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Fazenda à venda

Presidente Vargas - MA

Código: FA00119
  • Venda: R$ 360.000.000
Venda

R$ 360.000.000

Anunciante

ana claudia silva

Telefone

(34) 99997-0264

Descrição do imóvel

Fazenda com 49.961 ha., Presidente Vargas ? Maranhão

Fazenda com aptidão para pecuária, eucalipto, e algumas culturas secas, como beterraba, mandioca, inhame e babaçu (nativo)

INDICE PLUVIOMÉTRICO:

1.400mm à 1.600 mm/ano

ALTITUDE:

89 metros

APROVEITAMENTO:

80% plana

20% reserva

DISTÂNCIAS:

170 km de São Luis e porto de Itaqui

46 km de Itapecuru Mirim

DOCUMENTAÇÃO:

Georreferenciada

Escritura, CCIR e ITR ativas e regulares

Descrição geral:

Fazenda cercada por diversas plantações

Bioma : Cerrado

Solo : arenoso

Rios : O município de Presidente Vargas está 100% dentro da bacia hidrográfica do rio Munim

Valor R$ 360 milhões

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: ana claudia silva

Telefone:

(34) 99997-0264

CRECI: 4418

Venda

R$ 360.000.000
Anunciante

ana claudia silva

Telefone

(34) 99997-0264

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Fazenda-Sítio-Chácara, 193 hectares - Foto 1
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R$ 2.850.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 193 hectares

Estreito - MA


Venha conhecer essa incrível fazenda localizada na cidade de Estreito / MA. Com uma localização privilegiada na região Sul produtiva sentido Brejo da Ilha, esse imóvel é perfeito para quem busca investir em uma propriedade rural de alto potencial. Com um valor de R$ 2.850.000,00, essa fazenda possui uma área total de 193,6 hectares, o equivalente a 40 alqueires. Desses, 116 hectares são de pastagens produtivas, divididas em 14 áreas, com praça de alimentação equipada com bag cocho e reservatório de água de 3.000 litros cada. Além disso, o imóvel conta com um sistema de coleta de água de 84 mil litros, distribuídos nas pastagens, o que possibilita água em todos os pastos e também um projeto de irrigação dos mesmos e outros projetos relacionados. A infraestrutura dessa fazenda é simplesmente impressionante. Além da casa sede, que está interligada a um galpão para máquinas, implementos, insumos e ferramentas, o imóvel também possui uma casa para o vaqueiro, um curral amplo com brete e balança, além de energia elétrica e internet disponíveis em todas as dependências. Tudo isso foi pensado para garantir o bom andamento produtivo da propriedade. A localização também é um grande diferencial dessa fazenda. Apenas 33 km de distância de Estreito-MA, sendo 12 km de asfalto e 15 km de estrada cascalhada, o acesso é fácil e rápido. Além disso, a região é conhecida por suas fazendas próximas que produzem grãos e pecuária de cria, recria e engorda, o que demonstra o potencial produtivo dessa área. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda com viabilidade para boa negociação. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse imóvel oferece. Seja para investimento ou para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, essa fazenda é a escolha perfeita para você. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Negociamos a propriedade e também os semoventes caso haja interesse. Os mesmos estão integrados com produção de cria e recria em implantação de IATF (bezerros Nelores); só este projeto já gera um bom lucro produtivo.

193 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda-Sítio-Chácara, 2212 hectares - Foto 1
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R$ 46.100.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2212 hectares

Avenida Tropical Centro, Jardim Tropical, Imperatriz - MA


FAZENDA EM IMPERATRIZ - OPORTUNIDADE ÚNICA! - Área Total: 2.212 hectares - Reserva Legal: 384 hectares - Área Arrendada: 200 hectares para Suzano - Uso da Terra: A maior parte da propriedade é composta por pastagens de capim. - Condições de Pagamento: Entrada de 50%, restante parcelado. - Localização: Imperatriz, Maranhão - Valor de Venda: R$ 46.100.000,00 Oportunidade de Investimento: Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem localizada e com vasta extensão de terra. Com mais de 2.000 hectares de pastagem e uma reserva legal de 384 hectares, oferece uma configuração ideal para atividades agropecuárias e ambientalmente responsáveis. Detalhes Adicionais: - Arrendamento para Suzano: A presença de um arrendamento de 200 hectares para Suzano traz uma fonte adicional de renda. - Condições de Pagamento Flexíveis: Com uma entrada acessível de 50% e opções de parcelamento, facilitamos o processo de aquisição. Agende sua Visita Entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre esta oportunidade única de negócio. Agende sua visita com nossos especialistas para explorar todo o potencial desta propriedade. Condições Especiais: - Aprovação de Crédito: Auxiliamos na aprovação de crédito. - Documentação: Oferecemos suporte para a documentação junto a cartórios e demais órgãos. Atuação Nacional: Trabalhamos com uma ampla gama de propriedades em todo o país, proporcionando soluções imobiliárias abrangentes. Visite nosso Site: www meionorteimoveis com Contate-nos hoje mesmo para explorar essa oportunidade excepcional!

