Fazenda à venda, 5100000m²

Ribas do Rio Pardo - MS

Código: 2468
  • Venda: R$ 18.500.000

  • 5100000m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 18.500.000

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

Descrição do imóvel

Localização: RIBAS DO RIO PARDO,MATO GROSSO DO SUL

Área total: 510 Hectares (210,74 Alqueires)

Aptidão: Dupla aptidão

Área Aberta: Pastagens,15 divisões de pasto, bebedouro em quase todos os pastos

Área de aproveitamento: 70% da aérea propicia a cultivo de soja e milho

Altitude: 370 Metros

Topografia: Plana com leve ondulação

Teor de Argila: 13% à 16%

Tipo de Solo: Terra amarela argilo arenosa,solo misto

Recursos Hídricos:

Rio

Córrego na divisa

Indice pluviométrico: 1.500 mm à 1.700 mm por ano

Logística:

5km de Ribas do Rio Pardo ( em breve será asfaltada )

Benfeitorias:

Casa sede

Casa funcionário

Contrato com geração de energia solar para Ribas do Rio Pardo (aproximadamente retorno de 50 mil reais mensal)

Barracão metálico e de alvenaria...15x8

Poço semi artesiano

Cerca em ótimo estado

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$36.274,00

Preço por Alqueire: R$87.786,00

Preço total: R$18.500.000,00 á vista

Condições de pagamento:

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS: FAZENDA FAZ DIVISA COM PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO DA SUZANO

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

Mais informações em www.luizpereira.com.br

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Venda

R$ 18.500.000
Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

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402 hectares 1 quarto 1 banheiro
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*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM CAMPO GRANDE MS LOCALIZAÇÃO REGIÃO DE NOVA ALVORADA DO SUL E NOVA ANDRADINA. 190 KM DA DIVISA DE SÃO PAULO (PRESIDENTE EPITACIO) TAMANHO 1005 HECTARES APTIDÃO TODA FORMADA E PASTOS DIVIDIDOS NA FORMA ROTACIONADO. 09 SISTEMAS ROTACIONADOS, COM 67 DIVISÕES E 20 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO. PROPRIEDADE COM APTIDÃO PARA PLANTIO DE SOJA E CANA DE AÇUCAR. DE UM LADO USINA DE ALCOOL E DE OUTRO PLANTAÇÕES DE SOJA. ESTRUTURA DOIS RESERVATORIOS GRANDES E BEBEDOUROS DE CONCRETO, COM AGUA ENCANADA MAIS VARIOS BEBEDOUROS NATURAIS. SEDE BOA 02 BARRACÕES DE ALVENARIA. COBERTOS E FECHADOS. 04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS MANGUEIRO DE CONCRETO, 6 DIVISÕES, COM TRONCO E BALANÇA NOVOS, SISTEMA ANTI STRESS, AGUA ENCANADA E ENERGIA TRIFASICA. HIDROGRAFIA 02 REPRESAS, 01 RODA DAGUA COM 02 RESERVATORIOS GRANDES 01 NASCENTE 02 RIBEIRÕES GRANDES NAS DIVISAS. ENERGIA ELETRICA OFICINA COMPLETA COM GERADOR DE 20KWA ENERGIA TRIFASICA OBSERVAÇÃO VALOR: R$ 40 MILHÕES

1005 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Descubra um verdadeiro paraíso rural em Camapuã, MS, com uma propriedade espetacular de 1.000 hectares esperando por você. Esta é a chance de viver o estilo de vida no campo dos seus sonhos, com todas as comodidades que você deseja e precisa. Residência: Imagine acordar todas as manhãs em uma casa que se harmoniza perfeitamente com a beleza natural ao seu redor. Nossa casa é projetada para oferecer conforto e serenidade, proporcionando um refúgio acolhedor após um dia de atividades na fazenda. Mangueiro em Progresso: Estamos investindo para construir um mangueiro moderno e funcional, pensado para atender às suas necessidades pecuárias. Aqui, você poderá cuidar do seu gado com facilidade e eficiência, proporcionando o melhor cuidado possível para seus animais. Recursos Aquáticos Deslumbrantes: A propriedade conta com uma represa tranquila, onde você pode relaxar à beira da água, pescar ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante. Além disso, um riacho serpenteia pela fazenda, adicionando um toque natural e sereno ao ambiente. Terra de Cultura Fértil: A fazenda possui terras de cultura extremamente produtivas, ideais para agricultura e cultivo. Com uma variedade de árvores, como capitão, macaúba, aroeiras, bacuri e guarita, você terá um cenário exuberante e rico em biodiversidade. Acesso Conveniente: Localizada a apenas 22 km da , esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade rural e acesso conveniente às principais vias. Você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da conectividade. Topografia Versátil: A topografia ondulada da terra é completamente tratorável, permitindo que você explore cada canto da propriedade sem obstáculos. Aproveite ao máximo a sua fazenda, cultivando, criando animais e vivendo uma vida autossuficiente. Formação Constante: Com mais de 50% da formação já concluída neste ano, você terá um ótimo ponto de partida para moldar a fazenda de acordo com suas visões e metas. Esta é uma oportunidade única de começar com o pé direito e criar o ambiente rural que você sempre imaginou. Valor Incomparável: Tudo isso está disponível por apenas R$15.000.000. Esta é uma chance imperdível de adquirir uma propriedade de alto potencial, com todos os elementos essenciais já em andamento. | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

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