Prédio Inteiro à venda, 720m²
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - SP
Código: 12270- Venda: R$ 2.650.000
- IPTU: R$ 750
- Condomínio: R$ 82
-
297m² Total
Área total do imóvel
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720m² Útil
Área útil do imóvel
R$ 2.650.000
R$ 82
R$ 750
MF IMOVEL
(11) 3562-4514 (11) 3473-9320
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Descrição do imóvel
REF 12.270 Prédio comercial com Renda. Excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 m do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia.
- Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297 m², recém alugado por R$ 2.750,00 mensais. (Base 24/09/2020)
- Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade.
- Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento.
- Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses.
Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia.
Condições comerciais: Pagamento em dinheiro. Não aceitam outros bens como parte de pagamento . Não aceita propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial). Atualizado em: 02/08/2024
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: MF IMOVEL
Telefone:
(11) 3562-4514 (11) 3473-9320
CRECI: 22.958 PJ
Venda
R$ 2.650.000R$ 82
R$ 750
MF IMOVEL
(11) 3562-4514 (11) 3473-9320
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