Casa à venda com 4 quartos, 435m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 795 - CA0142

(Obra em fase de finalização e limpeza - Entrega em 30 dias)

Endereço: Rua México - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP.

Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 4151 - Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-290

AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90

Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 810,85 (Out/21)

Valor do IPTU (2022): R$ 5.688,44 à vista ou 10 x de R$ 632,10

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA:

Horários permitidos para Corretores:

2ª-feira à 6ª-feiras das 9h às 18h

Sábado: das 9h às 12h

(Domingos e Feriados: não entra Corretor)

Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos

Ano da construção original: 2021

Descrição do imóvel:

• Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.
• Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.
• Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
• Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.
• O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.
• Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.
• Imóvel distribuído em 3 pavimentos.
• Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.
• Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
• Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.
• Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
• Louças e metais Deca de alto padrão.
• Escadas em granito preto Via Láctea.
• Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.
• Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.
• 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.

PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)

• Entrada social por uma passarela de acesso.
• Hall de entrada imponente com lavabo.
• Living para 4 ambientes integrados ao lazer.
• Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.
• Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.
• Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.
• Vestiário com lavatório externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²

• Hall íntimo na parte superior.
• 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .
• Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.

PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²

• Garagem coberta e fechada para 6 vagas.
• Portão automático.
• Casa de máquinas da piscina.
• Depósito.
• Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.
• Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
• Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico
• Abastecimento de água: Sabesp.