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    236 todos os comerciais para alugar em Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP


    R$ 6.900


    Cond: R$ 480

    Loja-Salão, 140 m²

    Rua Serra de Bragança, Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP


    EXCELENTE LOJA COMERCIAL 140 M², 2 BANHEIROS, 1 VAGA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 9 MINUTOS CAMINHANDO ATÉ O METRÔ Com 1 BANHEIRO,1 VAGA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.TATUAPÉ É UM BAIRRO NOBRE PAULISTANO PERTENCENTE AO DISTRITO DE VILA FORMOSA, LOCALIZADO NA ZONA LESTE DA CIDADE DE SÃO PAULO (BRASIL) QUE SURGIU NO FINAL DA DÉCADA DE 1960. O JARDIM FOI ASSIM NOMEADO EM HOMENAGEM A EDUCADORA ANÁLIA FRANCO QUE CONSERVAVA NO PAÍS, ESCOLAS E INSTITUIÇÕES DE APOIO A MULHERES E CRIANÇAS DESABITADAS. APÓS A MORTE DA ANÁLIA FRANCO, O TERRENO QUE HAVIA COMPRADO PARA HABITAR ESSAS CRIANÇAS E MULHERES, PASSOU POR DIVERSAS TRANSFORMAÇÕES, E APÓS OS ANOS 80 PASSOU POR UMA VALORIZAÇÃO E FORAM CONSTRUÍDOS PRÉDIOS DE ALTO-PADRÃO. CHEGARAM O CONHECIDO SHOPPING ANÁLIA FRANCO (AVENIDA REGENTE FEIJÓ), E A UNIVERSIDADE CRUZEIRO SUL ONDE ERA A ESCOLA. HISTÓRIA NO INÍCIO DO SÉCULO VINTE, MAIS PRECISAMENTE EM 1901, A, NA ÉPOCA EDUCADORA, ANÁLIA FRANCO ADQUIRIU UMA CHÁCARA NA REGIÃO SUDESTE E NESSE TERRENO FUNDOU A ASSOCIAÇÃO FEMININA BENEFICENTE INSTRUTIVA, ESSA ASSOCIAÇÃO TINHA A FUNÇÃO DE EMPREGAR EX-PROSTITUTAS COM O PROPÓSITO DE TRABALHAR NAS LAVOURAS E TAMBÉM INVESTIA NA EDUCAÇÃO DE ÓRFÃOS. ESSE LAR FUNCIONOU ATÉ 1993, NESSE TERRENO HAVIA UMA CASA DE TAIPA-DE-PILÃO, A QUAL EXISTE ATÉ HOJE E NA QUAL MOROU POR MAIS DE DEZ ANOS DIOGO ANTÔNIO FEIJÓ (1784-1843)[6]. O BAIRRO SURGIU EM 1968, RESULTADO DO LOTEAMENTO DO TERRENO DA ASSOCIAÇÃO FEMININA BENEFICENTE INSTRUTIVA - LAR ANÁLIA FRANCO, FUNDADA PELA FILANTROPA FLUMINENSE ANÁLIA FRANCO BASTOS. ANTES DISSO, NO INÍCIO, O JARDIM TINHA O NOME DE SÍTIO DO CAPÃO GRANDE, AS TERRAS DO JARDIM JÁ PERTENCERAM AO REGENTE FEIJÓ.[7] FOI CONSTRUÍDO COMO UM LOTEAMENTO DE ALTO PADRÃO NAS PROXIMIDADES DO ENTÃO LAR ANÁLIA FRANCO, QUE FUNCIONOU COMO UM ASILO PARA CRIANÇAS ORFÃS DE 1911 Á 1993; E DESDE ENTÃO VEM SE TRANSFORMANDO. O LOCAL DO LOTEAMENTO ERA UM ATERRO SANITÁRIO, MUITO CONHECIDO DA POPULAÇÃO LOCAL DA ÉPOCA (CHAMAVAM-NO SIMPLESMENTE DE MATÃO). A ÁREA DE LOTEAMENTO INCLUIA O CERET - CENTRO RECREATIVO DO TRABALHADOR, QUE MAIS TARDE SE TORNARIA UM CLUBE PRIVATIVO; A ÁREA COMPREENDIA PARTE DOS ATUAIS DISTRITOS DE VILA FORMOSA E TATUAPÉ.[8] CURIOSAMENTE, O ANTIGO ATERRO SANITÁRIO RETARDOU O PROCESSO DE URBANIZAÇÃO DE UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO AOS MOLDES DO JARDIM AMÉRICA, QUE SERIA PLANEJADO POR UMA INSTITUIÇÃO PRIVADA. ESTE BAIRRO É O ATUAL VIZINHO VILA FORMOSA. SEIS ANOS MAIS TARDE SURGE O CERET, COM INTUIDO DE SER UM CLUBE PRIVADO, DESTINADO A TRABALHADORES SINDICALIZADOS E MORADORES DO LOCAL QUE ESTARIAM DISPOSTOS A PAGAR PARA USUFRUIR DO EMPREENDIMENTO;[9] FUTURAMENTE O MESMO SERIA CONVERTIDO PARA PARQUE PÚBLICO E BATIZADO COMO PARQUE ANÁLIA FRANCO, NO INÍCIO COM JURISDIÇÃO DO GOVERNO DO ESTADO E LOGO DEPOIS CEDIDO PARA A PREFEITURA PAULISTANA; O ENTÃO EM...

