256 imóveis à venda em Chácara São João, Carapicuíba - SP

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R$ 1.480.000

Cond: R$ 1.248

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Com muita privacidade e bom acabamento. Ótima localização na Granja Viana. Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica., 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Entrada social envidraçada. Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes. Hall íntimo com roupeiro / maleiro. 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro. Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira. Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV. Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Hidro para 6 pessoas. Churrasqueira com bancada, pia e gabinete. Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa. Área de serviço com acesso direto para a garagem. Sauna úmida. EDÍCILA - Serviço / Home Office. Suíte de serviço / Atelier / Home Office. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia. Espaço para canil. Espaço para horta. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira. Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador.

409 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 3.700.000

Prédio Inteiro, 840 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO TRANSPARENTE DOS ALUGUEIS Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo IPCA ou INPC. Condomínio R$ 10,00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400,00 + Condomínio 200,00 + IPTU 50,00 = Total 650,00 Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500,00 + Condomínio R$ 100,00. Esta sala não paga IPTU Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400,00 + Condomínio 100,00 + IPTU 25,00 Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13.274,00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15.674,00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/IPTU/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Mais informações ligue e mencione referência PRO0138.

840 m² 0 quartos 5 banheiros 21 vagas

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R$ 1.141.093

Apartamento, 4 quartos, 117 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

RESIDENCIAL EKKOLIVE 2 GRANJA VIANA APARTAMENTOS CLIQUE NO LINK E ACESSE AS CASAS DE 169M² E 172M² EKKOLIVE 2 Viva ao lado da natureza, em um empreendimento único e exclusivo. Localizado na avenida mais valorizada da Granja Viana, o EKKOLIVE GRANJA VIANA 2 oferece casas e condomínios do mais alto padrão, com segurança e muitas opções de lazer para toda família. Tenha a melhor qualidade de vida em uma região para chamar de sua. DIFERENCIAIS: - MÁXIMA SEGURANÇA - SUSTENTABILIDADE PARA O FUTURO - TECNOLOGIA E INOVAÇÃO - CONFORTO E BEM-ESTAR EM PRIMEIRO LUGAR - RESPEITO E ACESSIBILIDADE A TODOS - SERVIÇOS EXCLUSIVOS PARA FACILITAR O DIA A DIA - PERSONALIZAÇÃO Número de Apartamentos: 92 unidades Total: 162 unidades Área do terreno: 24.210,00m² APARTAMENTOS TIPO Apartamentos 114m² - Tipo 30 unidades 4 dorm. (2 suítes) + lavabo + 2 vagas Apartamentos 135m² - Tipo 52 unidades 4 suítes + lavabo + 2 vagas Apartamentos 129m² - Garden 04 unidades 4 dorm. (2 suíte) + lavabo + 2 vagas Apartamentos 169m² - Garden 04 unidades 4 suítes. + lavabo + 2 vagas Apartamentos 218m² - Garden 02 unidades 4 dorm. (2 suítes) + lavabo + 3 vagas Venha Conhecer esse grande empreendimento localizado no centro da Granja Viana. CLIQUE NO LINK E ACESSE AS CASAS DE 169M² E 172M² EKKOLIVE 2

117 m² 4 quartos 0 2 vagas

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R$ 3.850.000

Cond: R$ 1.206

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Casa com 4 dormitórios à venda, 345 m² - Granja Viana.Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 2.000 litros. Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis Premium (M/1250)

345 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

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R$ 295.000

Cond: R$ 700

Terreno, 571 m²

Rua Odair Martins, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Lote alto e ensolarado. Vista permanente na altura da copa das árvores. Localização ímpar! Rua fechada (portaria 24h) em frente a portaria do Alphaville Granja Viana. Próximo ao comércio e serviços da Av São Camilo Pré projeto para casa contemporânea e integrada. Condomínio CHÁCARA SANTO ANTÔNIO Associação Chácara Santo Antônio, formada por apenas duas ruas sem saída. Bolsão fechado, com portão e guarita 24h, quase em frente a portaria do Alphaville Granja Viana, na esquina c/ Av São Camilo. Na melhor localização da Av. São Camilo, principal eixo da Granja Viana, exatamente entre o Miolo da Granja e a Fazendinha. São poucas casas de médio e alto padrão, que contribuem para manter a vigilância 24h. Fácil acesso tanto para a Raposo Tavares quanto para Rodoanel e Castelo Branco. Transporte público na porta! Conheça esta OPORTUNIDADE de forma personalizada com a nossa equipe!

