Prédio Inteiro à venda com 1 quarto, 2844m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Código: EB1010_2-2899298
  • Venda: R$ 25.600.000
  • IPTU: R$ 163.000
  • Condomínio: R$ 36.000

  • 2844m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 28 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 1 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
Venda

R$ 25.600.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 36.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 163.000

Anunciante

Ebrai Imóveis

Telefone

(11) 91999-4400

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. <br> <br> O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. <br> <br> BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; <br> AR-CONDICIONADO CENTRAL; <br> SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. <br> <br> Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² <br> Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² <br> Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² <br> IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m² <br> * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² <br> <br> <br> <br> - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, <br> <br> - Cômodos: Copa, Despensa, Escritório, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br> <br> Obs: ANDAR INTEIRO


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Ebrai Imóveis

Telefone:

(11) 91999-4400

CRECI: 45924j


Venda

R$ 25.600.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 36.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 163.000

Anunciante

Ebrai Imóveis

Telefone

(11) 91999-4400

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