Prédio Inteiro à venda, 11300m²

São Paulo - SP

Código: PR0003
  • Venda: R$ 245.000.000
  • IPTU: R$ 90.000
  • Condomínio: R$ 22.000

  • 11300m² Total

    • Área total do imóvel

  • 11300m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 315 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Venda

R$ 245.000.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 22.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 90.000

Anunciante

Lorenzo Assessoria Imobiliária e Documental

Telefone

(11) 2149 7462

Descrição do imóvel

Prédio Comercial novo para venda com Heliponto, Área Total 11300 m² por R$ 245.000.000 - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

TORRE CORPORATIVA PARA OCUPANTE ÚNICO. UM EMPREENDIMENTO À ALTURA DO SEU NEGÓCIO.

UMA TORRE TOTALMENTE INDEPENDENTE, ATENDIDA PELA INFRAESTRUTURA COMPLETA DA PRAÇA SÃO PAULO

11.300 m²

11 pavimentos tipo para venda

NOVO POLO DE CRESCIMENTO CORPORATIVO DE SÃO PAULO. AO LADO DO CONSULADO AMERICANO. PROXIMO A ESTAÇÃO BORBA GATO DO METRO.

Local estratégico, com acesso fácil.

Aeroporto

Rodovias

Marginais

Metrô,(Estação Borba Gato) trens, ( Estação Morumbi) ônibus

Bicicleta (Ciclovia do Rio Pinheiros)

Helicóptero (capacidade de 6 Toneladas)

QUALIDADE INSFRESTRUTURA E MODERNIDADE

  • Elevadores Atlas da Série 5500:
  • 4 com antecipação de chamada, integrados às catracas, atendendo à torre e às garagens
  • 2 atendendo exclusivamente às garagens
  • 1 atendendo ao heliponto
  • 315 vagas, com serviço de manobrista, para condôminos e visitantes
  • Área de expedição e vagas para motoboys
  • Bicicletário

PAVIMENTOS AMPLOS:

  • Pavimento com 1.160 m²
  • Core central
  • Infraestrutura inteligente com sanitários masculino e feminino, copa,
  • Depósito e shafts localizados no core

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Lorenzo Assessoria Imobiliária e Documental

Telefone:

(11) 2149 7462

CRECI: 185009F

Venda

R$ 245.000.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 22.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 90.000

Anunciante

Lorenzo Assessoria Imobiliária e Documental

Telefone

(11) 2149 7462

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São Paulo - SP

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R$ 4.350.000

Prédio Inteiro, 1465 m²

Rua João de Almeida, Centro, Diadema - SP


Prédio no Centro de Diadema, uma das regiões mais privilegiadas, ao lado do terminal do trólebus, uma região com vários comércios e várias industrias, embora o bairro em volta abrigue muitas casas residenciais, o prédio pode abrigar vários tipos de atividades, como: Escolas, inclusive lá funcionou por 30 anos a Escola Fisk de Inglês, ou cursos até mesmo pré-vestibulares ou faculdades, ou ambulatórios e clínicas de várias ramos médicos e odontológicos. O Prédio é composto de: Andar térreo: Um amplo estacionamento, com vaga para 10 carros, que poderá caber até 15 carros, 1 sala, 1cozinha pequena e 1 lavabo. 1º Andar: uma ampla recepção que poderia comportar mais pelo menos 2 salas, 2 salas pequenas, que poderiam ser utilizadas para fechamentos de negócios, ou secretaria, dependendo da atividade, um ótimo corredor que dá acesso para mais 4 salas amplas e 2 banheiros amplos, 1 masculino o outro feminino. 2º Andar: um ótimo corredor que dá acesso para mais 6 salas amplas e 2 banheiros amplos, 1 masculino o outro feminino. 3º Andar: um vão que 400m² com estrutura pronta para 2 banheiros, como esse espaço não tem paredes, pode servir para várias atividades, uma delas pode ser uma academia, é um espaço excelente. Características Gerais: 1ª) As paredes internas podem ser removidas, caso necessite de um espaço maior, pois não são estruturais. 2ª) Já tem estrutura pronta para colocação de elevador. 3ª) O Prédio tem todas instalações hidráulicas, de energia e internet, basta remover para onde for necessário. Venha conhecer esse belo imóvel com várias funcionalidades, aguardamos seu contato. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

1465 m² 0 quartos 6 banheiros 10 vagas
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R$ 23.000

