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    138 todos os comerciais para alugar em Iporanga, Sorocaba - SP


    R$ 39.900

    Depósito-Galpão, 1470 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    Galpão industrial e comercial para alugar e venda em Sorocaba - Marragi Imóveis Próximo a dois acessos à rod. Castelinho (via viaduto km 2 ou viaduto Av. Hollingsworth) Dados Técnicos / Áreas / IPTU / Zoneamento Área do Terreno: 3.028,96 m² Área Construída Total: 2.066 m² Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m² Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m² Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m² Área das Docas: 73 m² Portaria (Térreo): 29 m² Portaria (Superior): 23 m² Outras áreas: 24 m² Pátio de Manobra: 1.030 m² Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto) Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor: PGTP - Polos Geradores de Tráfego; PGTI - Polos Geradores de Tráfego Intenso; GRN - Geradores de Ruídos Noturnos; GRD - Geradores de Ruídos Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais. Clausura para veículos de grande porte Vagas para visitantes Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado) 6 Docas Cobertas Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa Caixa d?água metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio Galpão com piso interno para 6 ton/m² (certificado) e pé direito útil de 12m - vista para fundos e acesso lateral Galpão com pé direito útil de 12m - Vista para mezaninos sobre as docas Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente - vista superior Mezanino superior (2º nível) com 224 m² Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga Mezanino superior - instalações de banheiros masculino e feminino Mezanino superior - ar condicionado para sala de servidor instalado Mezanino inferior (1º nível) para escritório climatizado com 224m² Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps 30mm OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.

    1470 m² 6 banheiros 7 vagas

    R$ 35.000

    Depósito-Galpão, 1568 m²

    Avenida Independência, Iporanga, Sorocaba - SP


    Galpão para locação Localização AV: Independência, 1840 Éden Distrito Industrial Sorocaba SP Terreno: 2.360,98 m² Construção: 1.568 Área Externa Vagas de estacionamento externo para visitantes; Pátio para manobras; Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes, motoristas; Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados; Área Interna Piso inferior: Recepção com banheiro; Espaço para sala de espera; Banheiro com acessibilidade PCD; Banheiros masculinos e femininos; Vestiários masculinos e femininos; Refeitório; Entradas independentes p/ administração e produção e/ou estocagem; Área principal de produção e/ou estocagem com 2 docas. Mezanino: Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos; 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos; Espaço para copa; Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção. Telhado: Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU e telhas translúcidas intercaladas, oferece proteção termo acústica e iluminação natural. Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos. Outras informações: Pé direito da área de produção: vão livre de 9m; Modularidade dos pilares área de produção: 6,5m; Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2; Energia trifásica 75 KVA, 110/220 V; Bombeiro Categoria I3; Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32.000 litros; Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros; Reservatório de água interno, mezanino 620 litros; Reservatório de água externo, portaria 310 litros.

    1568 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 45.000


    Cond: R$ 1.500

    Depósito-Galpão, 2600 m²

    Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


    ❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial ✴️✴️ A.c.: 1.880 m2 ✴️✴️ ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) ✴️ Aluguel: R$ 57.000,00 ✴️ Terreno: 2.400 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 1.880 m2 ???? Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica ) ✅ *Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ???? ✅ Estacionamento amplo ✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 15 Ton. ✅ Posto Primário 300 kwa Instalado ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato ✅ Vestiário Masculino e Feminino ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Fale comigo e agende sua visita! José Marcos Gambaro - Corretor de Imóveis (15) 99718-6582 CRECI 151979-F

