Fazenda à venda, 4900m²

Descrição do imóvel

Localização: Bonito,Mato Grosso do Sul

Área total: 4.900 Hectares (2.025 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área formada em capins Brizantão, MG5, Tanzânia, Decubens e Humedícula.

Área com aproveitamento para agricultura de 3.500 hectares

Altitude: 140 à 160 metros

Topografia: Plana e semi-plana

Teor de Argila: 35% à 45%

Tipos de solo: 40% de terra de cultura preta, 30% de terra de meia cultura avermelhada.

30% de terra de cerrado.

Riquissima em madeiras: Ipê, aroeira, barriguda, angico, cedro, bacuris, cerejeira,

Capitão, balsamo e vinhático

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano.

Recursos hídricos:

Três córregos pequenos

114 represas perenes com nascentes de cabeceiras

Roda D’água na sede (água doce de mina)

2 poços semi artesianos

caixa Dágua, tanque de combustível para 10.000 litros.

Logística:

Ótimo acesso em estrada cascalhada até a sede com vários fazendas plantando lavoura,

A 110 km da sede do municipio mais próximo.

Benfeitorias:

01 casa de alvenaria muito boa, contendo: Varanda, copa, cozinha, dispensa, sala de tv

01 apartamento e 3 quartos, churrasqueira com dispensa

01 escritório,

02 casa para empregados de alvenaria

02 galpões para maquinários de bom porte contendo ainda

02 quartos para peões,

01 apartamento para visitas, almoxarifado

Energia elétrica

depósito veterinário

Depósito para sal mineral

01 casa para arreios em madeira

01 barracão no retiro de 10x30

Pista de pouso com 800 metros livres, gramada e cercada

Corredor central 86 divisões de pastos, com acesso ao corredor central, todas com portão

03 currais completos

Documentação: Georreferenciamento: concluído e registrada em cartório. Matricula: sem qualquer ônus;

Preço por Hectare: R$ 25.000,00

Preço por Alqueire: R$ 60.500,00

Preço Total: R$ 122.500.000,00

Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br