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    1.506 todos os comerciais para alugar em Sorocaba - SP


    R$ 34.900

    Depósito-Galpão, 1567 m²

    Éden, Sorocaba - SP


    Galpão Comercial disponível para locação na Av. Idependência Localizado na Avenida Independência, em Sorocaba, este galpão comercial foi projetado para atender todas as necessidades logísticas e operacionais da sua empresa. Com uma estrutura moderna e funcional, o espaço visa otimizar os processos de produção, estocagem e armazenamento, proporcionando um desempenho excepcional. A área externa do galpão conta com estacionamento amplo para visitantes, um pátio para manobras de veículos e uma portaria equipada com uma área de clausura para visitantes, sala de espera e banheiro, garantindo segurança e conforto. Os portões de acesso para pessoas e veículos são automatizados, proporcionando agilidade na entrada e saída. Internamente, o galpão dispõe de entradas independentes para os setores de administração, produção e estocagem, facilitando a circulação. As instalações incluem banheiros e vestiários masculinos e femininos, um refeitório e estacionamento interno, oferecendo comodidade para os colaboradores. Em termos de infraestrutura, o galpão possui duas docas cobertas, piso em concreto nivelado com 12 cm de espessura, suportando até 5 toneladas por metro quadrado. O sistema elétrico trifásico de 75 KVA, com opções de 110/220V, atende a diversas necessidades industriais. Para segurança, há um reservatório de água de 32.000 litros destinado ao combate a incêndios, além de reservatórios internos e externos. A cobertura é ecológica, composta por telhas de dupla camada com injeção de PU e telhas translúcidas, que oferecem proteção termo-acústica e iluminação natural. O sistema de ventilação inclui comoventes laterais, lanternim na cobertura e exaustores eólicos, criando um ambiente de trabalho saudável. Na área administrativa, o piso inferior conta com uma recepção, sala de espera e refeitório. No mezanino, estão localizados os setores administrativos, com banheiros e um espaço para copa, permitindo uma visão completa da área de produção e estocagem. Este galpão comercial é a solução ideal para empresas que buscam eficiência, conforto e segurança em suas operações. Venha conhecê-lo e descubra como ele pode impulsionar o sucesso do seu negócio! Agende já sua visita!

    1567 m² 0 quartos 7 banheiros

    R$ 45.000

    Prédio Inteiro, 1100 m²

    Parque Campolim, Sorocaba - SP


    Imóvel Comercial Premium em Jardim Portal da Colina/Campolim Descubra um prédio comercial de excelência, projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Bandeira. Composto por quatro andares, o edifício conta com duas entradas distintas: uma pela José Maria Hannickel e outra pela Rua Isolina Leite Nascimento. Localizado na região mais valorizada da cidade, o prédio oferece uma arquitetura moderna com acabamento em concreto, granito e estrutura metálica, além de uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Este imóvel inclui uma série de características que garantem conforto e funcionalidade: Elevador e recepção para conveniência e acessibilidade. Guarita para segurança e controle de acesso. Jardim de inverno e varanda para momentos de relaxamento. Banheiro acessível a portadores de necessidades especiais. Ambientes climatizados para um ambiente agradável durante todo o ano. Com uma infraestrutura completa, o prédio é ideal para grandes empresas, escritórios ou clínicas. A área ao redor oferece uma ampla gama de comércio e serviços, garantindo tudo o que você precisa a poucos passos de distância. O edifício conta ainda com um hall de entrada, garagem coberta e uma distribuição eficiente de espaços, incluindo 12 salas e 10 banheiros. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir seu negócio, aproveitando ao máximo a estrutura moderna e a localização privilegiada..

    1100 m² 0 quartos 10 banheiros 16 vagas

    R$ 7.000

    Prédio Inteiro, 562 m²

    Vila Santa Rita, Sorocaba - SP


    Prédio Comercial com 2 Andares mais RoofTop- Excelente Oportunidade de Investimento! Área construída: 562 m² para venda; Para Locação estão disponíveis 332m². Aceita financiamento. Ponto de referência: Carrefour Sônia Maria (menos de 300 metros) Apresentamos um Prédio Comercial Diferenciado, ideal para negócios que buscam uma localização estratégica e privilegiada. Com uma área total de 562 m² para venda e 332 m² disponíveis para locação distribuídos em 2 andares mais RoofTop,com 3 vagas de garagem. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Rooftop: Espaço adicional perfeito para eventos, área de convivência ou para a criação de um ambiente exclusivo para sua empresa. Localização: Menos de 300 metros do Carrefour Sônia Maria, garantindo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Versatilidade: Ideal para escritórios, clínicas, academias, startups, lojas de varejo e muito mais. Investimento: Uma oportunidade rara para investidores que buscam um imóvel comercial em uma área em crescimento constante. Possibilidades de Negócios: Venda: Garanta um ativo valioso em uma localização estratégica, com área total de 562 m². Locação: Aumente sua rentabilidade com a locação de 332 m² de espaço comercial de alta demanda. Vantagens Adicionais: Financiamento Disponível: Facilite sua aquisição com condições de financiamento atrativas. Potencial de Valorização: Localização em constante desenvolvimento, o que garante a valorização do imóvel a médio e longo prazo. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial com diferenciais exclusivos. Entre em contato e agende uma visita!

