ÁGUA ENCANADA, DIVISÃO PRA BEZERROS.
  • TODA CERCADA.
  • 6 DIVISÕES PRA PASTO.
  • POÇO TUBULAR (BOMBA 1,5CV).
  • TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO).
  • TODAS CASAS DE TIJOLOS (ALVENARIA).
  • CAPIM PLANTADO E NATIVO.
  • 14 HECTARES DE RESERVA (20%).
  • ENERGIA TRIFÁSICA.
  • CERÂMICA E FORRO DE GESSO NA PARTE INTERNA DA CASA.

LOGÍSTICA

  • 10KM DA CIDADE.
  • ASFALTO.
  • 100 METROS DO ASFALTO.
  • TEM SINAL DE CELULAR
  • INTERNET VIA RÁDIO E 4G
  • CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.
  • PRÓXIMO AO AEROPORTO.
  • REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.
  • RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

DOCUMENTAÇÃO

VENDO ÁREA RURAL TOTALMENTE DOCUMENTADA,NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA!

COM OS SEGUINTES DOCUMENTOS:

ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

REGISTRO DE IMÓVEL NO CARTÓRIO

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

CCIR (INCRA)

ITR (RECEITA FEDERAL)

CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)

GEORREFERENCIADA (COM AVERBAÇÃO NA ESCRITURA DE ACORDO COM A NOVA LEI)

ART (CREA)

MEMORIAL DESCRITIVO (MINISTÉRIO DA AGRICULTURA,PECUÁRIA E ABASTECIMENTO.

CND PESSOA FÍSICA

CND RURAL

CAFIR

CNIR

TODOS OS IMPOSTOS EM DIA.

SEM MULTAS E EMBARGOS.

ÁGUAS

  • POÇO TUBULAR COM BOMBA 1,5CV TRIFÁSICA
  • 1 BARRAGEM.
  • 1 AÇUDE.
  • 1 MINADOR DE ÁGUA.
  • 1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.
  • ÁGUA ENCANADA PRA

CASA SEDE E PRO CURRAL.

TERRAS

  • 90% BARRO PRETO
  • 80% PLANO

CULTIVO

JÁ FOI PLANTADO:

  • MILHO
  • FAVA
  • FEIJÃO
  • ARROZ
  • MANDIOCA
  • CANA DE AÇÚCAR
  • AMENDOIM
  • CAPIM
  • MELANCIA
  • ABÓBORA

CIDADE POLO DE ENSINO:

  • UNIVERSIDADE FEDERAL
  • UNVERSIDADE ESTADUAL

-UNIVERSIDADE PARTICULAR

MADEIRAS NA PROPRIEDADE:

  • AROEIRA
  • ANGICO
  • PAU DE RATO
  • CATINGA DE PORCO
  • GONÇALIVE

LOCALIZAÇÃO

FLORIANO PIAUÍ FRONTEIRA COM O MARANHÃO.

*70 HECTARES (29 ALQUEIRES)

R$15.000,00 por HECTARE.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Joás Imóveis

Telefone:

(11) 952196371

CRECI: 92164-F


Venda

R$ 1.050.000
Anunciante

Joás Imóveis

Telefone

(11) 952196371

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