Prédio Inteiro à venda, 4250m²

Descrição do imóvel

Prédio à Venda com 154 Unidades, 4.250 m² por R$ 19.000.000

Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 Andares totalmente reformado em 2019, com sua localização privilegiada ao lado do Metrô, Terminal de Ônibus, Teatro Municipal e Shopping Light.

Construído em 1959, o prédio possui um total de 154 unidades, com cada uma tendo sua própria matrícula e IPTU, independentes. Do 1º ao 10º andar, há 15 unidades por andar, enquanto o 11º andar possui 4 unidades, uma área de lazer com churrasqueira e quintal. Totalizando uma área útil de 4.254 m² e uma área total construída de 6.250 m².

Durante a reforma geral em 2019, toda a parte elétrica, hidráulica, piso, elevadores, pintura interna e externa, e telhado foram trocados, garantindo um prédio moderno e seguro.

O terreno do prédio tem 588 m², com testada de 32,12m², e está localizado na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que a prefeitura da cidade de São Paulo está incentivando a moradia nesta área.

Com essa excelente localização e potencial para transformação em um prédio residencial, cada unidade pode ter uma área útil variando de 21m² até 54m². Essa é uma oportunidade única de investimento em um prédio bem localizado e moderno na cidade de São Paulo.

Oportunidade para investimento!

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Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Carpete

Cerâmica

Churrasqueira

Divisória

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Luminária

Porta de aço

Portaria 24 horas

Quintal

Recepção

Rede de Alta Tensão

Salas

Sistema contra incêndio