    140 m² 1 banheiro 1 vaga

    R$ 4.900


    Cond: R$ 480

    Loja-Salão, 100 m²

    Rua Serra de Bragança, Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP


    EXCELENTE LOJA COMERCIAL 100 M², 2 BANHEIROS, 1 VAGA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 9 MINUTOS CAMINHANDO ATÉ O METRÔ TATUAPÉ.COM 1 BANHEIRO,1 VAGA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.TATUAPÉ É UM BAIRRO NOBRE PAULISTANO PERTENCENTE AO DISTRITO DE VILA FORMOSA, LOCALIZADO NA ZONA LESTE DA CIDADE DE SÃO PAULO (BRASIL) QUE SURGIU NO FINAL DA DÉCADA DE 1960. O JARDIM FOI ASSIM NOMEADO EM HOMENAGEM A EDUCADORA ANÁLIA FRANCO QUE CONSERVAVA NO PAÍS, ESCOLAS E INSTITUIÇÕES DE APOIO A MULHERES E CRIANÇAS DESABITADAS. APÓS A MORTE DA ANÁLIA FRANCO, O TERRENO QUE HAVIA COMPRADO PARA HABITAR ESSAS CRIANÇAS E MULHERES, PASSOU POR DIVERSAS TRANSFORMAÇÕES, E APÓS OS ANOS 80 PASSOU POR UMA VALORIZAÇÃO E FORAM CONSTRUÍDOS PRÉDIOS DE ALTO-PADRÃO. CHEGARAM O CONHECIDO SHOPPING ANÁLIA FRANCO (AVENIDA REGENTE FEIJÓ), E A UNIVERSIDADE CRUZEIRO SUL ONDE ERA A ESCOLA. HISTÓRIA NO INÍCIO DO SÉCULO VINTE, MAIS PRECISAMENTE EM 1901, A, NA ÉPOCA EDUCADORA, ANÁLIA FRANCO ADQUIRIU UMA CHÁCARA NA REGIÃO SUDESTE E NESSE TERRENO FUNDOU A ASSOCIAÇÃO FEMININA BENEFICENTE INSTRUTIVA, ESSA ASSOCIAÇÃO TINHA A FUNÇÃO DE EMPREGAR EX-PROSTITUTAS COM O PROPÓSITO DE TRABALHAR NAS LAVOURAS E TAMBÉM INVESTIA NA EDUCAÇÃO DE ÓRFÃOS. ESSE LAR FUNCIONOU ATÉ 1993, NESSE TERRENO HAVIA UMA CASA DE TAIPA-DE-PILÃO, A QUAL EXISTE ATÉ HOJE E NA QUAL MOROU POR MAIS DE DEZ ANOS DIOGO ANTÔNIO FEIJÓ (1784-1843)[6]. O BAIRRO SURGIU EM 1968, RESULTADO DO LOTEAMENTO DO TERRENO DA ASSOCIAÇÃO FEMININA BENEFICENTE INSTRUTIVA - LAR ANÁLIA FRANCO, FUNDADA PELA FILANTROPA FLUMINENSE ANÁLIA FRANCO BASTOS. ANTES DISSO, NO INÍCIO, O JARDIM TINHA O NOME DE SÍTIO DO CAPÃO GRANDE, AS TERRAS DO JARDIM JÁ PERTENCERAM AO REGENTE FEIJÓ.[7] FOI CONSTRUÍDO COMO UM LOTEAMENTO DE ALTO PADRÃO NAS PROXIMIDADES DO ENTÃO LAR ANÁLIA FRANCO, QUE FUNCIONOU COMO UM ASILO PARA CRIANÇAS ORFÃS DE 1911 Á 1993; E DESDE ENTÃO VEM SE TRANSFORMANDO. O LOCAL DO LOTEAMENTO ERA UM ATERRO SANITÁRIO, MUITO CONHECIDO DA POPULAÇÃO LOCAL DA ÉPOCA (CHAMAVAM-NO SIMPLESMENTE DE MATÃO). A ÁREA DE LOTEAMENTO INCLUIA O CERET - CENTRO RECREATIVO DO TRABALHADOR, QUE MAIS TARDE SE TORNARIA UM CLUBE PRIVATIVO; A ÁREA COMPREENDIA PARTE DOS ATUAIS DISTRITOS DE VILA FORMOSA E TATUAPÉ.[8] CURIOSAMENTE, O ANTIGO ATERRO SANITÁRIO RETARDOU O PROCESSO DE URBANIZAÇÃO DE UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO AOS MOLDES DO JARDIM AMÉRICA, QUE SERIA PLANEJADO POR UMA INSTITUIÇÃO PRIVADA. ESTE BAIRRO É O ATUAL VIZINHO VILA FORMOSA. SEIS ANOS MAIS TARDE SURGE O CERET, COM INTUIDO DE SER UM CLUBE PRIVADO, DESTINADO A TRABALHADORES SINDICALIZADOS E MORADORES DO LOCAL QUE ESTARIAM DISPOSTOS A PAGAR PARA USUFRUIR DO EMPREENDIMENTO;[9] FUTURAMENTE O MESMO SERIA CONVERTIDO PARA PARQUE PÚBLICO E BATIZADO COMO PARQUE ANÁLIA FRANCO, NO INÍCIO COM JURISDIÇÃO DO GOVERNO DO ESTADO E LOGO DEPOIS CEDIDO PARA A PREFEITURA PAULISTANA; O E...

