Fazenda à venda, 40000000m²

Descrição do imóvel

Localização: BONITO, MATO GROSSO DO SUL

Área total: 4.000 Hectares (1.653 Alqueires)

Área formada: Formados Brizantão, MG5, Tanzânia, Decubens e Humedícula.

Área com aproveitamento para agricultura

Aptidão: Dupla aptidão

Altitude: 650 metros

Topografia: Plana e semi-plana, totalmente mecanizável

Teor de Argila: 35% à 45%

Tipos de solo: 40% de terras de cultura preta 30% de terras de meia cultura, preta com textura avermelhada.30% de terras de cerrados.Tipos de Vegetação:Terras de cultura: Ipê, aroeira, barriguda, angico preto, cedro, bacuris e cerejeira.Terras de meia cultura: Aroeira, ipê e capitão Terras de cerrado: Capitão, aroeira, balsamen e vinhático

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano.

Recursos hídricos:

Três córregos pequenos

114 represas perenes com nascentes decabeceiras

D'água na sede (água doce de mina)

2 poços semi artesianos

caixa Dágua, tanque de combustível para 10.000 litros.

Logística:

Ótimo acesso em estrada cascalhada até a sede.

A 75 km da cidade de Bonito - MS.

Benfeitorias:

1 casa de alvenaria muito boa contendo: Varanda, copa, cozinha, dispensa, sala de tv

1 apartamento e 3 quartos, churrasqueira com dispensa

1 escritório,

2 casa para empregados de alvenaria

2 galpões para maquinários de bom porte contendo ainda

2 quartos para peões,

1 apartamento para visitas, almoxarifado

Energia elétrica

depósito veterinário

Depósito para sal mineral

1 casa para arreios em madeira

1 barracão no retiro de 10x30

Pista de pouso com 800 metros livres, gramada e cercada

Corredor central 86 divisões de pastos, com acesso ao corredor central, todas com portão

3 currais completos

Documentação:Geo-Referenciamento: concluído e registrada em cartório.Matricula: sem qualquer ônus;

Preço por Hectare: R$21.250,00

Preço por Alqueire; R$51.426,00

Preço Total: R$85.000.000,00

Condições de pagamento: A combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br