Terreno à venda, 303m²

Descrição do imóvel

Localização: São Gabriel do Oeste, Mato Grosso do Sul

Área total: 303 Hectares |

Dupla Aptidão, excelente para pecuária, cria, recria e engorda

Área Aberta: 170 hectares em pastagens parte precisando de limpeza, em apenas 40 hectares de rebrotas.

Área com 7 invernadas e podendo abrir mais 78 hectares

Área com aproveitamento para até 250 cabeças de gado

Altitude: 380 Metros

Topografia: Ondulada e partes planas

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta de cultura

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, córrego cortando ao meio e margeando um rio de médio porte.

Logística:

26 Km da sede do municipio

Benfeitorias:

Casa de funcionário, energia elétria,

Curral e cercas.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 15.000,00

Preço por Alqueire: R$ 36.300,00

Preço total: R$ 4.545.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Curral

Energia elétrica

Horta

Jardim

Pasto

Poço artesiano

Rio

Rua asfaltada