Fazenda à venda, 71m²

Área Rural, Área Rural de Floriano, Floriano - PI

Código: JO568

Venda: R$ 750.000

Venda

R$ 750.000

Anunciante

Joás Imóveis

Telefone

(11) 952196371

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Descrição do imóvel

FAZENDA - REGIÃO FLORIANO - PIAUÍ - TRIPLA APTIDÃO : USINA SOLAR, AGRICULTURA E PECUÁRIA.

TOTAL - 70,5 HECTARES

[BENFEITORIAS]

*CASA SEDE COM 4 QUARTOS,SUÍTE,2 SALAS GRANDES,ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS...

*CASA PRA FUNCIONÁRIO.

*DEPÓSITO DE RAÇÃO.

*MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS.

(FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).

*CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS.

*TODA CERCADA.

*6 DIVISÕES PRA PASTO.

*POÇO TUBULAR(BOMBA 1,5CV)

*TRANSFORMADOR 30 KVA(PRÓPRIO.

*TODAS CASAS DE TIJOLOS(ALVENARIA)

*CAPIM PLANTADO E NATIVO.

*12 HECTARES DE RESERVA.

*ENERGIA TRIFÁSICA

*CERÃMICA E FORRO DE GESS0 NA PARTE INTERNA DA CASA.

[LOGÍSTICA]

*10KM DA CIDADE.

*ASFALTO.

*100 METROS DO ASFALTO.

*TEM SINAL DE CELULAR.

*CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.

*PRÓXIMO AO AEROPORTO.

*REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.

*RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

[DOCUMENTAÇÃO]

*NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA.

*ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.

*REGISTRO DE IMÓVEIS.

*CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR.

*ITR (RECEITA FEDERAL)

*CCIR (INCRA)

*CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)

*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS RURAL.

*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS PESSOA FÍSICA.

*TODOS IMPOSTOS EM DIA.

[ÁGUAS]

*POÇO TUBULAR 64 METROS.

*1 BARRAGEM.

*1 AÇUDE.

*1 MINADOR DE ÁGUA.

*1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.

*ÁGUA ENCANADA PRA

CASA SEDE E PRO CURRAL.

TERRAS

90% BARRO PRETO

90% PLANA

10km DA CIDADE ( ASFALTO )

CASA SEDE 100 METROS DO ASFALTO.

ENERGIA TRIFÁSICA.

CULTIVO: JÁ FOI PLANTADO :

*MILHO

*FAVA

*FEIJÃO

*ARROZ

*MANDIOCA

*CANA DE AÇÚCAR

*AMENDOIM

*CAPIM

*MELANCIA

*ABÓBORA

CIDADE POLO DE ENSINO:

*UNIVERSIDADE FEDERAL

*UNIVERSIDADE ESTADUAL

UNIVERSIDADE PARTICULAR

MADEIRAS NA PROPRIEDADE:

*AROEIRA

*ANGICO

*PAU DE RATO

*CATINGA DE PORCO

*GONÇALIVE

VALOR R$ 750.000,00

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Joás Imóveis

Telefone:

(11) 952196371

CRECI: 92164-F

Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

São Sebastião, Teresina - PI

Sítio medindo aproximadamente 550,00m² de área útil, encravado em um terreno medindo aproximadamente 50,00 metros de frente, por aproximadamente 100,00 metros de lado, com 3 quartos sendo 1 dos quartos com instalação para ar condicionado split, cama box de casal, armário, cômoda, painel para TV, nichos, prateleiras e sofá cama de 3 assentos, sendo 1 dos quartos com cômoda, cama box de solteiro e cama de solteiro, sendo 1 dos quartos tipo suíte com instalação para ar condicionado split, cama de casal, cama box de solteiro, armário de cabeceira, cômoda e banheiro da suíte com box blindex, sala de estar com instalação para ar condicionado split, sofá de 2 assentos, armário e painel para TV, sala de jantar com armário embutido e mini adega embutida, cozinha com armários embutidos, pia de granito, mesa com tampo de vidro com 4 cadeiras acolchoadas, fogão de 4 bocas e geladeira duplex, banheiro social com box blindex e forro de madeira, forro de PVC na área interna da casa, varanda ampla em volta da casa, com pia gourmet, casa de apoio com 1 quarto, cozinha e banheiro social, área de lazer com piscina, ducha fria, varanda gourmet com churrasqueira, balcão de granito, armários embutidos e mesa com tampo de granito com 7 cadeiras, quintal amplo com campo de areia, área de serviço externa, 2 banheiros sociais externos com box blindex, depósito, 3 canis, galinheiro amplo, árvores frutíferas, poço artesiano com caixa d'água de 5 mil litros, muro em volta de todo o sítio, 2 portões de acesso grandes e estacionamento interno amplo medindo aproximadamente 1.000,00m². Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Valores de condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem prévio aviso pelas administradoras. Agende sua visita (86) 2106-6422.

