Prédio Inteiro à venda e aluguel, 728m²

Descrição do imóvel

Seu próximo empreendimento está aqui!

Apresentamos um imóvel comercial de tirar o fôlego, estrategicamente localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Com uma área total de 291m² e uma área construída de 728m² distribuídos em três pavimentos, este prédio é a escolha perfeita para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada.

Características do Imóvel:

Subsolo:

Espaçoso subsolo com 8 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.

Vestiário.

2 banheiros, garantindo praticidade.

Térreo:

Recepção imponente, transmitindo uma primeira impressão positiva.

4 banheiros para atender às demandas de seu negócio.

Cozinha e copa, ideais para o preparo de refeições ou lanches para colaboradores e clientes.

Jardim, proporcionando um ambiente agradável.

Salão 1, um espaço amplo e flexível para diversas atividades.

1° Andar:

Escritório bem iluminado, estimulando a produtividade.

Jardim, trazendo elementos naturais ao ambiente de trabalho.

Salão 2, perfeito para reuniões, eventos ou expansão de equipes.

2 banheiros adicionais.

Sobre o Imóvel:

Esta joia arquitetônica oferece não apenas espaço, mas uma infraestrutura impecável, pronta para receber seu negócio com elegância e eficiência.

Localização Estratégica:

Acesso facilitado pelas principais vias da região, como as avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro.

A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Paraíso e Brigadeiro, assim como o Parque Ibirapuera, reforça a conveniência e valorização desta localidade.

Facilidades da Localidade:

Ponto de ônibus a apenas 50 metros.

Comércio local diversificado, incluindo bancos, farmácias, padarias e materiais de construção.

Presença de igrejas, proporcionando um ambiente harmonioso.

Cercado por condomínios residenciais e comerciais, garantindo uma vizinhança vibrante.

Zoneamento - ZEUP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto)

Facilitamos seu Financiamento:

Não cobramos taxas ou valores adicionais para auxiliar no processo de financiamento. Facilitamos o acesso a simulados, garantindo que você tenha a melhor experiência na obtenção de crédito imobiliário.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço em sua nova sede de negócios.

Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo que este imóvel extraordinário tem a oferecer.

Seu sucesso começa aqui!

Características do imóvel

Ar condicionado

Copa

Cozinha

Depósito

Divisória

Entrada lateral

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Fachada em blindex

Jardim

Luminária

Piso frio

Piso laminado

Poreclanato

Sala Reunião

Vestiário

Mais informações em www.lmrealty.com.br