Imóvel Comercial Padrão à venda, 756m²

Travessa Francisco de Leonardo Truda, 40, Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Código: 74036906
  • Venda: R$ 3.710.000
  • IPTU: R$ 1.000
  • Condomínio: R$ 6.500

  • 873m² Total

    • Área total do imóvel

  • 756m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 3.710.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.500

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.000

Anunciante

Imóveis Crédito Real

Telefone

(51) 9691-0690

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade, andar comercial inteiro 756 m² privativo, no centro da cidade de Porto Alegre, localizado a poucos metros do Mercado Público, estando próximo à estação de trem e diversos pontos de ônibus.

O imóvel possui, área para recepção, 5 Sanitários, incluindo para pessoas com necessidades especiais (PNE), ampla área de copa e refeitório, ar-condicionado disponível em cada ambiente.

Edifício totalmente modernizado com recepção para identificação acesso à cadeirantes, elevadores de passageiros e de cargas, são 25 andares com acesso por catracas, portaria 24 horas, segurança, elevadores sociais e elevador de serviço com rápido acesso aos andares contando com 6 modernos elevadores de passageiro e um de cargas e serviços.

Gostaria de conhecer o imóvel? Então, fale agora com o Corretor para agendar a sua visita ou ter mais informações.

Atendimento imediato, disponível de segunda à domingo, das 8h às 23h.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imóveis Crédito Real

Telefone:

(51) 9691-0690

CRECI: 39J

Venda

R$ 3.710.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.500

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.000

Anunciante

Imóveis Crédito Real

Telefone

(51) 9691-0690

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Imóvel Comercial, 10 m²

Rua Vigário José Inácio, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Sala, Lavabo, Cozinha. Equipamento de Segurança, Portaria E/ou Guarita.. <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RS/1444406980678.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA VIGARIO JOSE INACIO,N. 371 APTO. 218, CENTRO HISTORICO - CEP: 90020-100, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL<ul><li><i class="fa fa-info-circle"></i> Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. <i class="fa fa-info-circle"></i> Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. <i class="fa fa-info-circle"></i> Imóvel NÃO aceita parcelamento. <i class="fa fa-info-circle"></i> Imóvel NÃO aceita consórcio. </li></ul> Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível para você! Nossa empresa se especializa na identificação e aquisição de imóveis retomados, apresentando a você uma seleção diversificada de opções com preços altamente atrativos. Preços Competitivos: Oferecemos imóveis a preços muito abaixo do valor de mercado, permitindo uma excelente margem de lucro para investidores ou um grande desconto para aqueles em busca de uma nova residência. Diversidade de Escolha: Desde casas espaçosas a apartamentos modernos, temos uma ampla gama de propriedades em diferentes localizações e tamanhos para atender às suas necessidades específicas. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Potencial de Valorização: Com uma estratégia de investimento inteligente, esses imóveis podem representar uma excelente oportunidade de valorização no futuro. Não perca a chance de encontrar a propriedade ideal por um preço excepcional! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma consulta e descubra as vantagens dos imóveis retomados. Seja para investimento ou para encontrar seu próximo lar, estamos aqui para ajudar a tornar seus objetivos realidade. Aproveite esta oportunidade única! Imóvel 100% Quitado e Sem Dívidas de IPTU e Condomínio conforme Edital de Regra de Venda Online. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 IMOBILIÁRIA MIELLIS Especialista em imóveis retomados. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 CRECI/RS 26788 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: www.imobiliariamiellisretomado.com.  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.

10 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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R$ 800.000

Imóvel Comercial, 270 m²

Capão da Canoa - RS


Prédio Comercial/Residencial - Pousada à Venda em Capão da Canoa/RS - Oportunidade de Investimento! Fica a 6min praia Capão Da Canoa, a 3 min da Rodoviária. Desfrute do potencial de renda desta pousada bem localizada e totalmente funcional. Confira os detalhes: Número de Apartamentos: 6 5 apartamentos de 1 dormitório 1 apartamento de 2 dormitórios Área do Terreno: 360m² // Área Construída: 270m² Características dos Apartamentos: Banheiro Social Sala e cozinha conjugada Mobiliados para conforto dos hóspedes. Áreas Comuns: Lavanderia e churrasqueira de uso compartilhado 4 câmeras de vigilância para segurança dos hóspedes Depósito Renda Garantida: Todos os apartamentos da pousada já estão alugados, gerando um valor total de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) por mês. Aceitamos propostas: Imóveis no valor até 50%. Forma de pagamento: Flexível, a combinar. Não perca esta oportunidade de investimento lucrativo! Agende já sua visita e aproveite para conhecer de perto esta excelente opção de negócio em Capão da Canoa/RS.

