Prédio Inteiro para alugar, 557m²

Descrição do imóvel

O empreendimento LED CORPORATE possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc

A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630m²).

com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.

A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.

O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.

Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.

Fachada de Vidro com controle térmico;

Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;

Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;

4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;

Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;

Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;

Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;

Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;

4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;

Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;

Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);

Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;

Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.