Depósito-Galpão-Armazém à venda, 182m²

Laranjal, São Gonçalo - RJ

Código: GL00020
  • Venda: R$ 400.000

  • 182m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 400.000

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Realiza Imóveis

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2138580898

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE GALPÃO PARA LOCAÇÃO E VENDA Ótimo local para igreja, material de construção, marcearia. 200 metros da Rodovia.

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CRECI: 7719

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2016 m² 1 banheiro 1 vaga
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972 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Trata-se de um dos melhores condomínios da região, o qual possui: módulos a partir de 2 mil m², pé direito livre de 12 metros, piso com capacidade de carga de até 6 ton/m², sprinklers instalados e AVCB J4, gerador de energia para as áreas comuns e privativas, Certificação Leed Platinum, restaurante, vestiários, portaria blindada com eclusa e garra de tigre, CFTV, além de segurança armada e funcionamento 24hrs. Localizado no entroncamento da Estrada Rio D’ouro n. 1842 , com o Arco Metropolitano, à 5 km da Rodovia Washington Luiz em Duque de Caxias – RJ. Área locável de 61.300 m2 com módulos à partir de 2.000 m2 Potencial construtivo de 150.000 m² com flexibilidade para galpões fulfillment, cross docking e refrigerados. Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável Infra estrutura completa de segurança 24h Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Sistema de combate à incêndio categoria J4 Amplo pátio para carretas e automóveis com aproximadamente 800 vagas Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Certificado de sustentabilidade Valor de Condominio R$ 4,16m2 com segurnaça armada. IPTU R$ 0,66m2 *opção de transporte fretado para a rodovia (a combinar) Fale com a Panno Imóveis

14000 m² 10 quartos 1 banheiro 20 vagas
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