Fazenda à venda com 10 quartos, 7140000m²

Descrição do imóvel

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma fazenda extraordinária, com 714 hectares ou 1.642,20 tarefas baianas (7.140.000 m²) de extensão. Localizada no Litoral Norte da Bahia, em uma região estratégica e de grande potencial, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde a criação de gado e agricultura até projetos voltados ao turismo, reflorestamento e muito mais.

\A fazenda se adapta perfeitamente a diferentes atividades, destacando-se em:

Pecuária: Com 90% de sua área mecanizável e solo fértil, é um cenário ideal para criação de gado de corte;

Agricultura: O solo fértil permite o cultivo de diversas culturas, como o cultivo de coco ou eucalipto;

Reflorestamento: Contribua para a preservação da Mata Atlântica e invista em reflorestamento sustentável;

Turismo: A localização privilegiada a apenas 30 km da praia abre oportunidades para resorts, hípicas, hotel fazenda e projetos turísticos encantadores;

Loteamento e Edificações: Explore a possibilidade de loteamentos e empreendimentos imobiliários.

A fazenda possui acesso privilegiado, situada a apenas 21 km da Linha Verde, uma rodovia estadual pavimentada de excelente qualidade que conecta Salvador a Aracajú pelo litoral norte da Bahia. Além disso, está a apenas 30 km da praia, oferecendo facilidade de deslocamento.

A propriedade está inserida no rico ecossistema da Mata Atlântica, apresentando uma combinação harmoniosa de pastos e áreas de Mata Atlântica preservada.

A região desfruta de um índice pluviométrico de 1.866,41 mm por ano, favorecendo as atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, a fazenda é abastecida por um rio chamado Mineral, que corta suas terras, e conta com sete nascentes e represas.

A propriedade já dispõe de uma casa sede simples, energia elétrica e cobertura de telefonia celular. Toda a fazenda está cercada e delimitada, oferecendo segurança e privacidade. Anteriormente, a fazenda já abrigou um rebanho de 400 cabeças de gado de corte.

A fazenda possui escritura pública devidamente registrada em Cartório de Registro de Imóveis, garantindo sua legalidade e desembaraço. Além disso, o CAR (Cadastro Ambiental Rural) e ITR (Imposto Territorial Rural) estão em dia, e o processo de Geo referenciamento já foi iniciado.

Se você busca um investimento com enorme potencial, que combina recursos naturais, localização estratégica e documentação regularizada, não perca essa chance única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa espetacular fazenda em Cardeal da Silva, Bahia.