Prédio Inteiro à venda e aluguel, 448m²

Descrição do imóvel

ende- se ou aluga se Predio comercial

localizado da Rua das Heras n. 660 (próximo ao largo da vila Zelina - distrito Vila Prudente).

**** O imóvel tem 448 metros quadrados (piso térreo 8x30,5 - piso superior 8x25,5)

tres vagas de garagem

recepção com sala de espera

seis banheiros no piso térreo (sendo um para deficientes físicos, dois femininos e três banheiros masculinos).

um auditorio

uma sala com isolamento acustico

lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro)

três banheiros no piso superior (sendo um masculino, um feminino e um na sala da diretoria)

uma cozinha

três salas de escritório com divisórias de vidro

almoxarifado ja com armarios embutidos

sala grande ao fundo (diretoria) ja com ar condicionado

salão amplo

maiores detalhes,

frente com cinco metros de altura ja com cerca elétrica

sistema de proteção verisure

sistema de cameras

sensores de presença

interfone com câmeras (nos dois andares)

sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no predio

trancas reforçadas no portão e na porta de entrada

pontos prontos para instalação de ar condicionado

caixa de entrada de energia com 99 K

todo piso em porcelanato e carpete de madeira

predio tem cinco anos de construção (super novo)

predio totalmente pronto para utilização sem nenhum detalhe.

Prédio projetado com aprovação dos bombeiros

VALOR DE VENDA R$ 2.950.000,00 (ACEITA SE PERMUTA DE ATE R$ 1.000.000,00 E POSSIVEL PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETARIO)

VALOR DO ALUGUEL R$ 14.500,00

VALOR DO IPTU R$ 445,00

GARANTIAS

ACEITAMOS TRES MESES DE CALCAO

FIADOR

E TODAS AS OUTRAS A SEREM ANALISADAS