    100 m² 1 banheiro 1 vaga

    R$ 20.000

    Sala-Conjunto, 230 m²

    Rua Itapura, Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP


    Salão comercial disponível para locação na rua Itapura no Tatuapé,230 m2, numa das principais ruas de comércio e com intenso fluxo de pessoas. Essa localização privilegiada oferece uma infinidade de oportunidades de negócios, cercada por restaurantes, lojas e outros estabelecimentos comerciais. este salão proporciona um espaço amplo e versátil para a realização dos mais diversos tipos de empreendimentos. Seja para abrir um novo restaurante, uma loja de varejo ou qualquer outro negócio, este local oferece a infraestrutura ideal para o sucesso.O salão comercial conta com três banheiros, garantindo comodidade e praticidade para clientes e funcionários. Além disso, já possui uma instalação de cozinha pronta, facilitando a abertura de um restaurante ou similar. A presença do gás encanado da Congas permite uma operação eficiente e segura para o uso de equipamentos de cozinha.O espaço está pronto para receber a instalação de um restaurante, com todas as adaptações necessárias já realizadas. Se você está procurando um local estratégico para iniciar ou expandir o seu negócio gastronômico, esta é uma oportunidade imperdível.Além da localização privilegiada e das características específicas do salão comercial, é importante ressaltar que a região do Tatuapé é conhecida por seu dinamismo e alta demanda. O intenso fluxo de pessoas proporciona uma excelente visibilidade para qualquer negócio estabelecido aqui.Não perca a oportunidade de garantir esse salão comercial no Tatuapé, uma das principais ruas de comércio da região, com grande potencial para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este espaço oferece. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo em sua decisão de aluguel. Código do Anúncio: 5694_839662

