Loteamento e Condomínio à venda com 2 quartos, 27935m²

Descrição do imóvel

-ÁREA: 2,7 Hectares ( 27.935,21m²). <br> -BENFEITORIAS: Casa de alvenaria com 81 m², 02 quartos, 02 banheiros, cozinha integrada à sala de jantar + ampla sala de TV. <br> Construída em 2023, com excelente acabamento, laje e cobertura de telha aluzinco + isopor. <br> Gesso no teto e piso porcelanato em todos os cômodos. <br> Todas as aberturas em alumínio (persianas e tela mosquiteiro nas janelas). <br> Ar condicionado Samsung Wind Free (quarto principal). <br> Galpão rústico novo (8 m x 8 m), construído em madeira de eucalipto macho-fêmea, revestimento em cerâmica e teto com forro de PVC, telhado Brasilit 5 mm. <br> Garagem fechada e teto com forro de PVC. <br> -LOCALIZAÇÃO: Fica a 2 km do asfalto e 48 km de Canoas. <br> -LUZ: Rede elétrica instalada e internet fibra ótica. <br> -ÁRVORES/ÁGUA: Árvores nativas, taquareiras, alguns pés de eucalipto e uma linda Figueira com 60 anos. Açude com Trairão do Pantanal, Tilápias e Carpa Capim, 2 vertentes, arroio e poço artesiano. <br> -DOCUMENTAÇÃO: 18.864m² com escritura pública de compra e venda + 9.071,21m² de sobra de terra confirmada por topografia. <br> -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber veículo na negociação. <br> <br> Para obter mais informações, favor entrar em contato. <br> <br> Sérgio Jr. <br> Corretor de imóveis rurais <br> CRECI 51159 <br>