Indústria à venda e aluguel, 9313m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única! Prédio industrial disponível para locação imediata no coração do Brás, em São Paulo. Com 6 lajes, subsolo com vagas de garagem e área de carga e descarga, totalizando 8.730m² de área disponível para locação monousuário.

Com baixo custo de ocupação e fácil acesso, esse espaço versátil pode ser utilizado para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e muito mais. Localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, o prédio está estrategicamente situado com acesso fácil para todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias.

Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e serviços, e está próximo aos Shoppings D e Center Norte.

O imóvel possui pé direito livre de 3,90m, piso industrial, instalações elétricas e hidráulicas, banheiros, elevadores, garagem com 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo, sistema de segurança 24 horas, sistema de combate a incêndio, entre outros.

Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes desse espaço incrível no Brás. Valor de locação a partir de R$25,00/m². Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nesse processo de locação.

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:

? 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;

? 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista

? 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)

? 2,8 Km do Shopping Center Norte

? 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra

? 4,2 Km do Campo de Marte

? 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias

? 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna

? 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes

? 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera

? 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

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