Prédio Inteiro para alugar, 1000m²

Descrição do imóvel

Galpão em Condomínio Industrial/Empresarial com:

1.185m² - Área Terreno

1.000m² - Área Construída

800m² - Área Térreo

200m² - Área Escritório

Depósito com 13,5m de pé direito livre

1 doca com 1,30m de altura

1 doca com 1,10m de altura

1 entrada em "nível" para o depósito

Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição

Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior

Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios

Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi)

Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos)

Vasos sanitários importados com pequeno consumo de água

Acabamentos de alto padrão

Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto)

Condomínio com: portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários

LOCAÇÃO: R$27.000,00

IPTU: 1.291,43 (11x)

CONDOMÍNIO: R$1.433,85 mês