Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 448m²

Descrição do imóvel

Pacote de Locação R$50.000,00/ mês

Excelente localização, a três quadras do Metrô e uma quadra da Av. Rebouças.

O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da obra em Abril/24.

São 448m² de área util, que representam meia laje do edifício, mais 150m² de terraço

Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;

Muito claro;

Ar Condicionado;

Área de descompressão com cafeteria;

Terraço mobiliável;

Forro em gesso com luminárias;

Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;

Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;

Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;

Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;

Sala para CPD;

Terraços com ampla vista;

Móveis podem ser negociados com o último ocupante;

Garagem com 3 vagas

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

3 elevadores sociais;

1 elevador de serviços;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Copa

Divisória

Elevador

Estrutura para Rede de Computadore

Fachada em blindex

Imóvel de esquina

Luminária

Próximo à estradas/avenidas principais

Segurança 24 horas

Sistema contra incêndio