Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2150m²

Descrição do imóvel

Área à venda, com 28000m² e galpão para logística com 2150 metros de área construída com escritórios privativos mobiliados de Alto padrão. Trata-se de edificações pré-moldadas em concreto armado em quatro níveis com mezanino (com pele de vidro transparente), servindo para escritório administrativo, churrasqueira coberta e barracões contíguos para expedição/recebimento, sendo um deles em dois níveis para armazenagem de produtos e uma estrutura também em pilares pré-moldado, faltando: piso, paredes, elétrica e hidráulica; Cobertura em duas águas com telhas de fibrocimento. Tetos com revestimento em gesso rebaixado no prédio administrativo, laje para os escritórios, mezanino e barracões, sendo no último pavimento com revestimento termoacústico e placas de isopor, sendo teto aparente nos barracões. Pisos: vinílico, granito, porcelanato e cerâmica nas áreas molhadas; sendo para barracões piso concreto para cargas; esquadrias das janelas em PVC na cor branca com vidros transparentes temperados, portas maciças, acabamentos em granito e com boxes vidros temperados nos banheiros. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 2.150,00m2 (sendo 540,00 m2 de prédio com mezanino; barracões interligados com 910,00 m2 e E estrutura pré-moldada não finalizada com 700,00 m2); conforme estimado no local, por ocasião da vistoria. (Idade aparente de 05 anos; em bom estado de conservação; Grau 1,5 - entre Novo e Regular, pelo Critério de Ross-Heidecke). Composição: Barracões contíguos em vão livres, interligados, para recebimento/expedição de mercadorias, acesso bem separado com piso pavimentado para entrada de veículos; portões de ferro de correr. Prédio administrativo em três níveis com mezanino; sendo no térreo: hall de entrada, sala de espera, dois banheiros (masc./fem.), sala de reuniões, cozinha planejada, saída para barracões e churrasqueira coberta. Mezanino com 02 salas amplas (uma de reunião). 2º piso: hall circulação / Recepção, 05 salas (formando ilhas de trabalho) com divisórias em dry wall (gesso acartonado); escadas de acesso para mezanino e 3º piso em porcelanato e corrimão em aço escovado, elevador para Portadores de Necessidades Especiais, copa-cozinha, dois banheiros (masc./fem.). Central com ar-condicionado e logística de informática. Áreas construídas edificadas em de terreno com 30.000,00 m2 (Conforme Informado pelo solicitante). OBS: Possui uma área aproveitável de 50%; ou seja, de 15.000,00 m2 (estimada); restante trata- se de bosque de Preservação Permanente e com passagem de Linhas de Transmissão de energia elétrica. Localização: Avenida Centenário no 920 - Bairro: Barigui em Araucária - Paraná. Área de escritório totalmente mobiliada 700 m2 Barracão 01 - 200 m2 Barracão 02 - 700 m2 (contando piso inferior e superior) Barracão com pré-moldado e telhado- 800 m2 Com sistema de energia solar Fibra da Sercontel exclusiva internet dedicada