Terreno à venda, 93003m²
Sítio Paecara (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP
Código: TE00076- Venda: R$ 85.000.000
- IPTU: R$ 16.966
-
93003m² Total
Área total do imóvel
R$ 85.000.000
R$ 16.966
Brokers SP Brasil - Negócios Imobiliários
(11) 96504-6996
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Descrição do imóvel
Terreno a venda em Guarujá-SP
DESCRIÇÃO
Terreno à venda
93.003m²
Localizado na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
·
· Perto da Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
VENDA:
Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e Cinco Milhões de Reais)
IPTU: R$203.595,42/mês (anual)
Pedimos que as visitas sejam combinadas conosco com antecedência mínima de 2 (dois) dias úteis.
Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.
Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Brokers SP Brasil - Negócios Imobiliários
Telefone:
(11) 96504-6996
CRECI: 233690
Venda
R$ 85.000.000R$ 16.966
Brokers SP Brasil - Negócios Imobiliários
(11) 96504-6996
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