Loteamento e Condomínio à venda, 50000m²

Descrição do imóvel

GIMOV vende: <br> Área de 5,00 ha na região central de Barra do Ribeiro <br> Imóvel cód. 4017: Barra do Ribeiro é uma das cidades pertencentes à região da Costa Doce no Rio Grande do Sul, próxima a cidade de Guaíba e Mariana Pimentel e distante aproximadamente 60 km de Porto Alegre. Faz divisa com a Laguna dos Patos e fica no encontro do Arroio Ribeiro com o Guaíba. Devido sua proximidade com a capital atrai visitantes às suas praias. Em Barra do Ribeiro tem o projeto social e cultural voltado a produção de gaitas de oito baixos e ao ensino do instrumento a jovens de diversas cidades. É terra que tem visitação a vinícola, com caminhada por seus espaços verdes, salões e ambiente de fabricação da bebida. <br> Neste contexto a Gonsioroski Imóveis coloca a venda para você investidor uma área de 50.000 m2 (5,00 ha.) em Barra do Ribeiro. <br> A área localiza-se dentro do centro da cidade à beira do Arroio Capivara, bem próximo do Hospital Municipal, Prefeitura, igrejas, cartórios, bancos, inclusive fica a poucas quadras da praia. Em suas proximidades também estão localizados escolas de primeiro e segundo graus, supermercados, restaurantes e bares. <br> O terreno é alagadiço em algumas épocas do ano, possui em toda sua extensão cobertura verde de mata nativa, sem pedras ou rochas, necessitando de aterros. Para o caso de loteamento para fins urbanos, deverá ser obedecido o plano diretor da cidade, bem como a Lei Federal nº 6.766/1979, com as alterações provenientes da Lei 9.785/99, que consiste na subdivisão da gleba em lotes urbanos, com lotes para finalidade de construção de edificações, com abertura de ruas para circulação, alteração ou aumento de vias existentes. <br> Barra do Ribeiro Localiza-se a uma latitude 30º17#39;28 sul e a uma longitude 51º18#39;04 oeste e está a 5 metros do nível do mar, faz parte da bacia hidrográfica do rio Camaquã. É uma cidade pequena e animada onde as atrações típicas da cultura Gaúcha convivem lado a lado com esportes náuticos. Com um ecossistema único, característico de uma das maiores bacias hidrográfico do país. <br> Aceitam-se imóveis rurais na cidade de Mariana Pimentel, Guaíba e imóveis residenciais em cidades satélites de Porto Alegre em uma permuta ou como parte do pagamento. <br> Valor de venda R$ 800.000,00 <br> <br> <br> <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Oficinas Mecânicas, Posto de Gasolina, Supermercado, <br> <br> Obs: GIMOV informa: <br> Aceitam-se imóveis rurais na cidade de Mariana Pimentel, Guaíba e imóveis residenciais em cidades satélites de Porto Alegre em uma permuta ou como parte do pagamento.