Loja-Salão para alugar, 786m²

Descrição do imóvel

Conheça o Floresta Mall

A sua loja em uma das regiões mais movimentadas, na marginal da BR-101, próximo a diversos pontos comerciais, como Supermercado, Ceasa-SC, entre outros.

O empreendimento conta com salas de tamanhos variados, adaptando ao seu negócio:

Endereço: Rua Paulina Pedro Hermes, nº 2209 – Marginal da BR 101 – KM 205 – Bairro Floresta – CEP: 88.110-694 – São José-SC.

BLOCO A – Salas 7, 8 e 9 - Área total 785,60m² (Piso térreo: 540,59m² + Mezanino: 245,01m²)

(Possibilidade de locação de salas vizinhas)

Construção em Pré-Moldados;

Cobertura em Telhas Zipadas, Metálicas, Galvalume, com Lã de Rocha – Fundo Preto Ral 9011.

Infraestrutura:

Estacionamento: 130 Vagas descobertas, uso comum e rotativo.

Piso: Concreto Polido, pronto para receber diversos tipos de revestimento.

Energia Elétrica: Trifásica, com medidor individual, espera para até 04 aparelhos de ar condicionado (carga máxima de 60.000 BTUs).

Vidros: Segurança oficial, refletivos (sobrelojas/mezaninos), temperados (portas).

Portas: Entre molduras de metal, com vidros temperados.

Hidrante: 01 instalado por loja, padrão C.B.

Caixa D’Água: Capacidade de 80.000 litros, em estrutura pré-moldada.

Cisterna: Capacidade de 5.000 litros (abastecimento da caixa d’água).

Lixeira: Estrutura para 30 coletores plásticos, localizada na lateral da frente.

Aspectos Adicionais:

Totem: Frontal Marginal BR 101, exclusivo para as lojas.

Acesso ao Floresta Mall: Controle inicial com cancela, futuro sistema de entrada/saída com ticket.

Segurança: Serviços de vigilância 24 horas e controle eletrônico.

Condomínio: Será formado para administração geral do empreendimento, incluindo receitas e despesas.

Pé Direito das Lojas: Varia entre 7m50cm e 3m80cm.

IPTU: Área proporcional ao espaço locado.