Fazenda à venda, 560000m²

São Gabriel - RS

Código: 559

Venda: R$ 1.680.000

Venda

R$ 1.680.000

Anunciante

L. Martins Empreendimentos Imobiliários

Telefone

(51) 99292-7835

Descrição do imóvel

Descubra o potencial da pecuária neste campo de 56 hectares!

Localização: Apenas a 30km de São Gabriel - RS, em Caiboate Grande, este terreno acessível por estrada de chão oferece o cenário perfeito para investir na criação de gado.

Natureza Exuberante: Com seu relevo de coxilha pitoresco e vastas áreas de pastagem e vegetação nativa, este campo proporciona condições ideais para o desenvolvimento saudável do rebanho.

Solo Fértil e Versátil: Com solo arenoso favorável à pecuária e aproximadamente 70% da área apta para cultivos como soja, esta propriedade oferece oportunidades adicionais de receita e diversificação.

Água Abundante: Graças às duas sangas que cortam o campo, a boa aguada garante água mesmo nos períodos mais secos, promovendo a sustentabilidade e a produtividade da propriedade.

Investimento com Potencial: Com um valor de R$1.680.000,00, esta propriedade não apenas oferece estabilidade e valorização ao longo do tempo, mas também representa uma oportunidade única de investimento para aqueles que buscam retornos consistentes e duradouros no setor pecuário.

Não perca a chance de investir em um ativo de valorização e retorno a longo prazo!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: L. Martins Empreendimentos Imobiliários

Telefone:

(51) 99292-7835

CRECI: 25428

Fazenda-Sítio-Chácara, 19 hectares

Mariana Pimentel - RS

GONSIOROSKI IMÓVEIS vende: Cód.: 1304 - Por R$ 750 mil, imóvel rural com 191.120,00 m2 (19,12 ha.), localizado na cidade de Mariana Pimentel - RS, no bairro Estrada Mina do Papaléo. Este imóvel é perfeito para quem busca aliar tranquilidade, contato com a natureza a um bom investimento no setor agrícola /pecuário. Com uma área construída de 250,00 m², sendo: - Uma casa com 3 dormitórios, sala/cozinha integradas, 3 quarto, banheiro e varanda com vista para as plantações de OLIVEIRAS; - Um galpão com 120 m2 com possibilidadede abrigar carros, tratores e ferramentas. Ao adquirir este imóvel, você terá a comodidade de encontrá-lo mobiliado, o que facilita a mudança e torna a experiência de morar e trabalhar neste local ainda mais agradável. Além disso, o imóvel possui características que agregam valor, como ar condicionado e placas solares, proporcionando conforto térmico e economia de energia aos proprietários. A infraestrutura do imóvel conta também com áreas destinadas a plantações de oliveiras, cítricos e parreiras além de área para criação. Essas características oferecem diversas possibilidades de uso, seja para quem deseja investir em atividades agrícolas ou para criação de animais. Com todas essas características e uma localização privilegiada, este sítio/chácara é uma excelente opção para quem busca um imóvel completo, que ofereça conforto, tranquilidade e contato com a natureza aliado a um excelente investimento. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho do paraíso. PROPRIEDADE COM ESCRITURA E REGISTRADA NO REGISTRO DE IMÓVEIS. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esse imóvel tem a oferecer. - Características: Placas solares, Semimobiliada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de Jantar, Varanda, - Infraestrutura: casa, Plantações, Galpão, Obs: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa: Propriedade a 9,5 km do centro urbano de Mariana Pimentel - RS e a 70 km de Porto Alegre - RS. Fácil acesso por estradas de chão bem conservadas. Energia elétrica 220 V. PROPRIEDADE COM ESCRITURA E REGISTRADA NO REGISTRO DE IMÓVEIS. Pontos Fortes: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa: Propriedade com mais de mais de 19 ha, Casa principal com 140 m2, galpão com 140 m2, dois containers depósitos, 1500 pés de OLIVEIRAS com média de 4 anos, plantação de cítricos, parreiral sendo implantado. Com dois tratores, dois reboques, pá carregadeira para trator, roçadeira para trator com 1,80 m de roçada, perfuratriz para solo (acompanham 3 brocas), compressor de ar 150 libras marca Waine, gerador elétrico de 5 KwA e demais ferramentas de uso na propriedade. Imóvel cercado em todas suas divisas. Água de vertente