    2600 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 15.000


    Cond: R$ 2.000

    Depósito-Galpão, 844 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    Excelentes logísticos para locação - Iporanga - Zona Industrial - Éden - Condomínio com 4 galpões disponíveis; - Cada galpão possui área de 844,32M² sendo área de escritório (mezanino) de 123,20M² - Pé direito de 10,00m na área fabril/estocagem, com acabamento em piso industrial, forro acústico branco com isopor e acesso lateral para caminhões para carga/descarga - Possui escadas para acesso ao escritório, sendo pré-moldada a da recepção e outra metálica para acesso da área fabril - Possui banheiros masculino e feminino, inclusive para deficientes físicos e vestiários, com chuveiros inclusos, com pisos cerâmicos e azulejos. Características do escritório: - Escritório bastante moderno, possui piso porcelanato Portobello e forro termo acústico (mineral revestido de isopor), apresentando malha de piso para elétrica, voz e dados e também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado - Possui banheiros masculino e feminino e também refeitório/copa, para utilização dos funcionários. - Todos os galpões pré-moldados - Área do terreno de 10.300 m², tendo arruamento central de 11,00 m e área divisória dos módulos laterais de 8,00 m entre galpões, facilitando a utilização de caminhões para carga e descarga - O condomínio possui guaritas frontais e muros divisórios em todo o perímetro (68,57 x 151,16)ml com concertinas e cercas elétricas sobre o mesmo e dois reservatórios de 48M³ nos fundos, para atendimento ao corpo de bombeiros - Toda a pavimentação externa atende as necessidades de captação de água pluviais, com a utilização de blocos intertravados, que facilitam sua manutenção - Toda a rede elétrica, com posteação interna, atende à concessionária local CPFL, que será responsável pela sua manutenção, já que a mesma será doada à CPFL - O condomínio se encontra aprovado por: Prefeitura local, CPFL, corpo de bombeiros e SAAE - Possui todas as instalações necessárias para o seu funcionamento - Características de segurança - - Sistema de câmeras infravermelho com gravador para 32 câmeras - CFTV - Alarme de barreira - Sistema de alarme com kit central e controle de botão de pânico - Cerca elétrica e concertina espiral 45cm e sirenes - Sistema de controle de acesso, com catraca de pedestre e totens de acesso e saída - Sistema de interfonia com central Modulare Intelbrás - Sistema de SPDA proteção contra descargas atmosféricas - Muro de blocos de concreto com altura de 3,00M em todo o perímetro dos galpões - Características do estacionamento - - Estacionamento externo para visitantes/clientes: 16 vagas - Estacionamento interno em cada galpão: 3 vagas cobertas mais 3 vagas descobertas (laterais), sendo total de 48 vagas em todo o condomínio, além de área de rua, que pode também ser aproveitada para estacionar automóveis - Estacionamento interno para caminhões: 2 vagas laterais por galpão. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

    844 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

    R$ 39.900

    Depósito-Galpão, 2066 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    Galpão Industrial para locação em Iporanga - 2.066 m² com Estrutura Completa Aproveite a oportunidade de expandir sua operação em um galpão industrial localizado na estratégica Zona Industrial da cidade. Este espaço é perfeito para diversas atividades industriais e logísticas. Características do Imóvel: * Área do galpão - 1.470 m², com pé direito 12 metros, piso 6 ton/m². * Dois mezaninos de 224 m² cada, equipados com banheiros masculino e feminino e uma copa, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. * Contando com 6 docas cobertas e regulagem de portões, sua operação de carga e descarga será muito mais eficiente. * Portaria 52 m² e um amplo pátio de manobras de 1.030 m² facilita o trânsito de veículos pesados e otimiza o fluxo logístico. * Estrutura com reservatório de água de 32.000 litros para reserva de incêndio, atendendo às exigências para risco alto. * Cobertura em telha termoacústica metálica, garantindo um ambiente de trabalho mais confortável. * Zoneamento - Atividades permitidas de acordo com o Plano Diretor: PGTP, PGTI, GRN, GRD, CSI, UE. Versatilidade para o seu negócio! Localização privilegiada, o galpão oferece fácil acesso às principais rodovias, facilitando a logística e a conectividade com fornecedores e clientes. Transforme seu negócio em um espaço que combina infraestrutura de alta qualidade, segurança e acessibilidade. Agende sua visita e venha conhecer esse galpão que pode ser o novo lar para sua operação industrial!

    2066 m² 0 quartos 4 banheiros

    R$ 70.000

    Depósito-Galpão, 3110 m²

    Iporanga, Sorocaba - SP


    Ótimo galpão industrial para locação com área fabril de 2.500M² - Ideal para indústrias, parques gráficos e empresas de logística - Terreno de 4.000M² com 33M de frente - Área construída de 3.110M² sendo 2.500M² do galpão - Térreo: docas, recepção, vestiário masculino e feminino e refeitório - 1º Pavimento: escritório com 207M², diretoria e banheiro - 2º Pavimento: escritório com 207M², diretoria e banheiro Área do galpão térreo: - Galpão 2.500M² c/ pé direito de 12M - Guarita 12M² c/ banheiro - Vestiário Masculino 29M² c/ banheiro - Vestiário Feminino 26M² c/ banheiro - Copa 32M² - 2 Docas cobertas 50M² - Reservatório de água potável 50M³ - Reservatório com 30M³ para coleta de água da chuva Área Administrativa: (térreo mais 2 pavimentos) - Elevador panorâmico - Recepção piso térreo 46M² - Escritório 1º pavimento 207M² c/ 3 banheiros - Escritório 2º pavimento 207M² c/ 3 banheiros Entorno do imóvel: galpão localizado em um dos maiores polos industriais do estado de São Paulo. Em Sorocaba, a apenas 92Km da capital. Fácil acesso as Rodovias Castello Branco e Raposo Tavares. Próximo a UNIP e PEPSICO. O galpão industrial é o investimento certo para o seu negócio. O projeto foi pensado para facilitar a rotina de trabalho da sua empresa, oferecendo toda a estrutura necessária para a implantação do seu negócio e para o bom estar dos seus trabalhadores. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

    3110 m² 0 quartos 8 banheiros 12 vagas

    Sorocaba: A Cidade dos Parques

    Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.