Prédio Inteiro para alugar, 1530m²

Descrição do imóvel

REF 11.240 REF 11.240 - Excelente prédio comercial em Indianópolis com 1.530 M² m² de esquina, possui 3 pavimentos O Prédio tem 6 pavimentos sendo:

• Subsolo: com 400 metros quadrados.
• Térreo: com 336.84 metros quadrados.
• Mezanino: com 226.41 metros quadrados.
• Primeiro andar: com 261.22 metros quadrados.
• Segundo andar: com 247 metros quadrados.
• Terceiro andar: com 83.87 metros quadrados.

Área Total: 1.555,00 metros quadrados.

O imóvel está localizado a 500 m da estação Moema do metrô e do corredor de ônibus da Av. Ibirapuera.

O subsolo tem rampa para automóveis cujo acesso é pela a Av Jurema , nele estão a garagem com 17 a 20 vagas, a casa de máquinas do elevador hidráulico , duas caixas d’agua e um poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena dispensa.

O térreo tem duas frentes de acesso ao prédio, uma pela a Al. dos Maracatins, 659 e a outra pela a Av. Jurema, 137. O piso desse pavimento é em granito rosa e creme formando desenhos quadrados. O teto é de gesso com sanca iluminada mais vários pontos de luz distribuidos pelo teto. Na entrada da Al dos Maracatins o pé direito é duplo. Esse piso e tem dois banheiros.

O mezanino tem piso de granito creme. Com três banheiros.

O primeiro andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado. Esse piso tem dois banheiros.

O segundo andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado. Tem uma sala reservada com piso cerâmico com um aparelho de ar condicionado split. Esse piso tem um banheiro.

O terceiro andar tem piso cerâmico onde existem dois vestiários, cada vestiário tem quatro vasos sanitários e quatro pias, um refeitório, uma área livre e a caixa d’água superior. Todas as dependências são separadas por portas.

Todos os pisos tem sistema de ar-condicionado “split” com várias evaporadoras.

O total de vagas nas duas frentes do prédio é para sete carros, sendo quatro na Al. dos Maracatins e três na Av Jurema.

Todos os andares, com exceção ao terceiro, têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria , que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força , Atualizado em: 02/08/2024