Fazenda-Sítio-Chácara, 3 hectares

Mariana Pimentel - RS

GONSIOROSKI IMÓVEIS vende: Imóvel Cód.:1263 - GONSIOROSKI IMÓVEIS vende chácara em Mariana Pimentel - RS, com casa e açude. VENDEMOS por R$ 320 mil, em Mariana Pimentel - RS sítio / chácara com 29.000 m² (2,90 ha) com casa mista de 250,00 m², com garagem para 2 carros, 3 quartos (1 suíte), Closet / escritório, 2 banheiros, sala de estar espaçosa, sala de jantar integrada com a cozinha, sala de ferramentas, varanda, e lavanderia externa à casa. O imóvel conta com energia elétrica 220 V, água encanada ligada e poço artesiano em pleno funcionamento. Com córrego atrás da casa e açude ao lado, espaço na frente da casa para implantação de pomar ou piscina e espaço (após o córrego) para plantios diversos ou pequena criação. A 4km do centro urbano, a 14 km da -116 e a 65 km da capital gaúcha. Vamos agendar um horário para visitar este imóvel GONSIOROSKI IMÓVEIS sítios, chácaras e áreas rurais à venda. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de Jantar, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Oficinas Mecânicas, Posto de Gasolina, Obs: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa: A 4km do centro urbano, a 14 km da -116 e a 65 km da capital gaúcha. Pontos Fortes: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa: CHÁCARA em Mariana Pimentel - RS Casa 250 m², açude e arroio. Espaço na frente da casa e após o arroio para plantios diversos e pequenas criações. Água encanada e também poço artesiano. Energia 220V ligada.

Fazenda-Sítio-Chácara, 10 hectares

São Jerônimo - RS

GONSIOROSKI IMÓVEIS vende: Imóv.cód.10021: Por R$ 600 mil, sítio / chácara na localidade de Morrinhos em São Jerônimo - RS, com casa, piscina, arvoredo, garagem, açude, vertentes, sanga e arroio. Casa com 205 m2 em alvenaria de boa construção, muito bem conservada, com três quartos, dois banheiros, sala/cozinha integrada e varanda grande em volta da casa. Cômodos amplos e espaçosos. Piscina de 3,00 m por 8,00 m com capacidade aproximada de 35 mil litros de água para o banho refrescante, com 100,00 m de PAVs (Piso Entravado de Concreto) a ser colocado . Arvoredo com aproximadamente 200 pés de frutas diversas, 9 pés de nozes. Todos produzindo. Garagem com uma vaga que serve também como sala de ferramentas com aproximadamente 35 m2. Açude próximo a uma das vertentes e possibilidades de mais açudes. Diversas vertentes pela propriedade e sanga que facilita a coleta de água para usos diversos. Em uma das laterais do imóvel passa o Arroio dos Cachorros dando charme especial ao imóvel e possibilidades de banhos refrescantes no verão. Local para hortas e áreas destinadas a criação e plantios diversos. Imóvel com escritura. Localizado a 22 km da -290. Conheça mais esta oferta de imóvel rural. - Características: Semimobiliada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de Jantar, Varanda, - Infraestrutura: casa, Galpão, Obs: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa: Imóvel com escritura. Pontos Fortes: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa: Casa com 205 m2; com 3 quartos, 2 banheiros, sala/cozinha integradas e varanda bem grande; Piscina de 3,00 m x 8,00 m Com disponibilidade de 100,00 m de PAVs a ser colocado; Garagem com 35 m2; Arvoredo com mais de 300 pés de frutas diversas; Diversas vertentes; Arroio muito bonito em uma das laterais do imóvel; Localizado a 22 km da -290.

Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares

Rua Terra Dura, Passo Fundo, Guaíba - RS

GONSIOROSKI IMÓVEIS vende: Imóv.Cód.: 5021 - Por R$ 260 mil, Sítio/ Chácara de 20.000m2 (2,00 ha) em Guaíba (RS), na localidade de Terra Dura. No imóvel tem 4 construções sendo: Casa principal com 3 quartos, 2 salas, cozinha, 2 varandas, área de serviço e 2 banheiros, além de churrasqueira e fogão campeiro; Casa secundária com 2 cômodos bem espaçosos; Cabana com 1 quarto na parte superior, sala cozinha e banheiro; Um galpão. O imóvel possui vertente dentro da propriedade, pequeno açude, diversas árvores frutíferas, espaços destinados à hortas e mata nativa proporcional ao seu tamanho. Tudo isso e muito mais com toda documentação em dia. A localidade de Terra Dura, em Guaíba-RS, tem seu acesso bastante facilitado por estradas de chão bem conservadas tanto por Guaíba como por Mariana Pimentel-RS. Visitação apenas com o Corretor. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de Jantar, Varanda, - Infraestrutura: casa, Plantações, Galpão, Obs: DOCUMENTAÇÃO EM DIA! Pontos Fortes: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa: Sítio / Chácara bem estruturado com casas e galpão. Com vertente e açude dentro do imóvel. Pés de frutas diversas como: bergamotas, laranjas, videiras, goiabas, pitangas, ameixas, pessêgo, maçã, maracujá, banana, jabuticaba, guabiju, butiá, pitaya, araçá amarelo e vermelho e diversos tipos de chás entre outras. DOCUMENTAÇÃO EM DIA.