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    92 todos os comerciais para alugar em Vila Guilherme, São Paulo - SP


    R$ 45.000

    Prédio Inteiro, 1226 m²

    Vila Guilherme, São Paulo - SP


    O Prédio Comercial disponível para locação na Rua Maria Candida, é uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio na zona norte de São Paulo. Com uma área total de 1226,04m², distribuídos em dois pavimentos, esse imóvel versátil e moderno atende às necessidades de diversos segmentos comerciais... Localizado em uma região de fácil acesso, próximo à marginal e à rodovia Dutra, o prédio oferece uma localização estratégica para facilitar o deslocamento de funcionários, clientes e o transporte de mercadorias. Além disso, a área ao redor conta com uma ampla infraestrutura, incluindo bancos, padarias, farmácias e outros comércios, o que garante conveniência e comodidade para quem frequenta o local. Com dois pavimentos disponíveis, o prédio é ideal para lojas, agências bancárias, empresas de telemarketing, administração imobiliária, corretoras de seguros, clínicas médicas e outros negócios que necessitam de espaço amplo e bem distribuído. O imóvel é novo, o que significa que você contará com instalações modernas e infraestrutura de qualidade. Uma vantagem adicional é a presença de vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando praticidade para funcionários e clientes. Essa comodidade é essencial para garantir um fluxo constante de pessoas e veículos. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um prédio comercial com excelente localização na zona norte de São Paulo. Agende uma visita e descubra como esse espaço versátil e moderno pode impulsionar o crescimento e sucesso da sua empresa.

    1226 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

    R$ 25.000

    Depósito-Galpão, 567 m²

    Rua José Bernardo Pinto, Vila Guilherme, São Paulo - SP


    O imóvel está localizado muito próximo a ponte da vila Guilherme, a 200 metros da marginal Tietê e a 1100 metros Shopping do Center Norte. Prédio regularizado (Habite-se e AVCB). Entrada de veículos e pessoas segregadas a partir da mesma frente. de 10 m. Para veículos (duas portas automáticas). Uma segregação através do isolamento de um corredor de 2,3m para acesso de pessoas em separado. O imóvel está subdivido em 9 elementos/áreas principais: GALPÃO 1. Galpão principal: Área multiuso com 370 m² de área coberta (e pé direito livre de 7,5m). Possui porta automática de aproximadamente 10m de largura, e acesso direto ao pátio interno e anexo administrativo, através de passagem segregada (corredor com 2.0m de largura). 2. Mezanino: Área com acesso por escada pelo galpão principal, com aproximadamente 61m² para uso conjunto com o galpão principal. 3. Pátio interno coberto (Marquise): Para proteção de chuvas e acesso ao pátio Área conectada ao galpão principal, com aproximadamente 75m² para uso conjunto. 4. Pátio interno descoberto: Acesso pelo corredor principal, com aproximadamente 198m². 5. Depósito (subterrâneo): Acesso pelo pátio descoberto. Espaço de aproximadamente 7m². 6. Vestiários: Área de aproximadamente 45m² subdividida em dois vestiários (masculino e feminino). 7. Refeitório/Copa: Área com aproximadamente 15m² com capacidade para atender 6 a 8 pessoas sentadas. 8. Escritórios: Área para uso estritamente administrativo, com 131m² subdivida em dois pisos com acesso por escada, 3 banheiros individuais (dois no primeiro andar e 1 no segundo andar). 9. Quarto de elétrica: Área segregada com porta de aço duplo reforçado onde se encontram os quadros de elétrica, com infraestrutura preparada para receber os equipamentos de segurança e central de dados, para distribuição em todo prédio.

    567 m²

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.