Fazenda à venda, 29070M2

Coronel Antonino, Campo Grande - MS

Código: FA0385

Venda: R$ 90.000.000

Venda

R$ 90.000.000

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Diretoria Matriz

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(83) 98785-6112

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Descrição do imóvel

(Fazenda a vendo)

OTIMA OPORTUNIDADE!!!!!!!!!!!!

Faz. A venda no MS. Arrendada fora de mercado.

Área total: 1.201 Alqueires ( 2.907 Hectares Área formada: Com 352 hectares de pastagem braquiarão braquiária e decumbes, restante 581 hectares Reserva Legal: 20% em mata nativa e várzea. Aproveitamento para plantio: Com 2.000 hectares de lavoura, já plantou soja e milho durante 05 anos, atualmente com 500 Hectares em soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 342 metros Topografia: 80% plana e 20% levemente ondulada. Teor de Argila: 15% a 30% Tipo de Solo: 50% terra roxa, terra de mata de angelim, ipê, peroba e 25% de terra de serrado e 25% de campo misto roxo. Benfeitorias:om 1 casa sede de 150 m², 4 casas de funcionários de 80 m², 1 galpão de implementos, uma mangueira para 1.000 bois, completa, de cabo de aço, telefone celular rural, energia elétrica trifásica ENERSUL, 42 divisões de pasto com 5 fios de arame liso e palanques de aroeira. Recursos Hídricos: Muito boa de água, com o Rio Piray na divisa, um poço artesiano com reservatório e vários bebedouros e 3 boas represas. Índice pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano Logística: A fazenda esta localizada no município de Iguatemi/Ms de frente para o asfalto, 30 km da usina Santa Terezinha de Eldorado Ms, a 65 km da Ponte Airton Sena, a 415 da capital Campo Grande e a 340 km de Maringá/Pr. Documentação: Escriturada e Georreferenciada.

Valor : 90 milhões entrada de 50% restante a combinar...

Caso haja interesse entraremos em detalhes.

Corretora autorizada pelo dono: GIOVANNA MAGRI, CRECI: 11.807/MS

informações E condições deste imóvel, estão sujeitos à alteração sem aviso prévio

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Características do imóvel

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CRECI: 799J

Fazenda-Sítio-Chácara, 1816 hectares

Miranda - MS

**Oportunidade Única: Fazenda Exuberante com 1.816 Hectares e Infraestrutura Completa**Descubra um cenário deslumbrante onde a natureza se encontra com a funcionalidade em uma propriedade rural única. Esta fazenda extraordinária oferece 1.816 hectares de pura grandiosidade, destacando-se por uma combinação equilibrada de pastagens formadas e nativas, totalizando 700 hectares de pasto formado (mombaça, Tanzânia e humidicula) e 1.100 hectares de pasto nativo (mimoso).**Infraestrutura de Alto Nível para a Pecuária Moderna:**- 16 divisões de pasto para otimização do manejo;- Cercamento completo, garantindo segurança e controle eficiente do gado;- Corredor central para facilitar o manejo do rebanho;- Sistema de sese com poço artesiano alimentado por energia tri fase;- Conectividade total com internet disponível;- Barracão de máquinas para armazenamento e manutenção;- Casa para funcionário, proporcionando comodidade e suporte;- 7 poços artesianos com placas solares para maior autonomia;- Represa, agregando beleza cênica e recurso hídrico para a propriedade.**Localização Estratégica e Distâncias Relevantes:**- A apenas 150 km de Miranda;- A 90 km do asfalto (Fundação Bradesco), garantindo acessibilidade;- Distância privilegiada de importantes centros urbanos e vias principais.**Oportunidade de Investimento: 1.700 Cabeças de Gado (Venda Separada) e Possibilidade de Permuta:**Atualmente, a fazenda abriga um rebanho de 1.700 cabeças de gado, uma oportunidade adicional para investidores do setor pecuário. Além disso, o valor de R$ 46.000.000,00 é flexível, sendo aceitos R$ 15.000.000,00 em apartamentos nas cidades de Balneário Camboriú, Maringá, Umuarama ou Cianorte.**Seu Novo Capítulo no Agronegócio Começa Aqui:**Esta fazenda é mais do que uma propriedade; é um investimento em um estilo de vida rural, sustentável e próspero. Seja para expansão do seu negócio agropecuário ou como uma oportunidade de investimento estratégico, esta é uma chance única. Agende uma visita e descubra como este pedaço do paraíso pode ser seu próximo empreendimento. O campo está chamando, e sua resposta começa aqui!

Fazenda-Sítio-Chácara, 483 hectares

Área Rural, Área Rural de Corumbá, Corumbá - MS

Fazenda com 4.832 hectares aproximadamente, arrendada para criação gado, prazo para saída a qualquer momento o arrendatário a combinar, chega caminhão para frete, realização de benfeitorias, não possui alagamento, possui uma casa de madeira que serve de depósito, poço, possibilidade de construir pista de pouso de avião, capim nativo, possibilidade de formação de pastagem, cerca, região 20% reserva ambiental, ao sul pelas terras reservadas para os índios Cadiuéus, convivência pacífica. Obs: Documentação toda regularizada. A fazenda localiza-se próximo ao Frigorífico FRIMA, Frigorífico Pantanal, região fácil de formar pastagem, porque ser a região do Pantanal, aceita proposta e com possibilidade de negociação. Agende uma visita com os Corretores de Imóveis responsáveis.

Fazenda-Sítio-Chácara, 11 hectares

Terenos - MS

Sendo duas divisas com água corrente, terra preta, topografia plana, formado com 04 divisões, mangueiro duas casas, 02 casas sendo uma com 02 suítes, sala com 02 ambientes, cozinha, área de serviço e quartinho de traia e áreas cobertas, outra menor com 02 quartos, sala/cozinha, banheiro, área e um quarto de despejo, galinheiro chiqueiro e poço semi artesiano, pomar em formação com variedade de frutíferas. Obs: Analisa proposta ou parcela.