Fazenda-Sítio-Chácara, 70 hectares

Área Rural, Área Rural de Floriano, Floriano - PI

DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA (APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA(ESTRUTURA PRA VACARIA OU ENGORDA) BENFEITORIAS CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS. - CASA PRA FUNCIONÁRIO. - DEPÓSITO DE RAÇÃO. - MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS. (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV). - CURRAL COM ÁGUA ENCANADA, DIVISÃO PRA BEZERROS. - TODA CERCADA. - 6 DIVISÕES PRA PASTO. - POÇO TUBULAR (BOMBA 1,5CV). - TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO). - TODAS CASAS DE TIJOLOS (ALVENARIA). - CAPIM PLANTADO E NATIVO. - 14 HECTARES DE RESERVA (20%). - ENERGIA TRIFÁSICA. - CERÂMICA E FORRO DE GESSO NA PARTE INTERNA DA CASA. LOGÍSTICA - 10KM DA CIDADE. - ASFALTO. - 100 METROS DO ASFALTO. - TEM SINAL DE CELULAR - INTERNET VIA RÁDIO E 4G - CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL. - PRÓXIMO AO AEROPORTO. - REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU. - RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF. DOCUMENTAÇÃO VENDO ÁREA RURAL TOTALMENTE DOCUMENTADA,NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA! COM OS SEGUINTES DOCUMENTOS: ESCRITURA DE COMPRA E VENDA REGISTRO DE IMÓVEL NO CARTÓRIO CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR CCIR (INCRA) ITR (RECEITA FEDERAL) CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL) GEORREFERENCIADA (COM AVERBAÇÃO NA ESCRITURA DE ACORDO COM A NOVA LEI) ART (CREA) MEMORIAL DESCRITIVO (MINISTÉRIO DA AGRICULTURA,PECUÁRIA E ABASTECIMENTO. CND PESSOA FÍSICA CND RURAL CAFIR CNIR TODOS OS IMPOSTOS EM DIA. SEM MULTAS E EMBARGOS. ÁGUAS - POÇO TUBULAR COM BOMBA 1,5CV TRIFÁSICA - 1 BARRAGEM. - 1 AÇUDE. - 1 MINADOR DE ÁGUA. - 1.400 MILÍMETROS DE CHUVA. - ÁGUA ENCANADA PRA CASA SEDE E PRO CURRAL. TERRAS - 90% BARRO PRETO - 80% PLANO CULTIVO JÁ FOI PLANTADO: - MILHO - FAVA - FEIJÃO - ARROZ - MANDIOCA - CANA DE AÇÚCAR - AMENDOIM - CAPIM - MELANCIA - ABÓBORA CIDADE POLO DE ENSINO: - UNIVERSIDADE FEDERAL - UNVERSIDADE ESTADUAL -UNIVERSIDADE PARTICULAR MADEIRAS NA PROPRIEDADE: - AROEIRA - ANGICO - PAU DE RATO - CATINGA DE PORCO - GONÇALIVE LOCALIZAÇÃO FLORIANO PIAUÍ FRONTEIRA COM O MARANHÃO. *70 HECTARES (29 ALQUEIRES) R$15.000,00 por HECTARE.

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 hectares

Área Rural, Área Rural de Teresina, Teresina - PI

S tio com 1.2 hectares regi o da Santa Teresa Acesso pela rodovia Teresina- Jos de Freitas ou pela estrada cacimba velha ( Arax bike) 25 km ladeira do Uruguai 19 km bal o do vale do gavi o Água comunidade(n o paga) Energia Internet fibra ptica rvores frut feras Galinheiro com rea cercada com mureta e tela. Metade do terreno ainda nativo. Cercado com arame. Área constru da da casa 165 M² Casa com alpendre 3 quartos, sendo 1 suite Cozinha e sala integradas Banheiro social. Caixa d' gua de 1000 litros e cisterna de 6000 litros Área da casa totalmente murada N o financia Documento contrato de compra e venda. aceita ve culo com valor de mercado como parte do pagamento. Valor 320 mil

Fazenda-Sítio-Chácara, 10 m²

Rua Tabelião Raimundo José Rocha s/n, Centro, Bom Jesus - PI

*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO LOCALIZADA EM BOM JESUS PI. TAMANHO SÃO UM TOTAL DE 90.000 HECTARES APTIDÃO POTENCIAL PARA SE TRANSFORMAR ATÉ 60.000 HECTARES EM LAVOURAS. COM ARGILA DE 30 A 50. CERRADO AGRICULTÁVEL. NA REGIÃO PODE SE ABRIR ATÉ 80 . ALTITUDE 700 MTS. TODA PLANA. CHUVA: 1.300 MILÍMETROS ANUAIS. VIZINHOS PRODUZINDO SOJA E ALGODÃO. POR ESTAR TODA EM CERRADO TAMBÉM PODERÁ SER UTILIZADA PARA PROJETOS DE CARBONO. OBSERVAÇÃO PODERÁ ESTUDAR PEGAR PARTES EM PERMUTAS.