Prédio Inteiro

Avenida Jabaquara, Mirandópolis, São Paulo - SP


🏢 Este espaçoso salão comercial para locação em São Paulo, Mirandópolis, oferece uma área total de 230m², sendo 200m² de área útil. Com duas salas disponíveis, este imóvel está pronto para se adaptar às necessidades do seu negócio. 🔑 O ambiente desocupado proporciona flexibilidade para personalização de acordo com suas preferências e requisitos comerciais. Com acabamentos em vinílico, porcelanato e cerâmica, este salão comercial apresenta um ambiente moderno e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. 📐 A ampla área disponível permite a criação de diferentes espaços funcionais, enquanto as duas salas oferecem possibilidades de divisão para atender às suas necessidades específicas. A localização estratégica em Mirandópolis proporciona visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. 🚀 Desfrute de um espaço amplo e bem distribuído, pronto para receber sua empresa e impulsionar seus negócios. Com uma área total generosa, este salão comercial oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todo o potencial que este imóvel tem a oferecer para o sucesso do seu negócio.📞 Entre em contato para mais informações!#SalãoComercial #Locação #SãoPaulo #Mirandópolis #ImóvelComercial #EspaçoAmplo #Negócios #Empreendimento #Visibilidade #Acessibilidade #Personalização #AcabamentosModernos #Flexibilidade #CrescimentoEmpresarial #OportunidadeDeNegócio #AgendeUmaVisita

0 quartos 8 banheiros sem vaga
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R$ 1.874.000

Prédio Inteiro, 601 m²

Via Anchieta, Cidade Nova Heliópolis, São Paulo - SP


Espaço comercial de 601m² na Via Anchieta - Sacomã. Você está procurando o local perfeito para o seu negócio? Temos a oportunidade ideal para você! Localização Premium: situado na Via Anchieta, Sacomã, uma das áreas mais estratégicas e de fácil acesso de São Paulo. Amplo Espaço: com 601m², este imóvel oferece a flexibilidade e o espaço que você precisa para montar o seu empreendimento. Valor Imbatível: preço abaixo do mercado! Potencial de Negócios: este espaço é ideal para uma variedade de negócios, incluindo: Supermercados e Minimercados Restaurantes e Lanchonetes Lojas de Varejo Academias de Ginástica Escolas e Centros de Treinamento Escritórios e Empresas de Serviços Clínicas Médicas e Odontológicas Armazéns e Depósitos Benefícios Adicionais: Alta Visibilidade e tráfego: a Via Anchieta é uma das principais vias de ligação da cidade, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. Infraestrutura Completa: pronto para receber o seu negócio com todas as facilidades necessárias. Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço que combina localização privilegiada, versatilidade e preço atrativo. Entre em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

601 m² 2 banheiros
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R$ 19.000.000

Prédio Inteiro, 4250 m²

Rua Coronel Xavier de Toledo, República, São Paulo - SP


Prédio à Venda com 154 Unidades, 4.250 m² por R$ 19.000.000 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 Andares totalmente reformado em 2019, com sua localização privilegiada ao lado do Metrô, Terminal de Ônibus, Teatro Municipal e Shopping Light. Construído em 1959, o prédio possui um total de 154 unidades, com cada uma tendo sua própria matrícula e IPTU, independentes. Do 1º ao 10º andar, há 15 unidades por andar, enquanto o 11º andar possui 4 unidades, uma área de lazer com churrasqueira e quintal. Totalizando uma área útil de 4.254 m² e uma área total construída de 6.250 m². Durante a reforma geral em 2019, toda a parte elétrica, hidráulica, piso, elevadores, pintura interna e externa, e telhado foram trocados, garantindo um prédio moderno e seguro. O terreno do prédio tem 588 m², com testada de 32,12m², e está localizado na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que a prefeitura da cidade de São Paulo está incentivando a moradia nesta área. Com essa excelente localização e potencial para transformação em um prédio residencial, cada unidade pode ter uma área útil variando de 21m² até 54m². Essa é uma oportunidade única de investimento em um prédio bem localizado e moderno na cidade de São Paulo. Oportunidade para investimento! Agende uma visita! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Cerâmica Churrasqueira Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Porta de aço Portaria 24 horas Quintal Recepção Rede de Alta Tensão Salas Sistema contra incêndio Mais informações em www.clesioimoveis.com.

4250 m² 0 quartos 30 banheiros sem vaga
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R$ 1.350.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Rua Doutor Paulo Furtado de Oliveira, Jardim Santa Cruz (Zona Norte), São Paulo - SP


Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.350.000 - Jardim Santa Cruz (Zona Norte) - São Paulo/SP **Prédio comercial á venda** Imóvel com 400 m² de área útil, distribuídos em 4 pisos. Imóvel construído e adaptado com estrutura completa para funcionamento de creche e escolinha infantil. 1° piso 4 salas e 6 banheiros 2° piso 4 banheiros 4 salas 3° piso refeitório e 1 sala. Foi deixado estrutura para subir outros pisos. ========================================================================================== Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

400 m² 0 quartos 8 banheiros
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