Chácara à venda, 1500m²

Poconé - MT

Código: MF484_1-3145977
  • Venda: R$ 4.300.000

  • 1500m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 4.300.000

Anunciante

LUCIANO VAZZOLER

Telefone

(16) 98831-9969

Descrição do imóvel

Fazenda na região de Poconé com aptdão para pecuária de cria e recria. Praticamente 80% da propriedade se encontra aberta com pastagem nativa e pastos variados tipo Macega-Branca, Mimoso-de-Talo e Braquiária do Brejo. <br> Possui topografia plana, rica em água com várias represas e rio Cassange, casa simples de madeira e casa de funcionários. <br> Quanto à documentação possui escritura, Car, Geo, Ccir e Itr. <br>

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: LUCIANO VAZZOLER

Telefone:

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CRECI: 105923 F

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Chapada dos Guimarães - MT


Fazenda às margens do Rio Manso próximo a Usina do Manso, 475 hectares A Fazenda tem um potencial enorme para negócios de ecoturismo, fauna e flora, laser, pesca esportiva ou laser próprio, tem valores agregados a propriedade que ninguém tem nem parecido na região, nada do que tiver nessa região pode ser comparado com essa propriedade, ela tem aproximadamente 1.2 Km de margem do lado direito do Rio Manso, fica aproximadamente 5Km abaixo da Usina/Manso e do lago, ela tem aproximadamente 2Km de margem lado direito e lado esquerdo do Rio Arraias até a Foz no Rio no Manso, é um dos melhores lugares do Rio Manso para pescar ou explorar pesca esportiva, pesca Fly, mergulhos para conhecer as belezas exuberantes do Rio Manso, muita mata nativa preservada com animais e espécies do Pantanal e da natureza local, tem uma topografia excelente para Pousada ou Hotel Fazenda com ecoturismo, muito bom para explorar trilhas, passeios a cavalo, quadriciclos, etc, a propriedade fica a 105 Km de Cuiabá, rodovia 351 sentido Bom Jardim, 5 Km depois da Usina/Manso já é a propriedade, o asfalto da rod 351 sentido Bom Jardim que já é divulgado como Rota do Turismo passa aproximadamente 1.500 metros dentro da propriedade, tem quase 200 hectares de pasto formado, tem cercas externas nas divisas e cercas internas de divisão de pastos e corredores na propriedade, casa sede, casa auxiliar e de apoio para funcionários, alojamento, barracões, curral com tronco e sala de manipulação para inseminação, etc, é uma propriedade única com as características excepcionais que ela tem! Valor de venda:

475 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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R$ 860.000

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Capão do Pequi, Várzea Grande - MT


CHÁCARA PERÍMETRO URBANO para Venda no bairro CAPÃO DO PEQUI, localizado na cidade de Várzea Grande / MT, Ponto de referência PRAIA GRANDE. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas. Área Total de 9.193,10 m², Área Privativa de 9.193,10 m², Área Construída com 428,12 m², Área do Terreno com 9.193,10 m², Frente do terreno com 101,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 860.000,00, IPTU R$ 450,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Além de: árvores nativas como: 03 pés de Pequi produzindo, 02 pés de Aroeira adulto e mais de 50 mudas e muitas outra frutíferas ( manga, goiaba, siriguela, limão, etc) CORRETOR: ANTONIO KUHNEN NETO - CRECI 7368 / MT

295 m² 5 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Chácara, 3 quartos, 3 m²

Rodovia Palmiro Paes de Barros, Parque Atalaia, Cuiabá - MT


Chácara proximo a Cuiabá Rodovia Palmiro Paes de Barros Lotes 70 e 71, Bairro Jardim Humaita. 600 m do asfalto com acesso em frente da Transportadora Carvalima. 7,5 km do trevo de Santo Antonio do Leverger ( Fernando Correa com Palmiro Paes de Barros) Sendo 600 metros do asfalto São três hectares com escrituras independentes (1,5 ha cada); Chácara I - 1,5 ha n 70 - 15.969 m2 Contendo poço artesiano; Represa com aproximadamente 3500, mts e profundidade média de 2 mts; Arborizada com árvores frutiferas e com área de reflorestamento natural; Toda cercada de arame farpado, sendo que uma área de aproximadamente 4000 mts alambrada com tela; Dois portões eletrônicos; Garagem coberta para dois carros; Casa para caseiro; Dispensa para ferramentas e casa de ração; Churrasqueira com pia e balcão dois banheiros; Cozinha caipira com forno de barro e fogão à lenha; Casa sede, contendo: com 270 mts Três suítes; Escritório Sala de estar social; Sala de jantar: Cozinha; Área de Serviço Varanda. Energia solar 950 kw Chácara II - 1,5 ha n 71 - 15.390 m2 Área aberta; Pequena casa de armazem; Represa pequena nos fundos; Área de reflorestamento natural;

3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Excelente fazenda plantando soja e milho com 510 hectares abertos e, destes, 170 hectares irrigados com 02 pivôs centrais sendo que já tem outorga adquirida para irrigar o restante da área. Muito boa de água tendo o Rio Branco como fonte de captação para os pivôs e poço artesiano. Possui teor de argila entre 25% e 40%, energia elétrica e torre com antena para telefonia móvel e internet. Construções incluem casa sede de madeira, casa funcionário, alojamento, refeitório e barracão de 900 metros. Totalmente documentada com escritura registrada, Car, Geo, Ccir e Itr. Pagamento pode ser com entrada de 25 milhões e o restante de 50 milhões em 04 anos convertido em soja.

672 m² 0 quartos 0 sem vaga
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970 m² 0 quartos 0 sem vaga
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