Fazenda à venda, 844m²
Sonora - MS
Código: 2905- Venda: R$ 13.513.280
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844m² Total
Área total do imóvel
R$ 13.513.280
Luiz Pereira
(19) 98805-3582
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Descrição do imóvel
Área de 844 hectares, em Sonora-MS, Dupla aptidão toda aberta com várias divisões de pastos
Localização: Sonora-MS ????
Área total: 844,58 Hectares | 349 Alqueire
Dupla Aptidão
Área toda aberta em pastagens com capins Brachiaria e MG5, à área possuí 16 divisões de pastos
Área com aproveitamento para agricultura em aproximadamente 400 hectares, excelente para plantio em até 600 hectares
de eucalipto
Altitude: 442 Metros
Topografia: Grande parte plana e parte levemente ondulada toda mecanizavel
Teor de Argila: 15% à 22% ✅
Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra mista
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano ????
Recursos Hidrícos:
Nascentes, córrego e 5 Km margeando um rio de porte médio, excelente para outorga de irrigação.
Logística:
80 Km da sede do municipio de Sonora-MS,
65 Km do asfalto, acesso excelente, leito da estrada levantado e cascalhada;
estrada de escoamento de grãos apenas 13 Km de distância do armazém e secador.
Benfeitorias: ????
Estrutura montada para confinamento com capacitade em aproximadamente 1.500 bois, 6 baias de 250 cabeças cada,
Casa sede boa, casa de funcionário, curral completo, barracão de 1.500 mt² com instalações de preparação de ração e estoque, alojamentos,
energia elétrica trifasica, poço semi-artesiano, internet e cercas em bom estado.
Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 16.000,00
Preço por Alqueire: R$ 38.720,00
Preço total: R$ 13.513.280,00
Condições de pagamento: Entrada de 5 milhões, e saldo em até 3 anos, à combinar. ✅
⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠
⚠OBS:
????Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Curral
Curral completo
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano
Rio
Mais informações em www.luizpereira.com.br
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Luiz Pereira
Telefone:
(19) 98805-3582
CRECI: 4332
Venda
R$ 13.513.280Luiz Pereira
(19) 98805-3582
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