Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2644m²

Descrição do imóvel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Sorocaba - SP <br> <br> BREVE DESCRITIVO GALPÃO: <br> Área Total Locavel: 3,520,00 m2 <br> Armazenagem: 2.644,00 m2 <br> Área de Apoio: 162,00 m2 <br> Marquise: 70,00 m2 <br> Mezanino: 505,00 m2 <br> Área comum: 139,00 m2 <br> Pé direito: 12 Mts <br> Capacidade de Piso: 5 T/m2 <br> Docas: 04 <br> Vagas para Carros: 33 <br> <br> SEGURANÇA: <br> Portaria com segurança 24 horas. <br> Controle de acesso na portaria. <br> Clausura de caminhões e automóveis. <br> <br> ESTACIONAMENTO: <br> Estacionamento para visitantes, Estacionamento para 100 caminhões, Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários, Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. <br> <br> HELIPONTO: <br> Heliponto homologado. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: <br> Área útil do terreno: 142.500 m². <br> Capacidade de ocupação de até 70.880m² de área construída. <br> Ocupação flexível de 20 módulos. <br> Rua central interna com largura de 23 metros. <br> Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado. <br> Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). <br> Banheiros e vestiários feminino e masculino. <br> Sala de gerência e administração do condomínio. <br> Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. <br> Salas de reunião para uso coletivo. <br> Sala para descanso de motoristas. <br> Auditório com capacidade para 140 pessoas. <br> Refeitório para 300 pessoas por turno. <br> Restaurante VIP para 100 pessoas por turno. <br> Sala de enfermaria (previsão). <br> Áreas de conveniência externa (previsão). <br> Caixa dágua com reservatório de 830 m. <br> Gás encanado (Gás Natural) na região (previsão). <br> Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador (previsão). <br> Jardinagem e limpeza das áreas comuns. <br> Infraestrutura de primeira linha em telefonia. <br> Coleta seletiva de lixo. <br> Área de preservação ambiental permanente. <br> <br> VALORES: <br> <br> VALOR P/M2: <br> Valor Locação: 17,00 m2 <br> Valor Condomínio: 3,12 m2 <br> Valor IPTU: 0,85 m2 <br> <br> VALORES TOTAIS: <br> Locação: R$ 59.840,00 <br> Condomínio: R$ 10.982,40 mês <br> IPTU: R$ 2.992,00 mês <br> <br> PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: <br> <br> RODOVIAS <br> 01 - Km - Rodovia Santos Dumont <br> 07 - Km - Rodovia Presidente Castelo Branco <br> <br> AEROPORTOS: <br> 16 - Km - Aeroporto de Sorocaba - SP <br> 72 - Km - Aeroporto de Jundiaí - SP <br> 62 - Km - Aeroporto Internacional de Viracopos - Campinas - SP