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R$ 3.400.000

Cond: R$ 1.545

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Casa com 3 dormitórios à venda, 303 m² Granja Viana;Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.Garagem para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.(M/1179)

303 m² 3 quartos 4 banheiros 9 vagas

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R$ 1.280.000

Cond: R$ 1.250

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Casa com 4 dormitórios à venda, 409 m² p - Granja Viana.Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Com muita privacidade e bom acabamento.Ótima localização na Granja Viana.Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica.,4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social envidraçada.Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes.Hall íntimo com roupeiro / maleiro.4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro.Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira.Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV.Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Hidro para 6 pessoas.Churrasqueira com bancada, pia e gabinete.Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa.Área de serviço com acesso direto para a garagem.Sauna úmida.EDÍCILA - Serviço / Home Office.Suíte de serviço / Atelier / Home Office.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia.Espaço para canil.Espaço para horta.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador.(M/1102)

409 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 1.800.000

Casa, 4 quartos, 700 m²

Rua Mari, Chácara São João, Carapicuíba - SP

700 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 1.780.000

Cond: R$ 1.325

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Pitanga, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Refúgio Rústico com Lazer Completo na Chácara São João Desfrute do charme e da tranquilidade de uma casa de campo com lazer completo, em um terreno espaçoso e exuberante! Apresentamos uma chácara rústica imponente, com 2.385,00 m² de terreno e 698,75 m² de área construída, localizada na Chácara São João. Um refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, em contato com a natureza e com diversas opções de lazer para toda a família. Localização privilegiada: Chácara São João: um oásis de paz e tranquilidade, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a todas as comodidades da região. Características do imóvel: Casa rústica com acabamentos de qualidade e ambientes amplos e aconchegantes. 3 suítes espaçosas com armários e terraço com vista para o jardim, sendo a suíte master com closet e hidromassagem. Living espaçoso com 4 ambientes: estar, lareira, bar e jantar, com armários embutidos e lavatório. Sala de almoço e café da manhã, ideal para refeições em família. Cozinha planejada com armários, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia. Escritório para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo. Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro/maleiro. Jardim de inverno aconchegante. Lavanderia completa com 2 tanques e área de serviço aberta. Dependências de serviço. Salão multiuso integrado à casa, ideal para festas, com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. 2 piscinas: externa redonda com quiosque e interna aquecida com vestiário. Espaço SPA com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia. Salão de jogos para momentos de diversão. Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou depósito. Depósito externo. Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel. Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas. Diferenciais do imóvel: Casa rústica com charme e personalidade. Lazer completo para toda a família. Terreno espaçoso com paisagismo exuberante. Privacidade e contato com a natureza. Localização privilegiada na Chácara São João, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Condições de venda e locação: Valor de venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais) Valor aproximado do pacote de locação: R$ 12.000,00 Permuta: estuda propostas de imóveis com boa liquidez para locação e veículos (pelo valor de revenda). Ano de construção: 1975. Agende sua visita e apaixone-se por este refúgio rústico com lazer completo! Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

698 m² 3 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 1.780.000

Cond: R$ 1.325

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Chac. São João - Rústica, 2.400 m² de terreno, 2 piscinas (externa e raia coberta), lareira, SPA e jogos.- Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento.- Repleta de armários.- 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço.- Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim.- Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café.- Sala de almoço e café da manhã.- Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia.- Escritório.- Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro.- 3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira.- Banheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 2 cubas.- Dependências de serviço.- Escada interna íntima que atende aos 3 andares.- Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza.- Piscina VERÃO redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais.- Piscina INVERNO com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento.- Espaço SPA com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia.- Salão de jogos.- Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente.- Depósito externo.- Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel.- Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba.- Portão automático.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas.- Aquecimento central de ambientes, à diesel. A ser revisado.- Tanque diesel com 12.000 litros.- Aquecimento de água: Elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 5.000 litros.Referência: CA4876.Obs. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio

698 m² 3 quartos 6 banheiros 6 vagas

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R$ 3.200.000

Cond: R$ 960

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

CASA TÉRREA COM EDÍCULA Permuta: Aceita permuta na Granja Viana por imóvel ou terreno menor Casa térrea 6 vagas de garagem 4 dorms sendo 2 suítes americanas com planejados, uma suíte master com closet e uma independente da casa na edícula dos fundos ar condicionado frio e quente em todos dormitórios cozinha com armários planejados sala ampla com 3 ambientes árvores frutíferas piscina aquecida área gourmet sauna deck com vista maravilhosa Segunda edícula independente com 1 suite, sala, cozinha e lavanderia com 2 vagas de garagem aquecimento a gás duas caixas dáguas sendo uma de 5 mil litros e a outra de 10 mil litros A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

900 m² 4 quartos 3 banheiros 6 vagas

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R$ 2.500.000

Cond: R$ 558

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Madeiramento de lei. Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia. Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica. 3 acessos: social, lazer e serviço. Living para 5 ambientes: Estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar. Lavabo. Escritório. Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados , portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários. Área íntima com roupeiro. 3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet. Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha. Piscina em vinil 9,5m x 4,5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico. Dependência de serviço. Porteiro eletrônico. Portão Automático. Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros.

