Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 2672m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única! Barracão Industrial em Campo Magro

Se você busca o espaço ideal para expandir seus negócios, esta é a sua chance! Apresentamos um barracão industrial excepcionalmente bem localizado em Campo Magro, com características que atendem às mais exigentes necessidades empresariais.

Localização:

Campo Magro, região estratégica para o crescimento do seu empreendimento, oferecendo facilidade de acesso a importantes vias e proximidade com centros urbanos.

2 Barracões:

Área Total do Terreno: 20.033 m²

Área Construída: 2.320 m²averbado

Pé Direito de 12 metros

4 portas de 5 metros cada

Ponte em concreto para ponte rolante

Estrutura de Aço de Alta Resistência

Instalação Elétrica Trifásica

Infraestrutura e Comodidades:

Estacionamento Amplo

Vestiários

Guarita para Controle de Acesso

Alarme de Segurança

Pavimentação de Pátio Anti-Pó

Canil

Bicicletário

01- Terreno com 20.033m², testada 75 metros, com 2 estacionamento para carros; área de

Manobra e estacionamento de carretas. Fica de frente para o retorno da rodovia.

02 - Guarita 4 x 10 40m²

03- Casa gerador 4 x 6 24m²

04 - Caixa d água 7 x 7 49m²

05- Transformador

06- Escritório externo 7 X 20 140m²

07- Barracão composto de 3 seções:

Seção A 15 X 45 675m²

Área de 675m², pé direito 12 metros, 2 portas, estrutura em concreto para ponte rolante

Seção B 1.050m²

Parte superior medindo 15 x 15 m; 225m², com sala de reunião, vestiário masculino, vestiário feminino , cozinha industrial, área para buffet e refeitório. Parte inferior medindo 15 x 15 m; 225m² com escritório da fabrica , vestiários masculino e feminino e depósito.

Barracão 15 x 30; 450m² com pé direito de 10 metros. Anexo 5 x 30; 150 m²

Seção C 1.220m²

Barracão 15 x70; 1050m², com pé direito de 10 metros, 1 seção metálica com talha rolante e pé direito de 20 metros. Anexo 1 , 5 x 10; 50m², com banheiros, deposito e cozinha. Anexo 2 fundos, 30 x 6; 120m² com deposito, churrasqueira, canil e bicicletário.

Área total (aproximada) construída 3.198m²

Área averbada no registro de imóveis.

OBS.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.

• Taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

Aluguel R$ 42.000,00

Iptu R$ 810,00

Seguro incêndio sob consulta

FCI R$ 2.100,00 ( para modalidade fiador, outras modalidades não precisa)

Pacote R$ 44.910,00

*Todos sujeitos a atualização de valores.

AGENDE SUA VISITA!!!