270 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 1.900.000

Imóvel Comercial, 363 m²

Rua Gonçalves Ledo, Partenon, Porto Alegre - RS


Excelente oportunidade de negócio em ótima localização. CASA (02 andares) + EDIFÍCIO (03 andares) Distribuição: - CASA é um sobrado com dois andares. Posição solar sul/leste. Brilho impecável no piso de madeira de lei. Muro de vidro e um pórtico prateado combinam com o lustre interno e mesa da recepção, formando uma linda obra de arquitetura modernista. Splits instalados em todos os pontos, recepção design, banheiro térreo em porcelanato, já com box e chuveiro instalados. Pórtico com a numeração em inox. Piso em tabuão cerne de Ipê com sinteco atualizado nas salas principais. - EDIFÍCIO fica nos fundos e tem 03 andares com 60m2 em cada sala, em alto acabamento com banheiros e ar condicionado em todas as peças. - Térreo - Salão de 60m2 com banheiro - 1º andar - Salão de 60m2 com banheiro novo ideal para cursos, palestras - 2º andar - Apto de 60m2 Cozinha montada, sistema de água quente c/Juncker, banheiro com tampo de mármore e quartos , pode ser moradia, com bonita vista para cidade. Tem alarme, câmeras, cerca elétrica, portão com motor. Possui seis vagas de garagem. Localizado próximo a restaurantes, supermercados, agências bancárias e escolas. Fica entre as Avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga. - Muro de vidro - Ideal para morar e trabalhar - Semi-mobiliado (sofás, cozinha, mesa recepção, lustres, box de vidro no banheiro, etc.) - Pórtico com numeração em inox - Recepção design com lustre, obra de arte feita por arquiteto - Prédios com 02 caixas de água independentes - Arquitetura decorada - Pisos em taboão de ipê com brilho Synteko - Banheiros com azulejos portugueses e Porcelanato com box, mármore e válvulas hidra. - Ar Condicionados Splits novos, instalados em todo o imóvel - Cerca elétrica e portão eletrônico com motor - Central de alarme e câmeras instalados - Terreno Revestido com basalto lixado e polido - Rua calma e arborizada com estacionamento fácil - Estacionamento interno para 06 carros - Comércio, bancos, escolas nas proximidades - Próximo ao Bourbon da Ipiranga - Localização no centro do mapa de POA (veja Google) Marque ainda hoje sua visita!

363 m² 14 quartos 0 6 vagas
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R$ 2.900.000

Imóvel Comercial, 900 m²

Avenida Farrapos, Floresta, Porto Alegre - RS


Excelente oportunidade de negócio! Apresentamos um prédio comercial de 900m² localizado em um terreno plano de 980m². Com 20 vagas de estacionamento e uma localização estratégica próxima à estação rodoviária, esse imóvel é o investimento ideal para impulsionar o seu empreendimento. Situado na região em pleno desenvolvimento da cidade, com destaque para a revitalização do 4º distrito, esse imóvel oferece uma localização privilegiada, próximo ao renomado Shopping Total. Além disso, possui acesso rápido e fácil ao centro da cidade, aos bairros Floresta, Moinhos de Vento e Independência. ? Mobilidade privilegiada: Atenda toda a região do Centro Histórico da Cidade em menos de 10 minutos, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. O imóvel está próximo ao Complexo Hospitalar Santa Casa, Moinhos de Vento, HMIPV e Hospital Fêmina, permitindo entregas rápidas em menos de 10 minutos. Versatilidade incomparável: Esse imóvel é um grande diferencial para diversos tipos de negócios. Se você busca abrir uma clínica dentária com atendimento 24 horas, uma clínica médica ou um escritório de representações, essa é a oportunidade ideal para você. Vídeo exclusivo: Assista ao nosso vídeo exclusivo para conhecer todos os detalhes desse imóvel extraordinário. Solicite mais informações agora mesmo com nosso corretor especialista nesse imóvel e garanta o seu espaço no coração comercial da cidade. Aproveite essa chance única para alavancar o seu negócio e se destacar no mercado! Não perca tempo, agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

900 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 980.000

Imóvel Comercial, 646 m²

Avenida República, Areal, Pelotas - RS


* Excelente ponto comercial com moradia localizado próximo a Baronesa * Vale a pena conferir! - Prédio: * Centro estético e koworking com ponto comercial a mais de 8 anos; * 2 Salões; * Sala de reuniões com data show; * Escritório; * Salas de massagem e depilação; * Dormitório; * Cozinha com fogão a lenha; * 2 Banheiros. - Casa: * 4 Dormitórios (sendo 2 suítes); * Sala de estar com lareira; * Sala de jantar; * Cozinha; * Espaço gourmet; * Churrasqueira; * 3 Banheiros; * Pátio interno; * Jardim na frente; * Alarme com sensor em todas dependências; * Garagem para 2 carros * Gradeado; * Armazenagem de 3.500 litros de água com 2 bombas elétricas. * Tudo isso por apenas R$ 980.000 (Estuda-se proposta) * Aproveite enquanto a tempo! * Agende sua visita! #Contatos: (53) 98130-3658 (Ligação e Whatsapp) (53) 3325-0505 (Horário Comercial) CRECI 25272-J * Imobiliária Super Imóveis - Excelência no atendimento!A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis PRIME! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui!' Conte conosco! * Nossos consultores estão lhe aguardando. #superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

646 m² 5 quartos 5 banheiros 2 vagas
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