321 m² 3 quartos 4 banheiros 8 vagas

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R$ 490.000

Cond: R$ 1.370

Sala-Conjunto, 81 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Sao duas salas integradas, piso Térreo com 81,01 m² + 2 vagas Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Entre em contato com a Paulista Imobi para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel à venda na Granja Viana.??Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis.??Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

81 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 2.200.000

Cond: R$ 1.645

Casa de Condomínio, 5 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Fazendinha -5d / 3sts em 2 lotes, final de rua, SPA, gourmet e linda vista!Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista.Muito confortável e com bom acabamento.Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizadaRepleta de armários.Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos.Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais e qualidade.Horta.Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba.Jardim com espaço para piscina.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante.Escada de madeira.Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim.5 dormitórios sendo 3 suítes.ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet.ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla.Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em L, quintal com jardim e vista.Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala.Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna.Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox.Pergolado anexo ideal para redario.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em U, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários.Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais.Canil / depósito.2 Portões automáticos.Apto de serviço com quarto, copa e banheiro.Garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA6430.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

446 m² 5 quartos 5 banheiros 8 vagas

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R$ 2.170.000

Cond: R$ 1.453

Loja-Salão, 320 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários (Atualmente alugado para School of Rock (Escola de Música) | Vigência Abr/2027) RENDIMENTO ATUAL (Abr/22: R$ 9.000,00 líquido) Características do imóvel Portão eletrônico Portão eletrônico Portão eletrônico Portão eletrônico Portão eletrônico Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

320 m² 0 quartos 7 banheiros 3 vagas

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R$ 1.280.000

Cond: R$ 1.250

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Casa na Granja Viana quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Com muita privacidade e bom acabamento.Ótima localização na Granja Viana.Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica.,4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social envidraçada.Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes.Hall íntimo com roupeiro / maleiro.4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro.Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira.Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV.Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Hidro para 6 pessoas.Churrasqueira com bancada, pia e gabinete.Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa.Área de serviço com acesso direto para a garagem.Sauna úmida.EDÍCILA - Serviço / Home Office.Suíte de serviço / Atelier / Home Office.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia.Espaço para canil.Espaço para horta.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA6095.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

409 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 1.270.000

Cond: R$ 822

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Oportunidade! Abaixo ao valor de Mercado...Oportunidade única para você que está procurando viver bem com estilo em um imóvel espaçoso e com ótima localização.Excelente casa à venda na Granja Viana, estilo Vintage, com 497 m² de área construída. Localizada no condomínio Águas da Fazendinha, com ótima localização dentro do residencial Fazendinha, local alto com vista ampla.Dispondo de:Amplo Hall de entrada, Hall da escada com pé direito duplo, painéis de vidro com ótima iluminação natural;Possui 4 dormitórios todos com armários embutidos, sendo 1 suíte com varanda e janela com linda vista do vale para o horizonte e pôr do sol (com banheira de hidromassagem e closet); Área social com amplo living para 3 ambientes em desnível (sala de estar com teto rebaixado de gesso, com lareira e bancada de alvenaria para Home Theater, sala de jantar e bar com pia;Lavabo completo;Jardineira interna com Cheflera de 3 metros de altura, varanda em frente ao jardim;Piscina (de 10 m x 4 m, e 1,5 m de profundidade com desnível, com casa de máquinas e aquecimento com painéis solares); Copa e cozinha planejada com despensa; Quiosque gourmet com forno para pizza e bancada com pia; Jardim com paisagismo e árvores frutíferas; Lavanderia com dois tanques e banheiro; Dependência de empregada contendo armário com cama embutida; Edícula com oficina; Canil; Aquecimento da casa com gás de cilindro;4 vagas de garagem sendo 2 cobertas.Casa abaixo ao valor de Mercado com decoração externa com dormentes de madeira, Jardim e Espaço Gourmet.Documentação regularizada para Financiamento Bancário.Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA5761.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

497 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 910.000

Cond: R$ 1.693

Loja-Salão, 177 m²

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio. Imóvel locado até Nov/2027 CONDOMÍNIO AAREA - CENTRO COMERCIAL Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares - Av. São Camilo. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas "rápidas" na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Conte com a Equipe InvesteImovel para achar o lugar CERTO!