2212 hectares 1 quarto 1 banheiro 20 vagas
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Fazenda-Sítio-Chácara, 10 quartos - Foto 1
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Fazenda-Sítio-Chácara, 10 quartos - Foto 5

R$ 119.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 10 quartos

Alto Parnaíba - MA


Chegou a oportunidade de adquirir uma propriedade extraordinária na região de Alto Parnaíba-MA! Esta fazenda de 17 mil hectares está disponível para venda a um preço atrativo de 7 mil por hectare. Estamos abertos a propostas, oferecendo flexibilidade no pagamento com 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. Características Principais: Localização: Alto Parnaíba-MA Área Total: 17 mil hectares Preço: 7 mil por hectare (negociável) Condições de Pagamento: 40% de entrada + 2 parcelas anuais Documentação: A documentação está em ordem, e entregamos o protocolo para transferência, garantindo uma transação segura e transparente. Potencial da Fazenda: Esta é uma fazenda bruta com um enorme potencial! Embora não tenha uma sede construída, conta com a presença de uma acolhedora casinha do vigia. A propriedade destaca-se por seus recursos hídricos em abundância, contando com nascentes e sendo cortada pelo Rio Parnaíba em 4 pontos estratégicos. Dupla Aptidão: Agricultura e Pecuária: Esta fazenda é de dupla aptidão, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Seja para plantações ou criação de gado, o potencial é vasto, proporcionando diversas oportunidades de investimento. Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade com características tão excepcionais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita à fazenda. Estamos prontos para discutir detalhes e tornar este negócio uma realidade para você! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

2 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas
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Fazenda-Sítio-Chácara, 2400 hectares - Foto 1
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Fazenda-Sítio-Chácara, 2400 hectares - Foto 4
Fazenda-Sítio-Chácara, 2400 hectares - Foto 5

R$ 12.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2400 hectares

Santa Quitéria do Maranhão - MA


Oferta de Fazenda: 2.400 Hectares em Santa Quitéria-Ma Esta é uma oportunidade única para adquirir uma fazenda de 2.400 hectares, localizada na região de Santa Quitéria-Ma. A propriedade oferece diversas possibilidades de uso, com uma composição variada de áreas já preparadas e em bruto. 900 hectares já estão prontos para plantio, limpos e preparados para suas atividades agrícolas. Outros 400 hectares já foram quebrados e estão em processo de preparação há dois anos. Ainda temos 1.100 hectares de terra bruta, prontos para serem moldados de acordo com suas necessidades. Uma grande vantagem é que toda a área é plana, facilitando o manejo e otimizando o uso da terra. Além disso, a fazenda está estrategicamente localizada a apenas 35 km do asfalto e da cidade, proporcionando facilidade de acesso e logística. O valor de venda é de 12 milhões de reais, e o proprietário está aberto a analisar propostas. A documentação está em ordem, pronta para transferência. Entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre essa oportunidade de negócio. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar seu investimento com as melhores condições e vantagens. Também oferecemos suporte em todas as etapas, desde a aprovação de crédito até a resolução de questões documentais. Lembrando que trabalhamos com diversos tipos de imóveis, incluindo urbanos, rurais, comerciais e industriais, além de oferecer serviços de locação, avaliação e regularização de propriedades em todo o país. Visite nosso site para conhecer mais: www meionorteimoveis com Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo com nossos especialistas para conhecer essa fazenda e explorar todas as possibilidades que ela oferece!

2400 hectares 1 quarto 1 banheiro
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Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares - Foto 1
Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares - Foto 2
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R$ 20.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares

Alto Parnaíba - MA


FAZENDA DE 1.780 HECTARES EM ALTO PARNAÍBA - MA Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional localizada no município de Alto Parnaíba, no Maranhão, com um total de 1.780 hectares distribuídos em duas matrículas. A propriedade possui características que a tornam versátil e adequada para diversas atividades. Características: - Localização Estratégica: A fazenda está situada a apenas 9 km do município de Alto Parnaíba e possui acesso direto à margem do rio Parnaíba, tornando-a facilmente acessível. - Uso Diversificado: A área total da fazenda está cercada e compreende 437 hectares mecanizados, que já foram usados para lavoura por quatro anos e hoje são pastagens. Além disso, há 263 hectares de pasto nativo, com a possibilidade de desmatar mais 457 hectares na área. - Outorga para Irrigação: A propriedade possui outorga aprovada para irrigação de 877 hectares com pivôs centrais, incluindo a aprovação para a demanda de energia necessária para operar os pivôs. - Infraestrutura Completa: A fazenda conta com uma casa nova de alvenaria com 60m², energia elétrica, poço artesiano com 100 metros de profundidade, casa de gerador, paiol e um tanque de combustível de 5.000 litros com bomba elétrica. - Logística Favorável: Está localizada a apenas 8 km dos silos da ADM e AGREX, facilitando o escoamento da produção. Aptidões: - Lavoura: A propriedade é adequada para lavouras tanto de sequeiro quanto irrigadas, com grande parte da área já aprovada para irrigação por pivôs. - Pecuária: Com extensas áreas de pastagem, a fazenda é perfeita para atividades pecuárias. Preço: O valor desta fazenda excepcional é de R$ 20.000.000,00. Esta é uma oportunidade única de investimento em uma propriedade versátil com enorme potencial. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contato conosco. A equipe de especialistas da Meio Norte Imóveis está à sua disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Visite nosso site: www meionorteimoveis com Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

1780 hectares 1 quarto 1 banheiro 50 vagas
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