    562 m² 0 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 40.335


    Cond: R$ 6.416

    Depósito-Galpão, 1833 m²

    Boa Vista, Sorocaba - SP


    Galpão Industrial Temos disponíveis 9.165 metros quadrados, resultantes da junção de 5 módulos de 1.833,34 metros quadrados cada um. Preço de locação por metro quadrado mensal: R$22,00. Preço de condomínio por metro quadrado mensal: R$3,50. Preço de IPTU por metro quadrado mensal: R$1,14. Características dos Galpões: - Pé direito livre de até 12,80 metros. - Duas docas por galpão para facilitar operações logísticas. - Capacidade elétrica trifásica de 2.300 kVA, com possibilidade de expansão para até 5.000 kVA. Além disso, os galpões possuem energia trifásica de 83kVA, 380-220 volts. - Distância do vão entre pilares de 20 metros x 20 metros, proporcionando uma área interna ampla e versátil. - Ventilação cruzada que garante 6 trocas de ar por hora, mantendo um ambiente arejado e confortável. - Iluminação natural zenital projetada para maximizar o conforto e a economia de energia durante o dia. - Iluminação elétrica do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W para garantir uma iluminação eficiente. - Clausura de caminhões e carros com dilaceradores de pneus para reforçar a segurança. - Estacionamento para 63 carretas, além de 456 vagas rotativas de automóvel por módulo, totalizando 19 vagas rotativas por módulo. - Estacionamento separado para visitantes e motos. - Banheiros e vestiários feminino e masculino para atender às necessidades dos funcionários. Características do Empreendimento: - Área total construída de 44.001,50 m². - Ocupação flexível de 24 módulos para se adequar às necessidades dos locatários. - Rua central interna com largura de 29 metros para facilitar o trânsito de veículos e operações logísticas. - Reservatório de água para incêndio com capacidade de 555 m³ para garantir a segurança contra incêndios. - Reservatório de água para consumo com capacidade de 144 m³ para suprir as necessidades diárias. - Área dedicada para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. - Projeto de segurança externa e de CFTV para garantir a segurança das instalações. - Controle de acesso na portaria blindada para restringir o acesso apenas a pessoas autorizadas. - Serviços de jardinagem e limpeza das áreas comuns para manter o ambiente agradável. - Infraestrutura de primeira linha em telefonia e internet para garantir comunicação eficiente. - Coleta seletiva de lixo para promover a sustentabilidade ambiental. - Serviços de água e coleta de esgoto fornecidos pela concessionária local (SAAE). - Área verde com aproximadamente 2.500 árvores para proporcionar um ambiente mais natural e agradável. Lembre-se de que as informações fornecidas estão sujeitas a confirmação através dos nossos canais de atendimento e podem estar sujeitas a alterações ou cancelamentos sem aviso prévio.

    1833 m² 0 quartos 2 banheiros

    R$ 70.000

    Depósito-Galpão, 3110 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    Ótimo galpão industrial para locação com área fabril de 2.500M² - Ideal para indústrias, parques gráficos e empresas de logística - Terreno de 4.000M² com 33M de frente - Área construída de 3.110M² sendo 2.500M² do galpão - Térreo: docas, recepção, vestiário masculino e feminino e refeitório - 1º Pavimento: escritório com 207M², diretoria e banheiro - 2º Pavimento: escritório com 207M², diretoria e banheiro Área do galpão térreo: - Galpão 2.500M² c/ pé direito de 12M - Guarita 12M² c/ banheiro - Vestiário Masculino 29M² c/ banheiro - Vestiário Feminino 26M² c/ banheiro - Copa 32M² - 2 Docas cobertas 50M² - Reservatório de água potável 50M³ - Reservatório com 30M³ para coleta de água da chuva Área Administrativa: (térreo mais 2 pavimentos) - Elevador panorâmico - Recepção piso térreo 46M² - Escritório 1º pavimento 207M² c/ 3 banheiros - Escritório 2º pavimento 207M² c/ 3 banheiros Entorno do imóvel: galpão localizado em um dos maiores polos industriais do estado de São Paulo. Em Sorocaba, a apenas 92Km da capital. Fácil acesso as Rodovias Castello Branco e Raposo Tavares. Próximo a UNIP e PEPSICO. O galpão industrial é o investimento certo para o seu negócio. O projeto foi pensado para facilitar a rotina de trabalho da sua empresa, oferecendo toda a estrutura necessária para a implantação do seu negócio e para o bom estar dos seus trabalhadores. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

