Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares
Vargem - SP
<![CDATA[ Local charmoso para morar no campo com o conforto da cidade, ou para investimento (pousada, construção de casas ou chalés). Sítio à venda no Município de Vargem, entre Bragança Paulista e Extrema com acesso por estrada asfaltada e iluminada. Terreno com escritura no Registro de Imóveis de Bragança Paulista com área real de 17.000 m2 aferida por topógrafos (novembro de 2023) + terreno incorporado de 2.000 m2 (IPTU). Total de 19.000 m2. Duas casas, sendo uma principal bem arejada com dormitórios para a face norte, com 137 m2 de área útil com 4 quartos (1 suíte) e extensa varanda e um galpão (salão de festas / suíte e oficina) com área útil de 109 m2. Piscina com deck de 95 m2, reformada em 2022 e terraço de acesso ao Loft com 61 m2. Terreno em torno das casas gramado e lindo bosque com árvores centenárias preservadas. Fiação subterrânea (eletricidade e internet) da Estrada de acesso, asfaltada, às casas. Iluminação externa diferenciada conforme fotos (projeto de paisagismo feito por arquiteto). Via de acesso interna pavimentada por paralelepípedos antigos. Piso da casa principal em cerâmica antiga e piso do salão em ardósias. Conexão Internet por fibra óptica. 12 vagas de garagem em torno das duas casas. Água de poço. Vizinhança tranquila composta por sítios e pequenas casas. Próximo ao sítio, há um mercado e um restaurante. ]]>