    230 m² 3 banheiros 3 vagas

    R$ 8.000

    Sala-Conjunto, 120 m²

    Rua Azevedo Soares, Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP


    Salas para locação comercial, Tatuapé - São Paulo/SP, Total de 5 salas comercial com banheiros individuais, recepção e cozinha coletiva, prédio todo, sobre loja.História do Bairro Tatuapé:Tatuapé é um distrito situado entre a Zona Nordeste (parte norte do distrito) e a Zona Leste (parte sul do distrito), do município de São Paulo, no Brasil. Possui a forma aproximada de um hexágono côncavo.Bairros de Tatuapé: Chácara do Piqueri; Parque São Jorge; Vila Zilda; Vila Moreira; Maranhão; Vila Luísa; Cidade Mãe do Céu; Vila Azevedo; Vila Lusitana; Vila Gomes Cardim; Vila Brasil;O nome do distrito é de origem tupi e significa "caminho dos tatus", através da junção de tatu (tatu) e apé (caminho).[1]Foi uma região brasileira pioneira na prática da viticultura, tendo sua primeira vinícola instalada por Brás Cubas em 1551.[2] Esta atividade foi a principal fonte de economia do bairro e atingiu seu apogeu em fins do século XIX, com a instalação das vinícolas de famílias de imigrantes italianos, como as famílias Marengo e Camardo,[3] cujos membros, hoje, emprestam seus nomes a algumas ruas do bairro.FormaçãoA área do distrito, originalmente, abrangia também os atuais distritos do Carrão, Aricanduva e Vila Formosa, que foram se emancipando gradualmente por decretos da prefeitura. Os atuais limites do distrito foram estabelecidos em 1990 pela prefeita Luíza Erundina. Isto fez que o distrito de Carrão perdesse a Estação Carrão do Metrô de São Paulo, já que com essa nova divisão, a estação ficou a poucos metros da divisa com o distrito de Carrão, em território do Tatuapé. De acordo com os mapas oficiais da Prefeitura de São Paulo.[4] Também fez com que o Jardim Anália Franco, considerado tradicionalmente parte do Tatuapé, fosse transferido para o distrito vizinho da Vila Formosa.[5]O distrito com todas as vilas é delimitado pelo quadrilátero formado pelas vias: Rua Antônio de Barros, Avenida Salim Farah Maluf, Rua Emília Marengo e Marginal TietêDesenvolvimentoO desenvolvimento do distrito aconteceu de maneira desigual. Dividido ao meio pela ferrovia, que hoje serve ao metrô e à Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, durante a segunda metade do século XIX, o lado norte se tornou uma região altamente industrializada, sediando fábricas de empresas como o Grupo Vicunha, a Bosch do Brasil, a Itautec/Philco e a Souza Cruz, enquanto a parte sul era predominantemente rural, ocupada principalmente por fazendas e chácaras.Na segunda metade do século XX, as antigas chácaras da parte sul do distrito começaram a ser loteadas para a construção de condomínios residenciais de médio e alto padrão, o que atraiu para o distrito famílias com maior poder aquisitivo, motivando o surgimento de estabelecimentos comerciais e de lazer destinados a atender o novo público da região. Enquanto isso, o norte...