177 m² 2 banheiros 1 vaga

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R$ 1.280.000

Cond: R$ 1.249

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada Com muita privacidade e bom acabamento. Ótima localização na Granja Viana. Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica., 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Entrada social envidraçada. Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes. Hall íntimo com roupeiro / maleiro. 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro. Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira. Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV. Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Hidro para 6 pessoas. Churrasqueira com bancada, pia e gabinete. Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa. Área de serviço com acesso direto para a garagem. Sauna úmida. EDÍCILA - Serviço / Home Office. Suíte de serviço / Atelier / Home Office. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia. Espaço para canil. Espaço para horta. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários. CONDOMÍNIO Chácara São João Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo. Nós podemos te levar para conhecer esta MARAVILHA! Vamos?

409 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 1.600.000

Cond: R$ 822

Casa de Condomínio, 3 quartos

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Ótima casa totalmente mobiliada, com um investimento de aproximadamente R$100 mil em móveis. O imóvel oferece muita natureza e privacidade, sendo repleto de armários para maior comodidade. As portas e janelas externas são feitas de ferro, vidro e grades, enquanto as portas internas são almofadadas. Os pisos são variados, incluindo porcelanato, madeira, vinílico, cerâmica, antiderrapante e Miracema no quintal. Louças e metais de qualidade foram utilizados, e o jardim está bem cuidado. A casa conta com um espaço gramado para campo, além de um canil. Também possui sistema de câmeras de segurança e energia trifásica. São três acessos: social, garagem/lazer e serviço. Ao entrar na casa, há um hall de entrada social com uma porta dupla de ferro e vidro. No hall íntimo, há uma claraboia e um roupeiro com armários, gabinetes e estante. O imóvel possui três suítes com armários e um amplo terraço com vista para a natureza. A suíte master conta com uma sala íntima e um grande closet planejado. Os banheiros possuem espelhos, gabinetes e box, sendo que o banheiro da suíte master possui duas cubas, bidê e uma banheira. A casa possui um lavabo com espelho e tampo em madeira. A escada para o mezanino é revestida de madeira e possui guarda-corpo também de madeira. O living é dividido em três alas com desníveis, voltados para a varanda gourmet, o terraço e o quintal com lazer e jardim. A ala 1 é composta por dois ambientes: estar e lareira em uma parede de pedras. A ala 2 possui dois ambientes: um family room no mezanino, ideal para home theater ou home office, e uma estante de marcenaria com gavetas e terraço. A ala 3 é composta por quatro ambientes: um bar com balcão e prateleiras, uma adega, uma sala de jantar/almoço com um grande armário e uma cozinha planejada com gabinetes, bancada em L , duas cubas de inox, fogão de cinco bocas, forno e micro-ondas. Tudo isso integrado à varanda gourmet. A varanda gourmet é espaçosa (100 m²), com um deck panorâmico avançado, redes e vista. Conta com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha, fogão industrial, balcão com seis bancos, bancada, duas cubas de inox, gabinetes, prateleiras e nichos. Há também uma sauna úmida para 10 pessoas, envidraçada e com vista para a natureza. O quintal possui uma piscina de alvenaria revestida de vinil (4m x 8m), aquecimento solar, solarium para diversos ambientes, casa de máquinas, ducha e muita privacidade. Há um vestiário com nichos de alvenaria, box de vidro e chuveiro elétrico. Além disso, há um depósito grande/oficina no quintal. A área de serviço é aberta e ensolarada, enquanto a lavanderia é fechada e possui um tanque de inox, bancada e despensa. Existem também dependências de serviço, incluindo um quarto e um banheiro com box de vidro. Outras características da casa incluem um portão automático, porteiro eletrônico e uma garagem para nove vagas, sendo três cobertas. Quanto ao aquecimento, atualmente é utilizado um chuveiro elétrico, mas o imóvel está preparado para aquecimento central.

600 m² 3 quartos 5 banheiros 9 vagas

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R$ 2.350.000

Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Living avarandado 3 lareiras cozinha com armários em conceito aberto lavabo bar com armário so a escada lavanderia ampla com depósito 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet Hidro Salão multiuso com banheiro completo e quarto de hóspedes ou escritório Espaço gourmet Piscina com Deck amplo gramado garagem coberta para 2 autos e várias vagas descobertas

350 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

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Casa de Condomínio, 4 quartos

Prédio Inteiro, 840 m²

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Casa de Condomínio, 4 quartos

Terreno, 571 m²

Casa de Condomínio, 3 quartos

Casa de Condomínio, 4 quartos

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Casa de Condomínio, 3 quartos

Casa de Condomínio, 3 quartos

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Loja-Salão, 320 m²

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Loja-Salão, 177 m²

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