Terreno à venda, 844m²

Sonora - MS

Código: 2905

Venda: R$ 16.047.020

Venda

R$ 16.047.020

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

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Descrição do imóvel

Área de 844 hectares, em Sonora-MS, Dupla aptidão toda aberta com várias divisões de pastos

Localização: Sonora, Mato Grosso do Sul

Área total: 844,58 Hectares | 349 Alqueire

Dupla Aptidão

Área toda aberta em pastagens com capins Brachiaria e MG5, à área possuí 16 divisões de pastos

Área com aproveitamento para agricultura em aproximadamente 400 hectares, excelente para plantio em até 600 hectares

de eucalipto

Altitude: 442 Metros

Topografia: Grande parte plana e parte levemente ondulada toda mecanizavel

Teor de Argila: 15% à 22%

Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra mista

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, córrego e 5 Km margeando um rio de porte médio, excelente para outorga de irrigação.

Logística:

80 Km da sede do municipio de Sonora-MS,

65 Km do asfalto, acesso excelente, leito da estrada levantado e cascalhada;

estrada de escoamento de grãos apenas 13 Km de distância do armazém e secador.

Benfeitorias:

Estrutura montada para confinamento com capacitade em aproximadamente 1.500 bois, 6 baias de 250 cabeças cada,

Casa sede boa, casa de funcionário, curral completo, barracão de 1.500 mt² com instalações de preparação de ração e estoque, alojamentos,

energia elétrica trifasica, poço semi-artesiano, internet e cercas em bom estado.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 19.000,00

Preço por Alqueire: R$ 45.980,00

Preço total: R$ 16.047.020,00

Condições de pagamento: Entrada de 5 milhões, e saldo em até 3 anos, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Terreno, 974 m²

Rodovia BR-163, Parque das Nações, Dourados - MS

A localização estratégica e a infraestrutura de alto padrão oferecidas pelo Road Park Polo Empresarial e Logístico certamente o tornam um destino atraente para uma variedade de atividades empresariais. Com uma posição privilegiada na região da Grande Dourados, na -163, e fácil acesso à cidade de Campo Grande, além da proximidade com importantes empresas como a JBS, o empreendimento oferece vantagens logísticas significativas. Os lotes, com tamanhos que variam de 975 m² a 3936 m², e uma frente entre 29 e 49 metros, oferecem espaço suficiente para uma variedade de empreendimentos industriais, comerciais e de serviços. A infraestrutura preparada para cargas rodoviárias é um diferencial importante para empresas que dependem de logística eficiente. A presença de ruas asfaltadas e áreas de manobra CUL DE SAC facilita o tráfego de veículos e permite uma movimentação eficiente dentro do complexo. Além disso, o sistema de segurança 24 horas, com cancelas e câmeras, proporciona tranquilidade aos proprietários e colaboradores. O Espaço Business oferece uma gama de comodidades, incluindo salas de reunião equipadas, salões de festa para eventos e treinamentos, salas de coworking para estimular a colaboração e a criatividade, além de estacionamento amplo para colaboradores e visitantes. A presença de infraestrutura moderna, como drenagem pluvial, pavimentação completa, sistema de iluminação e estacionamento para visitantes, contribui para a comodidade e eficiência das operações no local. A construção da sede da associação e a manutenção contínua da infraestrutura e segurança pela associação demonstram um compromisso com o bem-estar e o desenvolvimento sustentável do empreendimento. Se você busca estabelecer sua empresa em um ambiente propício para o crescimento e a prosperidade, o Road Park Polo Empresarial e Logístico oferece todas as condições para que você possa desenvolver seu negócio na área mais valorizada da região. TELEFONE: (67) 99656-3580 CRECI: 11823 J R.I nº 0006/2023

Terreno, 303 m²

São Gabriel do Oeste - MS

Localização: São Gabriel do Oeste, Mato Grosso do Sul Área total: 303 Hectares | Dupla Aptidão, excelente para pecuária, cria, recria e engorda Área Aberta: 170 hectares em pastagens parte precisando de limpeza, em apenas 40 hectares de rebrotas. Área com 7 invernadas e podendo abrir mais 78 hectares Área com aproveitamento para até 250 cabeças de gado Altitude: 380 Metros Topografia: Ondulada e partes planas Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta de cultura Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, córrego cortando ao meio e margeando um rio de médio porte. Logística: 26 Km da sede do municipio Benfeitorias: Casa de funcionário, energia elétria, Curral e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 15.000,00 Preço por Alqueire: R$ 36.300,00 Preço total: R$ 4.545.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul Características do imóvel Casa de caseiro Curral Energia elétrica Horta Jardim Pasto Poço artesiano Rio Rua asfaltada

Terreno, 445 m²

Residencial Sírio Libanês II, Campo Grande - MS

Terreno bem localizado, podendo ser usado para residência ou comércio. TODO MURADO. Possui um leve aclive. Quando passou a avenida, deixou um excesso em torno de 125m², que poderá ser requisitado junto à prefeitura, aumentando a área total do lote.