Apartamento à venda com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Apartamento Alto Padrão de 220m², 3 suites e 4 vagas - Itaim Bibi <br> <br> Apartamento alto padrão com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), contendo 3 Suítes, sendo Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas. Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa. Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo). Lavabo. Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa. Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças. Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar). Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima.Dependência de empregados e banheiro. Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; <br> Box no subsolo. <br> Infraestrutura: 1 apartamento por andar (16 andares). Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro não possui segurança na porta. Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes). Elevador social. Elevador de serviços. <br> Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns. <br> Área Comum com Salão de Festas, Playground externo, Fitness center, 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol, Quadra de Tênis (fast). A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos. <br> O Edifício está passando por reforma nas áreas comuns (Térreo), portanto está vigente a captação de recursos. <br> Localizado na Rua Horácio Lafer, a 400m do Parque do Povo, próximo da Av. Brig. Faria Lima. Região com variedade de comércio, supermercados, hospitais, farmácias, restaurantes, pizzarias, escolas, faculdades, etc... <br> <br> REF.: 70011-AP <br> VENDA: R$ 6.400.000,00 <br> Condomínio: R$ 5.499,00/mês <br> IPTU: R$ 3.350,00/mês (10 parcelas) <br> <br> <br> <br> - Características: Ar Condicionado, Armários embutidos, Móveis Planejados, Varanda, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, <br> <br> - Infraestrutura: Piscina adulto, Salão de Festas, Portaria 24 Horas, Portão eletrônico, <br> <br> - Proximida