Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 92m²

Descrição do imóvel

Vende-se por R$ 450.000,00 ou Aluga-se por R$ 5.200,00. Sala comercial pronta para uso no bairro Vila Nova Conceição, em galeria com portaria 24 horas, localizada na Av. Santo Amaro, 1817 - Sala 11 (Térreo).Características do Imóvel:Área Total: 92 m², dividida em dois níveis.Condomínio: R$ 836,00 / IPTU: R$ 35,00 por mês.Distribuição dos Ambientes:Piso Térreo:Sala de recepção com ar-condicionado.Sala executiva mobiliada e climatizada.Amplo salão para coworking, equipado com mesa para 8 a 10 pessoas e ar-condicionado.Banheiro.Piso Superior (acesso por escada caracol):Copa equipada com geladeira e micro-ondas, além de espaço para refeições com mesa e banquetas.Banheiro com chuveiro.Grande salão com capacidade para 10 a 12 pessoas e ar-condicionado.Armários e arquivos.Diferenciais:Ideal para empresas de e-commerce, marketing digital, TI, agências de publicidade, escritórios de engenharia, arquitetura, advocacia, imobiliária, contabilidade e startups.Iluminação em LED e rede elétrica completa, além de conexão de internet via Wi-Fi e cabeada.Estacionamento fácil a apenas 50 metros.Este espaço versátil pode ser adaptado para outras atividades profissionais com algumas modificações, oferecendo conforto e funcionalidade para diversas demandas empresariais.