    3110 m² 0 quartos 8 banheiros 12 vagas

    R$ 1.500

    Loja-Salão, 36 m²

    Rua Doutor José Stilitano, Parque Ouro Fino, Sorocaba - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Bella Casa Imob! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Bella Casa Imo entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Bella Casa Imob: Salão para Locação no Parque Ouro Fino, Sorocaba-SP Descrição do Imóvel: Imóvel comercial na zona oeste da cidade. Pacote completo: R$ 1.500,00 (aluguel e IPTU). Salão de 36m² com banheiro e cozinha. Rede elétrica com vários pontos 110V e 220V. Todo em piso frio com acabamento de primeira qualidade. Ideal para: Salão de beleza Loja de roupas Escritório Estética Outros negócios semelhantes Localização: Excelente localização, fácil acesso para clientes estacionarem. Próximo a transporte público. Paralela com a Av. Américo Figueiredo. 750m do Santo Supermercado da Av. Elias Maluf. A 3 minutos da Av. Paulo Emanuel de Almeida, com grande apego comercial (Supermercados Santo, Rede Bom Lugar, Lopes e Correia). Próximo a bancos, escolas, academias, entre outros serviços.

    36 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 20.000

    Prédio Inteiro, 700 m²

    Vila Trujillo, Sorocaba - SP


    Você conhece aquela construção comercial perfeita? Estamos falando do Prédio Prime situado no bairro Trujillo em Sorocaba. Esse edifício, além de ter sido planejado cuidadosamente desde sua concepção até sua construção, possui uma estrutura de alta qualidade, com um primeiro andar com pé-direito de 9 metros de altura, mezanino, copa, garagem interna para até 12 veículos e ainda 3 vagas externas paralelas. No primeiro nível, ao subir a escada, há um amplo espaço corporativo disponível, com banheiros para homens e mulheres, área para refeições, um jardim de inverno e ótima iluminação. O ambiente não possui divisões, sendo assim uma tela em branco para ser explorada em seu projeto. Ao acessarmos o segundo e último andar, nos deparamos com um salão idêntico ao do andar inferior, porém com uma vista única para a cidade. Os dois andares possuem um elevador recentemente instalado da marca Otis, a rede elétrica foi dimensionada para atender a demanda de grandes prédios, cada andar possui entrada exclusiva com opção de integração, além de pontos de ar condicionado em todos os pavimentos com a infraestrutura preparada. Se deseja uma sede empresarial de qualidade, recomendamos conhecer essa construção. Investidores, estejam cientes da oportunidade de obter um bom retorno financeiro alugando os andares de maneira separada ou em conjunto. Marque a data da sua visita

    700 m² 0 quartos 8 banheiros 15 vagas

    R$ 60.000

    Depósito-Galpão, 2731 m²

    Estrada dos Carvalhos, Cajuru do Sul, Sorocaba - SP


    Galpões disponíveis para locação, localizados na Rodovia Castello Branco, próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba, com projeto de grande qualidade, proporcionando segurança, controle, conforto e estrutura planejada para facilitar o processo operacional das empresas instaladas no empreendimento, na seguinte configuração: a) 1 galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem; b) 1 galpão com 2.789,24 m² de área total, sendo 2.056,40 m² de área de armazenagem; c) 1 galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem; Podendo esses dois últimos galpões (itens e c) que são adjacentes, serem locados juntos totalizando área de 5.520,92 m², sendo 4.087,60 m² de área de armazenagem; todos com Pé Direito: 12 metros; Capacidade do Piso: 8 ton/m²; 03 docas por galpão; Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumentarmos; Portaria 24 horas e 7 dias na semana; Sistema contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4 com equipamentos certificados UL/FM; Distâncias entre colunas de 22,5 metros, modulação perfeita para montagem de estruturas porta pallets para logística (empilhadeiras elétricas e trilateral), que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa; Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte; Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE; Restaurante em operação no empreendimento; Excelente para clientes exigentes.

    2731 m² 0 quartos

    Sorocaba: A Cidade dos Parques

    Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.