Conjunto Comercial-Sala para alugar, 613m²

Descrição do imóvel

Localização Estratégica:

Situado na prestigiada Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454, no coração da Vila Olímpia, em São Paulo, o The One goza de uma localização privilegiada, próximo às importantes avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, epicentro financeiro da cidade. A região oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, como restaurantes, hotéis, lojas e transporte público, consolidando-se como um polo de negócios e conveniência.

Especificações Técnicas e Diferenciais:

Classificação: Edifício corporativo Triple A, representando o mais alto padrão de qualidade e infraestrutura.

Certificação LEED Silver: Comprometimento com a sustentabilidade e eficiência energética, resultando em um ambiente de trabalho mais saudável e custos operacionais reduzidos.

Arquitetura e Design: Projeto arquitetônico contemporâneo e imponente, assinado por Itamar Berezin, com paisagismo de Martha Gavião e decoração de Débora Aguiar, criando um ambiente sofisticado e funcional.

Estrutura: 10 andares com lajes a partir de 1.209 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tamanhos de empresas e layouts de escritório.

Elevadores: 5 elevadores sociais de alta velocidade, garantindo agilidade e conforto no deslocamento entre os andares.

Estacionamento: 421 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para funcionários e visitantes.

Infraestrutura: Ar-condicionado central, sistema de segurança completo, gerador de energia, controle de acesso e elevadores inteligentes.

Serviços: Recepção com atendimento personalizado, controle de acesso de visitantes, serviço de limpeza e manutenção, e infraestrutura para TI.

Diferenciais que se Destacam:

Imagem Corporativa: Fachada imponente e arquitetura moderna, transmitindo solidez e sucesso, ideal para empresas que buscam fortalecer sua marca e reputação.

Tecnologia e Sustentabilidade: Certificação LEED, sistemas inteligentes e soluções eficientes, demonstrando responsabilidade ambiental e reduzindo custos operacionais.

Localização Premium: Proximidade ao centro financeiro de São Paulo e a uma ampla gama de serviços, facilitando o dia a dia dos ocupantes e atraindo talentos.

Flexibilidade de Espaços: Lajes amplas e modulares, permitindo a criação de layouts personalizados e adaptáveis às necessidades de cada empresa.

Ambiente de Trabalho Inspirador: Design sofisticado, áreas comuns bem planejadas e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente de trabalho produtivo e agradável.

O The One é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura completa e diferenciais que agregam valor à marca e impulsionam o sucesso dos negócios.

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