Loja-Salão para alugar, 500m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial em Excelente Localização

Área Total: 500 m²

Apresentamos uma loja comercial espaçosa e versátil, ideal para diversos segmentos de mercado. Com um total de 500 m² , este imóvel é dividido em dois andares , proporcionando uma estrutura completa para suas necessidades comerciais.

Características do Imóvel:

Andar Terreo:

Área Aberta: Aproximadamente 350 m² com ampla iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.

Piso: Cerâmico em tom claro, que contribui para a luminosidade do espaço.

Acessibilidade: Equipado com elevador, garantindo acessibilidade para pessoas com necessidades especiais.

Banheiros: 2 banheiros sociais para conforto dos usuários.

Acesso ao Andar Superior: Escada de fácil acesso.

Segundo Andar:

Salas Comerciais: Composto por 6 salas que podem ser adaptadas para consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais.

Banheiros: 2 banheiros sociais adicionais.

Copa: Espaço para refeições e descanso.

Infraestrutura do Condomínio:

Portaria: Funcionamento 24 horas para segurança e comodidade.

Interfone e Elevador Social: Facilidades que garantem conforto e acesso prático.

Consumo de Água: Medição individualizada, conforto controle sobre os gastos.

Localização Privilegiada:

Situada em uma área estratégica, a loja está próxima a supermercados, farmácias, escolas e ao centro administrativo da cidade. Oferece fácil acesso a todas as regiões da ilha, aos bairros do continente, ao novo aeroporto e às lindas praias da região.

Conectividade:

O imóvel já conta com infraestrutura para serviços de alimentação, internet e TV a cabo, além de dispor de sala, copa, cozinha, lavabo e 4 banheiros, com sistema de gás central.

Bairro: Centro de Florianópolis

O Centro é um dos bairros mais nobres de Florianópolis, onde a cidade começou a se desenvolver. É grande a maioria dos órgãos públicos municipais, estaduais e federais, e concentra uma grande quantidade de pontos turísticos, incluindo a famosa beira-mar. Este bairro é passagem obrigatória para quem visita a ilha.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um estratégico local e de fácil acesso!

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.