Fazenda à venda, 2490000m²

Corguinho - MS

Código: 2339

Venda: R$ 5.700.000

Venda

R$ 5.700.000

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

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Descrição do imóvel

Localização: Corguinho-MS

Área total: 249 Hectares (103 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 200 hectares de pastagens formadas, divididas em 07 (sete) invernadas de capim Brachiaria decumbens, e humidícula.

Área de aproveitamento p/ agricultura

Altitude: 320 Metros

Topografia: Plana e Semi-plana

Teor de Argila: 20% à 25%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidricos:

Nascentes

02 Corrego

Cachoeira

Açude.

Benfeitorias:

Casa da sede de alvenaria,

Casa de funcionário,

Reservatório de 50.000 litros,

Um galpão p/ máquinario

Curral completo

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 22.892,00

Preço total: R$ 5.700.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS: NA COMPRA DA FAZENDA PORTEIRA FECHADA LEVA TAMBÉM A SEGUINTE RELAÇÃO:

REBANHO BOVINO:

. 121 vacas nelore, com idade acima de 36 meses.

. 03 touros nelore, com idade acima de 36 meses.

. 38 bezerras, com idade de 0 a 12 meses.

. 09 bezerros, com idade de 0 a 12 meses.

REBANHO EQUINO:

. 04 cavalos de serviço

. 02 éguas e.

MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS E OUTROS:

. 01 soprador Sthill

. 01 sulcador de valeta

. 01 terraceador de 2 discos grande

. 01 carretinha de madeira com duas rodas

. 01 grade pesada de arrasto com 16 discos

. 01 arado de 3 discos (tatu)

. 01 niveladora de 28 discos em bom estado

. 01 distribuidor de sementes

. 01 triturador para ração (tamanho grande)

. 01 carreta grande de madeira com 2 rodas

. 01 trator MF 292, bem calçado e conservado

. 02 pulverizadores costais semi-novos

. 01 pulverizador pequeno manual

. 01 compressor para calibragem de pneu de trator

. 01 compressor para lavar trator e peças

. 01 roçadeira manual F5 250

. 01 roçadeira de arrasto Santo Expedito com 4 correias

. 01 bomba de óleo com compressor para lubrificação de máquinas

. 01 guincho para pequenos serviços

. 06 tambores de 60 litros para transporte de óleo

. 04 botijões de gás

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Galpão

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Fazenda-Sítio-Chácara, 1816 hectares

Miranda - MS

**Oportunidade Única: Fazenda Exuberante com 1.816 Hectares e Infraestrutura Completa**Descubra um cenário deslumbrante onde a natureza se encontra com a funcionalidade em uma propriedade rural única. Esta fazenda extraordinária oferece 1.816 hectares de pura grandiosidade, destacando-se por uma combinação equilibrada de pastagens formadas e nativas, totalizando 700 hectares de pasto formado (mombaça, Tanzânia e humidicula) e 1.100 hectares de pasto nativo (mimoso).**Infraestrutura de Alto Nível para a Pecuária Moderna:**- 16 divisões de pasto para otimização do manejo;- Cercamento completo, garantindo segurança e controle eficiente do gado;- Corredor central para facilitar o manejo do rebanho;- Sistema de sese com poço artesiano alimentado por energia tri fase;- Conectividade total com internet disponível;- Barracão de máquinas para armazenamento e manutenção;- Casa para funcionário, proporcionando comodidade e suporte;- 7 poços artesianos com placas solares para maior autonomia;- Represa, agregando beleza cênica e recurso hídrico para a propriedade.**Localização Estratégica e Distâncias Relevantes:**- A apenas 150 km de Miranda;- A 90 km do asfalto (Fundação Bradesco), garantindo acessibilidade;- Distância privilegiada de importantes centros urbanos e vias principais.**Oportunidade de Investimento: 1.700 Cabeças de Gado (Venda Separada) e Possibilidade de Permuta:**Atualmente, a fazenda abriga um rebanho de 1.700 cabeças de gado, uma oportunidade adicional para investidores do setor pecuário. Além disso, o valor de R$ 46.000.000,00 é flexível, sendo aceitos R$ 15.000.000,00 em apartamentos nas cidades de Balneário Camboriú, Maringá, Umuarama ou Cianorte.**Seu Novo Capítulo no Agronegócio Começa Aqui:**Esta fazenda é mais do que uma propriedade; é um investimento em um estilo de vida rural, sustentável e próspero. Seja para expansão do seu negócio agropecuário ou como uma oportunidade de investimento estratégico, esta é uma chance única. Agende uma visita e descubra como este pedaço do paraíso pode ser seu próximo empreendimento. O campo está chamando, e sua resposta começa aqui!