    120 m² 5 banheiros

    R$ 9.000

    Loja-Salão, 168 m²

    Rua Emílio Mallet, Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP


    Salão para Locação no bairro Vila Gomes Cardim, 168 m - Área Privativa: Área de serviço, Cozinha, Depósito, Escritório. - Infra Estrutura: Energia elétrica, Esgoto. Garantia de locação: Seguro Fiança. Descrição: Salão com ótima localização, travessa da Rua Apucarana e Rua Itapura, com possibilidade de implantação de parklet. Região de ótimo fluxo composta por comércios, prédios empresarias e residenciais. Perfil: Imóvel com estrutura completa de restaurante, com coifa industrial e disposição de produção e salão. Mas com possibilidade de mudança de segmento conforme interessado. Ideal para restaurante, deliveries, cabelereiro, clinica beleza, clinicas área da saúde, restaurante, mini mercado, escola de dança, estúdio de tatuagem, escritório, imobiliária, varejista, entre outros negócios. Disposição: Salão com pé direito de 5m, composto por 3 banheiros (2 funcionários + 1 cliente), 1 escritório, 2 estoques, 1 área de limpeza, 1 cozinha industrial, 1 área de produção, 2 áreas de salão. Localizado em uma zona mista, com uma grande concentração de apartamentos residenciais, este ponto se destaca por sua proximidade com as mais famosas redes de supermercados, restaurantes, academias, salões de beleza e serviços médicos. Entre as duas maiores vias do bairro, a Rua Apucarana e a Rua Itapura, garante um alto fluxo, proporcionando uma excelente visibilidade para o seu negócio. Com o tráfego residencial e comercial que circula diariamente por essas vias, seu estabelecimento estará no centro das atenções. Seja para inaugurar um novo restaurante, uma hamburgueria ou qualquer outro empreendimento, este ponto comercial oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita!

    168 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

    R$ 20.000

    Loja-Salão, 500 m²

    Rua Azevedo Soares, Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP


    Excelente loja em prédio, 500 M2, ótima localização, localizada no bairro do Tatuapé, 06 banheiros, 04 pisos e refeitório. Imóvel com característica para galpão logístico, loja de roupas, deposito de construção, História do Bairro Tatuape:Foi em 1608 que a região da zona leste, espremida entre a Mooca, o Belenzinho e a Penha, foi batizado de Tatuapé. O nome é uma alusão ao hábito, então comum na região, de "caçar tatu a pé".O distrito só foi fundado em 5 de setembro de 1668, 60 anos depois. Esse dia refere-se à data da assinatura de um documento que passava um agregado de terras ao padre Mateus Nunes de Siqueira, que deu início ao povoado. A casa que construiu -na rua Guabiju- virou um museu.Até o começo do século 19, poucos pessoas moravam por ali. A economia era baseada na pequena lavoura e na criação de gado.Com o desenvolvimento da economia cafeeira, na segunda metade do século passado, a região começou a crescer. Com a produção de café, surgiram ferrovias, substituindo a tração animal.A partir de 1935, o bairro passou a ter um perfil operário, principalmente no ramo das tecelagens. A Tabacow e a Santista foram maiores fábricas desse período.O Tatuapé como se conhece hoje começou a surgir no final dos anos 70, quando as chácaras cederam lugar aos modernos edifícios e as indústrias migraram para áreas como Itaquera e Guarulhos.A história do distrito é contada em dois livros do escritor Pedro Abarca -"Tatuapé, uma história fascinante" e "Tatuapé ontem e hoje" (Rumo Gráfica Editorial).A história do bairro do Tatuapé começa em 1560, ano em que Brás Cubas, fundador de Santos, subiu a Serra do Mar em busca de ouro. Acompanhado por Luís Martins e grande criadagem, chegaram ao planalto e se depararam com o ribeirão Tatu-apé, seguiram seu curso até a foz e encontraram o rio Grande (Tietê), onde se instalaram.Desde a chegada de Brás Cubas até o final do século XIX, a região do Tatuapé teve um desenvolvimento muito lento. Foi justamente nos últimos anos do século XIX que o italiano Benedito Marengo instalou uma grande chácara naquelas terras, que já eram eminentemente agrícolas, dando início ao cultivo de uvas, iniciativa muito bem sucedida, o que impulsionou a economia e o desenvolvimento da região.Nas décadas iniciais do século XX, surgiram as primeiras indústrias do bairro. A maioria eram olarias, devido ao solo da região ser rico em argila de boa qualidade. As indústrias se expandiram até meados da década de 1970, quando começou um êxodo dessas indústrias para cidades do interior do estado de São Paulo, atraídas por incentivos fiscais. A saída das indústrias ocasionou uma especulação imobiliária que valorizou os terrenos, impulsionou o comércio de alto padrão, dando lugar à verticalização crescente do bairro e forte adensamento urbano.O bairro de Tatua...

    500 m² 6 banheiros

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.