Fazenda à venda, 11820000m²

Descrição do imóvel

Localização: NIOAQUE, MATO GROSSO DO SUL

Área total: 1.182 Hectares (488,43 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área formada: Pastagens, várias divisões, com 1300 cabeças de gado na propriedade

Área de aproveitamento total para agricultura: Lavoura

Altitude: 200 Metros

Topografia: Muito plana, levemente escorrida

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recurso Hidricos:

Rio perene

Logística:

Nioaque para Jardim 20 km de asfalto

Estrada de chão mais o menos 35 km

Benfeitorias:

1 casa sede boa

2 casa de funcionário

Energia trifásica

1 Barracao máquinas

1 deposito para sal

1 galpão de Traia

1 mangueira completa

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 50.761,00

Preço por Alqueires: R$123.000,00

Preço Total: R$ 60.000.000,00 de porteira fechada

Condições de pagamento: 40% de entrada mais 3 anos indexada em @boi, sendo 3 parcelas de 20% anuais

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 433

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio

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