Fazenda-Sítio-Chácara, 670 m²

Rio Negro - MS

Fazenda de Rio Negro Mato, Grosso do Sul-MS Farms for sale in Brazil, farms in Brazil, Brazil farms Localizada à 150 km de asfalto de Campo Grande MS, na cidade de Rio Negro, fica a 25 km de estrada de chão. FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO ( PROPRIETÁRIO ) Características da propriedade: *São 670 ha. Formada em torno de 500 ha, possui 5 divisões, todas com açude. Possui 4 km de Rio em seu contorno (Rio acampamento) * 1 Casa com dois apartamentos, sendo no total 4 quartos e quatro banheiros, uma sala copa-cozinha, e varanda em L, forrada com piso de cerâmica. * 1 Galpão de alvenaria, contendo piso de cerâmica, forro, com quarto banheiro e mais uma sala. *1 Mangueiro com capacidade para comportar 500 cabeças, cascalhado. * Ainda na propriedade possui: Luz elétrica, poço artesiano, sinal de telefone na sede, sem antena, e em quase todas as invernadas, com sinal de Wi-fi. Valor sujeito à alteração

Fazenda-Sítio-Chácara, 68 m²

São Gabriel do Oeste - MS

Fazenda para Pecuária e Suinocultura - São Gabriel do Oeste - MS **EXCELENTE OPORTUNIDADE DE FAZENDA ALTAMENTE RENTÁVEL** Em São Gabriel do Oeste - A melhor cidade de Suinocultura do Mato Grosso do Sul A fazenda contém 68,8 hectares, com projeto funcional integrando suinocultura e pecuária. Localizada a apenas 5 km em linha reta da cidade de São Gabriel do Oeste - MS e por estrada a 10 km do centro da cidade. Possui energia trifásica de 30 kva com instalações completas e licença operacional para 5.000 suínos por ciclo com a cooperativa na modalidade terminação,(4400 alojados atualmente) distribuídos em 4 galpões construídos com pórticos e paredes de concreto em ótimo estado. Atualmente está certificada para engorda 15.000 suínos por ano, através de contrato com prazo indeterminado de prestação de serviço na engorda dos animais com a cooperativa, a qual fornece os animais, toda alimentação e parte dos medicamentos quando necessário. A fazenda também está no novo projeto de bovinocultura com da cooperativa, BOICOOPER, onde possibilita a engorda de 400 a 500 bovinos/ano a pasto. Possui duas casas para funcionários em excelente estado e conforto. Uma casa de sede com 192 m2, 4 suítes e com ar condicionado em todas as peças, anexo uma oficina e depósito com 120 m2. OUTRAS INFRAESTRUTURAS: Energia solar com produção de 4.000 kw/mês, gerando auto suficiência para fazenda. Poço semi-artesiano com 100 metros e vazão de 10.000 l/h e reservatórios de 80.000 litros; Bomba solar nova em nascente de água para 1.500 l/h de sol, para bovinos e irrigação; Curral anti stress em concreto para manejo de 500 animais. POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTOS COMPLEMENTARES: Propriedade aprovada para implantação de usina solar em forma de arrendamento, com possibilidade de renda de 1.400,00 por hectare por mês em área até 15 hectares. Biofertilizante. Biogás para uso em veículos e tratores. Produção de adubo organomineral a partir do dejeto sólido do suíno. Produção de feno de Tifton 85 Irrigação das pastagens (a depender de outorga dos órgãos competentes) Psicultura Pecuária leiteria Criação de Cavalos Condomínio rural residencial * Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise.