Imóvel Comercial Padrão à venda, 187m²

Imóvel Comercial, 800 m²

Rua Vigário José Inácio, Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, próximo à Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo, parte alta, numa área comercial com fácil acesso e infraestrutura completa. O prédio possui 3 andares, sendo uma loja de rua com grande área para vitrine/porta oferecendo uma variedade de espaços para uso comercial. Loja Térrea com Mezanino proporcionando mais espaço para exposição de produtos ou instalação de escritórios. O pé direito da loja 5 metros, criando uma sensação de amplitude e possibilitando diferentes tipos de utilização. 2º Andar composto por salas climatizadas e uma ampla área para escritórios ou coworking. Além disso, conta com copa completa e 2 banheiros duplos com vestiário, proporcionando conforto e praticidade para os ocupantes. 3º Andar possui salas climatizadas, também conta ampla área para escritórios ou coworking, 1 sala de reuniões. Há também uma copa completa e dois banheiros duplos com vestiário. O principal diferencial foi a reforma total recentemente concluída, oque tornou o prédio moderno e atualizado. Os ambientes têm piso em cerâmica proporciona durabilidade e fácil manutenção, as portas foram automatizadas e os sistemas de ar condicionado tipo Split revisados para proporcionar conforto térmico em todas as áreas. Localização Estratégica: situado em uma área comercial movimentada, próxima a importantes vias de acesso, o prédio oferece visibilidade e conveniência para diversos tipos de negócios. A proximidade com a Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo contribui para o fluxo de clientes e possibilita fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Próximo do. Zaffari Marechal Floriano e da Praça Raul Pilla. Este prédio comercial apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Sua reforma completa e diferenciais como pé direito alto e sistema de climatização o tornam uma opção atrativa para diversos tipos de negócio. Entre em contato agora mesmo e coloque seu negócio num dos melhores pontos comerciais da cidade!