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    102 todos os comerciais para alugar em Éden, Sorocaba - SP


    R$ 59.840


    Cond: R$ 10.982

    Depósito-Galpão, 2644 m²

    Éden, Sorocaba - SP


    Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Sorocaba - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locavel: 3,520,00 m2 Armazenagem: 2.644,00 m2 Área de Apoio: 162,00 m2 Marquise: 70,00 m2 Mezanino: 505,00 m2 Área comum: 139,00 m2 Pé direito: 12 Mts Capacidade de Piso: 5 T/m2 Docas: 04 Vagas para Carros: 33 SEGURANÇA: Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. ESTACIONAMENTO: Estacionamento para visitantes, Estacionamento para 100 caminhões, Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários, Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. HELIPONTO: Heliponto homologado. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Área útil do terreno: 142.500 m². Capacidade de ocupação de até 70.880m² de área construída. Ocupação flexível de 20 módulos. Rua central interna com largura de 23 metros. Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. Salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas. Auditório com capacidade para 140 pessoas. Refeitório para 300 pessoas por turno. Restaurante VIP para 100 pessoas por turno. Sala de enfermaria (previsão). Áreas de conveniência externa (previsão). Caixa dágua com reservatório de 830 m. Gás encanado (Gás Natural) na região (previsão). Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador (previsão). Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. Área de preservação ambiental permanente. VALORES: VALOR P/M2: Valor Locação: 17,00 m2 Valor Condomínio: 3,12 m2 Valor IPTU: 0,85 m2 VALORES TOTAIS: Locação: R$ 59.840,00 Condomínio: R$ 10.982,40 mês IPTU: R$ 2.992,00 mês PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: RODOVIAS 01 - Km - Rodovia Santos Dumont 07 - Km - Rodovia Presidente Castelo Branco AEROPORTOS: 16 - Km - Aeroporto de Sorocaba - SP 72 - Km - Aeroporto de Jundiaí - SP 62 - Km - Aeroporto Internacional de Viracopos - Campinas - SP

    2644 m² 0 quartos 0 sem vaga

    Sorocaba: A Cidade dos Parques

    Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.